2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：大廈位于北京市復興門內(nèi)大街6號。地下3層，地上11層，總建筑面積（含人防） 12.9萬平方米，地下一層為餐廳，地下二、三層為停車場。為進一步提高大廈環(huán)境服務品質(zhì)，為駐廈單位提供一個良好的辦公環(huán)境，保障服務的連續(xù)性，特對大廈保潔、地毯清洗服務及石材養(yǎng)護項目進行采購。

 

2.2招標范圍：

 

2.2.1標段包1：保潔、地毯清洗服務項目

 

（1）保潔服務：負責整個大廈的辦公區(qū)域、公共區(qū)域、地下室、坡道、高位（3米以下）、48號院、物業(yè)管理辦公室、地下五層、大廈外圍等區(qū)域的日常清潔、保潔，清潔面積范圍共計約34萬平米（以現(xiàn)場實際面積為準）。保潔工作內(nèi)容包括但不限于：保潔工作范圍內(nèi)的公共通道、室內(nèi)廣場、所有衛(wèi)生間、客梯內(nèi)外、貨梯內(nèi)外、對外門戶、大堂、辦公樓門前雨棚、所有辦公室及會議室家具、房間及公人行道、廣場、物業(yè)辦公室、共走廊地毯、11層室外平臺、樓內(nèi)空中花園、樓內(nèi)設備層、大廈外圍地面、48號院、各種標識、大廈外雨棚、地下車庫地面、科普展示廳等區(qū)域的清潔、保潔工作（上述保潔范圍不包括地下所有餐廳）；門前三包區(qū)域的保潔及冬季掃雪鏟冰工作；預防水浸工作；發(fā)包人安排的臨時性保潔工作（如有3米以上高空作業(yè)需安排具有高空作業(yè)證的人員進行）及其他相關工作。

 

（2）地毯清洗服務：負責大廈公共區(qū)域和室內(nèi)區(qū)域（辦公室、會議室、公共區(qū)域及其他用房），包括但不限于11層辦公區(qū)域、9、10層A區(qū)辦公室、1層會議室、M1層接待餐廳、B1-10層辦公室及會議室、公共走道等區(qū)域的地毯清洗服務，清潔面積范圍共計約5.65萬平米（以現(xiàn)場實際面積為準）。

 

2.3本項目服務期為貳年,自2024年7月1日起至2026年6月30日結束。

 

2.2.1標段包2：石材養(yǎng)護服務項目

 

大廈內(nèi)所有綠板巖、黑板巖；電梯廳及公共走道地面、墻面；衛(wèi)生間地面、墻面、臺面等石材的清洗、養(yǎng)護、修補、翻新工作。

 

2.3本項目服務期為貳年,自2024年7月1日起至2026年6月30日結束。

 

2.4范圍：本項目劃分為2個標段，各投標人可就上述標段的1個標段或2個標段投標，采用兼投兼中的原則，同一投標人在本項目可中2個標段。項目人員、設備及材料需分別配置，不得兼任、兼用。

 

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件 

 

標段名稱：北京聚鴻物業(yè)管理有限公司大廈保潔、地毯清洗服務及石材養(yǎng)護采購項目標段包1

 

3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1)沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

 

(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

(3)近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

 

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

 

(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

標段名稱：北京聚鴻物業(yè)管理有限公司大廈保潔、地毯清洗服務及石材養(yǎng)護采購項目標段包2

 

3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1)沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

 

(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

 

(3)近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

 

(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

 

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

 

(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

標段名稱：北京聚鴻物業(yè)管理有限公司大廈保潔、地毯清洗服務及石材養(yǎng)護采購項目標段包1

 

3.2.1投標人近五年2019年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）須具有至少3項500萬元以上非住宅類保潔服務業(yè)績，其中至少一份合同業(yè)績包含地毯清潔服務，并提供相關合同影印件（含首頁、能體現(xiàn)服務內(nèi)容、簽字蓋章頁等）業(yè)績證明材料；

 

3.2.2本項目不允許聯(lián)合體投標。

 

標段名稱：北京聚鴻物業(yè)管理有限公司西單某大廈保潔、地毯清洗服務及石材養(yǎng)護采購項目標段包2

 

3.2.1投標人近五年2019年1月1日至今（以合同簽訂日期為準）須具有至少2項業(yè)績金額在100萬元以上石材養(yǎng)護類服務業(yè)績，并提供相關合同影印件（含首頁、能體現(xiàn)服務內(nèi)容、簽字蓋章頁等）業(yè)績證明材料。

 

3.2.2本項目不允許聯(lián)合體投標。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2024年05月21日15時00分起至2024年05月28日17時00分止。

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862  18810099894 

微信號：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯(lián)系人+手機號） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

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