江山鼎四期住宅項目建設工程施工總承包招標公告

1. 招標條件
本招標項目江山鼎四期住宅項目建設工程施工總承包，項目法人為南通同景置業(yè)有限公司，招標項目資金來自企業(yè)自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 工程名稱：江山鼎四期住宅項目建設工程施工總承包。

2.2 招標編號：BRR-2022-ZB2-ZB-025-068。

2.3 建設地點：南通市開發(fā)區(qū)源興路566號。

2.4 工程概況：江山鼎四期住宅項目總建筑面積為20880.04㎡，地上建筑面積為13255.72㎡（其中：小高層（10F）共2棟建筑面積7672.37㎡、別墅（4F）共4棟建筑面積5583.35㎡，包括住宅相關配套設施），地下車庫建筑面積為7624.32㎡。本項目為毛坯交房（僅考慮公共區(qū)域精裝修）。

2.5 招標范圍：江山鼎四期住宅項目建設工程施工總承包，包括但不限于：土石方工程、樁基礎、地基與基礎工程、邊坡及基坑支護降水工程、臨時工程、主體結構及粗裝修工程、安裝工程、外立面、市政管網(wǎng)等，承包人需對前述范圍內的工程質量、進度、安全等方面承擔全部責任，并對專業(yè)承包工程承擔連帶責任。承包人對專業(yè)承包工程承擔現(xiàn)場管理及工程照管責任；承包人負責其承包范圍內工程竣工驗收和移交工作，并應按照發(fā)包人要求及本合同約定完成移交前的所有整改維修，包括但不限于發(fā)包人提出的功能完善、品質提升涉及的工程整改和工程保潔及垃圾清運。有關本工程的圖紙、施工技術方案中所列的、圖紙答疑、設計變更、圖紙會審紀要、現(xiàn)場簽證單、隱含的內容或按照慣例應由承包人完成的內容及本合同中規(guī)定的承包人的責任、義務均為本項目工程范圍，具體詳見工程量清單及技術標準和要求。

2.6 計劃工期：總工期為494日歷天，計劃開工時間為2024年7月25日，計劃竣工時間為 2025年12月1日，計劃交房日期為2025年12月10日，實際開工日期以發(fā)包人/監(jiān)理工程師發(fā)出的書面開工令（或通知）為準。

3. 投標人資格要求
3.1 投標人應具有獨立企業(yè)法人資格。

3.2 投標人應具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級（含）以上資質。

3.3 投標人應具有有效的安全生產許可證。

3.4 投標人近5年內（2019年6月1日至今，以合同簽訂日期為準）應具有至少2項建筑面積2萬㎡（含）以上或單項合同金額7000萬元（含）以上的建筑施工總承包業(yè)績。

3.5投標人應提供2022年度或2023年度經(jīng)會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表（包括資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或投標截止日前三個月內銀行出具的資信證明。

3.6 投標人擬派的項目經(jīng)理應具備建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師證書和有效的B類安全生產考核合格證，并擔任過建筑面積2萬㎡（含）以上或單項合同金額7000萬元（含）以上的建筑工程項目的項目經(jīng)理，且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。

3.7 投標人擬派的專職安全員應具有有效的C類安全生產考核合格證。

3.8 投標人不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人和稅收違法黑名單。

3.9 投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標。

3.10 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

4.招標文件的獲取
4.1獲取時間：2024年6月21日起至2023年6月27日00時止（北京時間，下同）。

4.2獲取方式：網(wǎng)絡下載形式。

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