本招標項目名稱為：置業公司服務公司鼓樓辦公區保安服務項目公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：

服務公司鼓樓辦公區保安服務項目，分別位于北京市東城區安外西濱河路26號、25號、22號、安德路16號，建筑面積共計18.8萬平米。

投標方主要負責 院區門崗、辦公樓門崗、車庫崗、院內車場崗、員工通道崗、大堂崗、辦公樓正門禮賓崗、集團信訪辦崗、施工現場安全巡查崗、維穩崗、消防值班巡查崗等崗位、區域的日常安全巡查，人員、物品進出憑證核驗，駛入車輛信息核驗，交通疏導指揮，停車場（庫）管理，禮賓服務，施工現場看護，處置意外、突發事件，物品搬運、信訪維穩等安全秩序維護工作；負責完成屬地公安機關交由招標方擔負的相關勤務工作；負責臨時禮賓崗及完成甲方交辦的其他工作任務，保證 主樓、A、B、C座辦公樓及院區良好的辦公秩序和消防安全。按照包崗制進行招投標，共計49個崗位，按照24小時崗位備崗人數不低于實際出勤人數的2倍，12小時崗位按照備崗人數不低于實際出勤人數的1倍，總人員數量不低于129人。所有人員入職前必須經公安機關進行身份認證并出具無犯罪記錄證明。

2.1.2招標范圍： 主樓、A、B、C座及院區24小時保安服務。主要包括：院區門崗值守、秩序維護；人員、車輛、物品進出管理；禮賓服務；消防值班巡查；施工現場看護；停車場（庫）管理；物品搬運、信訪維穩服務等；負責完成屬地公安機關交由招標方擔負的相關勤務工作。

按照國家規定給予安保人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔。

保安人員薪酬發放不得低于北京市最低工資標準，具體參考《北京市人力資源和社會保障廳關于調整最低工資標準的通知》。

2.1.3服務地點：北京東城區安外西濱河路26號、25號、22號、安德路16號

2.1.4服務期限：3年

注：（1）項目終止風險提示：招標人項目來源于業主委托，如因業主撤回委托（或業務委托合同到期不再續約），本項目成交合同將發生終止的風險，招標人履行提前通知告知中標人義務，但不承擔中標人因本項目投入的相關成本，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。

（2）本項目招標人不提供人員的食宿及保安員服裝（服裝需按甲方標準化要求制訂冬、夏款式且每個款式按照合同約定的最低人數129人冬、夏各配備2套及配套黑皮鞋）如破損、著色及時補齊。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《保安服務許可證》資質證書。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2021年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣900萬元或單個合同人數不少于150人的保安服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結算發票掃描件及發票對應的國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺網站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁，發票須包含發票監制章、發票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：（1）投標人擬任項目負責人須具有并提供有效的初級及以上消防設施操作員證或初級及以上建（構）筑物消防員證。

    （2）投標人擬任項目負責人須具有并提供有效的人力資源和社會保障局頒發的三級及以上保安員證。

    投標人擬任項目負責人須為投標人在冊正式人員，須提供其2023年6月至投標截止日任意連續6個月及以上的養老保險繳納證明（社保機構出具或社保網站截圖并加蓋社保機構公章）。

    【6】其他主要人員要求：（1）投標人擬任項目隊長須具有并提供有效的人力資源和社會保障局頒發的四級及以上保安員證。

    （2）投標人擬任項目隊長須為投標人在冊正式人員，須提供其2023年6月至投標截止日任意連續6個月及以上的養老保險繳納證明（社保機構出具或社保網站截圖并加蓋社保機構公章）。

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：投標人須按招標文件要求提供承諾書。

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-05-16 15:00:00，招標文件購買截止時間2024-05-22 16:00:00。