1.項(xiàng)目概況
1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱湘江新區(qū)融城小鎮(zhèn)保障性住房項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱 湖南湘江新區(qū)管理委員會(huì)批文名稱及編號(hào)《湖南湘江新區(qū)2023年項(xiàng)目投資計(jì)劃》湘新發(fā)[2023]4號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為湖南湘江新區(qū)投資集團(tuán) ，
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1 招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）
1.2.2 建設(shè) 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括新建26棟高層住宅及4個(gè)地下室、商業(yè)、幼兒園、托兒所、垃圾站、設(shè)備用房門衛(wèi)及相關(guān)配套等。單體裝配率不低于50%。
1.2.4 標(biāo)段劃分：四個(gè)標(biāo)段，其中：湘江融城科技城保障性住房項(xiàng)目施工第一標(biāo)段，為F-41地塊，包括9棟住宅、1棟垃圾站、1棟配電房及水泵房、地下室、門衛(wèi)，總建筑面積155062.76㎡。其中最高層數(shù)23層，最高建筑高度71.55m，最大單體建筑面積18686.99㎡，最大單跨跨度9m；湘江融城科技城保障性住房項(xiàng)目施工第二標(biāo)段，為F-45地塊，包括7棟住宅、1棟配電房及水泵房、1棟幼兒園、門衛(wèi)、地下室，總建筑面積142055.88㎡。其中最高層數(shù)22層，最高建筑高度68.55m，最大單體建筑面積17929.06㎡，最大單跨跨度12.6m；湘江融城科技城保障性住房項(xiàng)目施工第三標(biāo)段，為F-47地塊，包括5棟住宅、1棟集中商業(yè)、1棟配電房、1棟托兒所、門衛(wèi)、地下室，總建筑面積104174.82㎡。其中最高層數(shù)17層，最高建筑高度53.55m，最大單體建筑面積19092.77㎡，最大單跨跨度14m；湘江融城科技城保障性住房項(xiàng)目施工第四標(biāo)段，為F-49地塊，包括5棟住宅、1棟垃圾站、1棟配電房、沿街集中商業(yè)、門衛(wèi)、地下室，總建筑面積70705.57㎡。其中最高層數(shù)17層，最高建筑高度53.55m，最大單體建筑面積14017.41㎡，最大單跨跨度9.5m；
1.3 工期要求：480√天（日歷日，下同）□月□年；
1.4 招標(biāo)范圍：包括湘江融城科技城保障性住房項(xiàng)目的基坑土石方工程、基坑支護(hù)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑工程、機(jī)電工程（給排水、電氣、暖通）、消防工程、弱電智能化工程、裝飾裝修工程、園林景觀工程、幕墻、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、亮化等施工。具體招標(biāo)范圍詳見(jiàn)本項(xiàng)目施工圖紙及工程量清單；
1.5 質(zhì)量要求：符合國(guó)家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；
1.6 保修要求：按建設(shè)部2000年第80號(hào)令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。
2.資格要求
2.1 具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2 第一標(biāo)段具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
第二標(biāo)段具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
第三標(biāo)段具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
第四標(biāo)段具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
2.3 第一標(biāo)段擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備
第二標(biāo)段擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備
第三標(biāo)段擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格，具備
第四標(biāo)段擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師及以上資格，具備
2.4 擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)/職稱； 2.5 本次招標(biāo) √接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表□不接受聯(lián)合體投標(biāo) 2.6 投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的4個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）； 2.7 類似工程業(yè)績(jī)要求： □不要求， √要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)） √企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程； □ 擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程 2.8 其他要求：根據(jù)湘建建〔2020〕208號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（每標(biāo)段至少7人，含
√裝配式建筑：投標(biāo)人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標(biāo)人在以下選項(xiàng)中勾選一項(xiàng)） □接受聯(lián)合體投標(biāo)，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入施工總承包項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體。 √接受聯(lián)合體投標(biāo)，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)作為平等的市場(chǎng)主體納入施工總承包項(xiàng)目組成的投標(biāo)聯(lián)合體，以及兩個(gè)（含兩個(gè)）以上施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標(biāo)聯(lián)合體。 具體規(guī)定如下：1、投標(biāo)人需具備裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格(以省級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門或省級(jí)及以上建筑行業(yè)相關(guān)協(xié)會(huì)或省級(jí)及以上住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室發(fā)布的批復(fù)文件或授牌為準(zhǔn)，如劃分了基地類型的，類型為PC綜合類或PC生產(chǎn)類)。2、（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)保證金，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。（5）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義委托代理人辦理投標(biāo)事宜，并出具授權(quán)委托書。授權(quán)委托書由聯(lián)合體牽頭人法定代表人簽字并加蓋聯(lián)合體牽頭人單位公章。（6）聯(lián)合體由不超過(guò)兩個(gè)獨(dú)立法人組成。第一標(biāo)段聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)。第二標(biāo)段聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)。第三標(biāo)段聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)。第四標(biāo)段聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)（7）擬任項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人派出。 投標(biāo)人資格具體要求詳見(jiàn)第二章投標(biāo)人須知前附表。 采用資格后審方式 本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督〔2021〕107號(hào)文件規(guī)定的：□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法；√綜合評(píng)估法。 備注：您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 咨詢聯(lián)系人：李工 3.資格審查
4.評(píng)標(biāo)辦法
5.
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