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新疆能源化工有限責任公司本部及達坂城公司各場站物 業(yè)服務項目(二次)招標公告

   2024-04-16 0
核心提示:對下述: 1. 烏蘇四棵樹煤炭有限責任公司物業(yè)服務項目;2. 新疆能源化工有限責任公司本
  對下述: 1. 烏蘇四棵樹煤炭有限責任公 司物業(yè)服務項目;2. 新疆能源化工有限責任公司本部及達坂城公司各場站物 業(yè)服務項目;3. 新疆能源化工集團五彩灣發(fā)電有限責任公司物業(yè)服務項目;4.額敏公司、庫克蘇公司物業(yè)服務項目;5. 新疆能源化工木壘、吐魯番有限公 司物業(yè)服務項目;6. 新疆能源化工集團哈密有限公司及子公司物業(yè)服務項目;標段 進行公開招標。

1.招標條件

立項情況:已立項

項目資金來源: 自有資金及銀行貸款

項目已具備招標條件,現進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍 

2.1 項目概況

(1)標段 1-烏蘇四棵樹煤炭有限責任公司物業(yè)服務項目

1.人員情況

截至 2024 年 1 月底,委托方有 560 名職工在礦區(qū)上崗作業(yè),甲方執(zhí)行綜合工時制,實 行三班工作制,每班工作時間為 8 小時,遇法定節(jié)假日或周末統(tǒng)一放假休息,每月平均工 作天數按 24 天計劃。

2.項目概況

項目地址:新疆烏蘇市白楊溝鎮(zhèn)白楊溝河社區(qū),距烏蘇市約 43-48 公里,有城鄉(xiāng)柏油公 路。

服務期限 計劃服務期: 730 日歷天 計劃開始日期: 2024 年 6 月 1 日

計劃結束日期: 2026 年  5 月 31 日,合同一年一簽。

(2)標段 2-新疆能源化工有限責任公司本部及達坂城公司各場站物業(yè)服務 項目

1.人員情況(預計就餐人數 560 人)

公司本部人員情況:預計本部食堂就餐人數約 500 人(含本部各部門、各中心、化工設 計院、達坂城公司、鼎元公司、厚元公司、準東公司員工及借調人員)。

達坂城風電有限責任公司 5 個風電場職工食堂就餐人員第一年 60 人,第二年 65 人。 2.項目概況

1.新疆能源化工有限責任公司本部位于新疆烏魯木齊市喀什東路 559 號喀 什東路東方智慧園一期、麗景灣二期,其中公司本部。

2.達坂城公司各場站地址如下:新疆烏魯木齊達坂城區(qū)域達坂城風電一、二場(距烏魯木齊約 73 公里)、達坂城風電四、五場(距烏魯木齊約 70 公里)、新疆昌吉州奇臺縣北塔 山牧場風陽北塔山風電場(距奇臺縣約 270 公里)、鑫垣風電場(距奇臺縣約 260 公里), 預估新增風電場 1 個(距烏魯木齊柴窩鋪約為 10 公里),共計 5 個風電場。其中達坂城風 電一、二場綜合樓面積約為 1347.4 平方、達坂城風電四、五場綜合樓面積約為 1435.19 平 方、風陽北塔山風電場綜合樓面積約為 1448.8 平方、鑫垣北塔山風電場綜合樓面積約為 980.5 平方、預估新增風電場 1 個面積約為 800 平。

服務期限 計劃服務期: 730 日歷天 計劃開始日期: 2024 年 6 月 1 日

計劃結束日期: 2026 年  5 月 31 日,合同一年一簽。

(3)標段 3-新疆能源化工集團五彩灣發(fā)電有限責任公司物業(yè)服務項目

1.人員情況(預計就餐人數 350 人)

預計五彩灣發(fā)電公司正常就餐人數 250 人,倒班就餐人數 100 人。 2.項目概況

項目地址:新疆昌吉州準東經濟技術開發(fā)區(qū)(彩北產業(yè)園)中電投五彩灣北二公司,距 烏魯木齊約 260 公里,距吉木薩爾縣 120 公里。

服務期限 計劃服務期:兩年

計劃開始日期: 2024 年 6 月 1 日

計劃結束日期: 2026 年  5 月 31 日,合同一年一簽。

(4)標段 4-額敏公司、庫克蘇公司物業(yè)服務項目

1.人員情況(預計就餐人數 285 人)

預計就餐人數 285 人,其中新疆能源化工額敏有限責任公司職工食堂就餐 人員 139 人,庫克水電公司機關職工食堂及各場站就餐人員 146 人。

2.項目概況

一、新疆能源化工額敏有限責任公司物業(yè)項目委托管理,包括額敏公司機 關辦公樓及周轉公寓樓、瑪依塔斯風電一場、瑪依塔斯風電二場、瑪依塔斯風電三場、鐵 列克提風電場、額敏風陽光伏電站、新建額敏瑪依塔斯 60 萬千萬風電項目、新建裕民鐵列 克提 40 萬千瓦風電項目、新建托里 100 萬千瓦風電項目),共計 9 個地點,人數 139 人的 職工食堂及綜合樓物業(yè)服務管理。

二、庫什塔依水電站(含公司機關)、國源天立布爾津風電一場、布爾津風電二場(天 潤)、阿勒泰風電一場(天潤)、富蘊風電一場(天潤)、北屯屋頂光伏電站、新特吉木乃風 電一場、五凌布爾津風電場、五凌青河光伏電站、吉木乃風電一場和二場(45 萬千瓦風 電)、布爾津風電三場+配套儲能(60 萬千瓦風電+80 萬千瓦時儲能)、伊犁光伏一電站(矽 美仕)、伊犁光伏二電站(新暉)、尼勒克光伏一電站(中利騰暉)、福海光伏一電站(埃菲 生)、北屯光伏一電站(藍天)等 16 個場站及機關的物業(yè)工作。

詳見招標文件第五章附件 A 服務范圍。

服務期限 計劃服務期:兩年

計劃開始日期: 2024 年 6 月 1 日  計劃結束日期: 2026 年  5 月 31 日

合同一年一簽。

(5)標段 5-新疆能源化工木壘、吐魯番有限公司物業(yè)服務項目

1.人員情況(預計就餐人數 285 人)

預計就餐人數 285 人,其中木壘新能源公司機關、各場站職工食堂用餐人數(不含承包 商人員)首年約 140 人,次年約 150 人;吐魯番公司機關職工食堂及各場站首年就餐人員 145 人,次年約 151 人。

2.項目概況

新疆能源化工集團木壘新能源公司物業(yè)項目委托管理,包括木壘縣企業(yè)總部基地 公司租賃的辦公室、集控中心、職工宿舍、職工食堂 1 處;所屬 7 處場站職工食堂(老君 廟風電場、海元風電場、老君廟南風電場、四十個井子風電場、統(tǒng)原宏燊風電場、土墩子(紅 旗)光伏電站、振發(fā)(偉業(yè))光伏電站)。吐魯番公司及一體化公司、子公司物業(yè)項目委托管 理包括(甲方)辦公樓、公寓、機關食堂、場站 9 個食堂及生產樓物業(yè)管理(詳見附件 A 服務范圍)

服務期限 計劃服務期: 730 日歷天 計劃開始日期: 2024 年 6 月 1 日

計劃結束日期: 2026 年  5 月 31 日,合同一年一簽。

(6)標段 6-新疆能源化工集團哈密有限公司及子公司物業(yè)服務項目

1.人員情況(預計就餐人數 253 人)

預計哈密公司機關職工食堂及各場站就餐人員 243 人,哈密堿業(yè)發(fā)電公司 10 人。 2.項目概況

哈密公司及子公司物業(yè)項目委托管理包括(甲方)辦公樓、公寓、機關食堂、場站 19 個 食堂及生產樓物業(yè)管理(詳見附件 A 服務范圍)

服務期限 計劃服務期: 730 日歷天 計劃開始日期: 2024 年 6 月 1 日

計劃結束日期: 2026 年 5 月 31 日,合同一年一簽。

 2.2 招標方式:公開招標

2.3 合同簽訂事宜

招標結束后,合同由各項目公司與中標人簽訂合同。

2.4 招標范圍 

序號

 

 

標段名稱

 

招標范圍

信息服 務費  (元)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

標段 1-烏蘇四棵

樹煤炭有限責任

公司物業(yè)服務項

烏蘇四棵樹煤炭有限責任公司物業(yè)項目委托管理,具體如下:

1.八號井大門警衛(wèi)室:每天 24 小時值班值守;安全保衛(wèi);出入 車輛及人員的登記、檢查工作;警衛(wèi)室周圍環(huán)境衛(wèi)生“三包”。 2.八號井調度樓、職工技能服務中心、綜合服務樓:服務區(qū)域內 (含宿舍內部)公用部位、公用設施日常維護(維修)、保養(yǎng)、 巡視檢查、值班值守;消防安全管理;安全保衛(wèi);室內外及公共 區(qū)域(樓梯、過道、門窗)的環(huán)境衛(wèi)生保潔;衛(wèi)生間、浴室的日 常保潔與防疫消殺工作;寢室內的保潔;住宿人員床上三件套的 清洗;大樓前區(qū)域衛(wèi)生“三包”;會議室管理與會務服務;垃圾 的日常分類收集及處置(負責運送至烏蘇市環(huán)保部門指定的垃圾 處理地點)(下同);

3.會議服務及會議系統(tǒng)維護:重大會議接待服務、日常會議會務 服務、日常視頻會議的會議系統(tǒng)、音響、燈光等調試。

4.八號井污水處理站及鍋爐房:污水處理站設備設施的日常維護 (維修)、保養(yǎng)、巡視檢查;污水處理系統(tǒng)運行、值班值守;冬 季(10 月至次年 5 月初)司爐運行;消防安全管理;安全保衛(wèi); 環(huán)境衛(wèi)生保潔;

5.八號井化糞池系統(tǒng)清淤 :八號井化糞池內雜物、淤泥的清理 工作,將清理出來的淤泥、雜物自行運輸至烏蘇市環(huán)保部門指定 的污水處理地點進行處置,清理完畢后負責作業(yè)地點周圍環(huán)境衛(wèi) 生的打掃。

6.八號井廠前區(qū)域道路保潔:八號井大門以內道路及廣場的環(huán)境 衛(wèi)生、冬季清雪;

7.八號井區(qū)域內綠化帶的日常養(yǎng)護工作:地磅房至八號井大門兩 側樹木;八號井工業(yè)廣場內綠色植被、八號井青年林、八號井調 度樓周邊山丘林木的日常養(yǎng)護;八號井綜合樓周邊及調度樓前一 年生植被的栽植、辦公樓前一年生盆栽的擺放等。

8.八號井職工餐廳管理:

1)井下崗、井上選運系統(tǒng)艱苦崗的班中餐(每天預計 380 人次) 供應,其他職工每日工作用餐(每天預計 170 人次,早中晚三餐  人數不等)、單位公務接待用餐、團體用餐;

2)食品安全管理、防疫管理;

3)食堂的公用設施、公用設備、供電、供水、供暖、安保監(jiān)控 及消防設施的維護、維修、巡查;消防安全管理;

4)食堂內部衛(wèi)生保潔、大樓前“三包”衛(wèi)生、垃圾分類收集處 理;

9.職工宿舍、老機關樓、招待所日常管理:公用設施設備、供電、 供水、供暖、安保及消防設施的維護、維修、巡查;安全保衛(wèi)工

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1000

 

序號

 

 

標段名稱

 

招標范圍

信息服 務費  (元)

 

 

 

作;值班值守;日常保潔(室內、樓梯、過道、門窗、衛(wèi)生間及 洗漱間的)及防疫消殺清毒;住宿人員床上三件套的清洗;大樓 前衛(wèi)生“三包”、垃圾分類收集處理等;

10.培訓中心(學員公寓):冬季(當年 10 月至次年 5 月初)供 暖期間的司爐運行、保潔衛(wèi)生、值班值守工作、大門前后衛(wèi)生 “三包”、垃圾分類收集處理。

11.其它與物業(yè)服務有關的服務。

合同執(zhí)行、服務期內,甲方有權根據實際需求對乙方提供的 服務內容和工作量實行動態(tài)管理和調整;對服務內容和工作量進 行調減后,乙方服務費用按報價進行相應的調減。【詳見委托人 要求附件 A】。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

標段 2-新疆能源化

工有限責任公司

本部及達坂城公

司各場站物業(yè)服

務項目

一、新疆公司本部辦公樓、周轉樓、職工食堂、負一層、辦公樓 公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、巡查值守、出入檢查、監(jiān)控;設施設備日 常維護,供電、供水、供暖、中央空調系統(tǒng)、新風系統(tǒng)、供氣、 排水、排污維護修理;服務區(qū)域內公用部位、公用設施日常維護; 消防安全管理;環(huán)境衛(wèi)生、保潔、外墻清洗;會務服務;電子評 標中心服務保障、視頻會議系統(tǒng)、音響燈光調試;餐廳管理(辦 公樓餐廳,超市)、食品衛(wèi)生安全管理;公寓管理;地上、地下 停車場管理;室內綠植、室外綠化養(yǎng)護。

二、達坂城風電一、二場、達坂城風電四、五場、風陽北塔山風 電場、鑫垣北塔山風電場物業(yè)項目委托管理,及預計新增風電場

1 個主要是食堂的物業(yè)管理。具體如下:服務區(qū)域基本情況:達  坂城風電一、二場、達坂城風電四、五場、風陽北塔山風電場、 鑫垣北塔山風電場的物業(yè)工作,預估新增風電場 1 個的物業(yè)工作。 其它與物業(yè)服務有關的服務。

三、合同執(zhí)行、服務期內,甲方有權根據實際需求對乙方提供的 服務內容和工作量實行動態(tài)管理和調整;對服務內容和工作量進 行調減后,乙方服務費用按報價進行相應的調減。【詳見委托人 要求附件 A】。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1000

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

 

 

標段 3新

疆能源化工集團

五彩灣發(fā)電有限

責任公司物業(yè)服

務項目

五彩灣發(fā)電公司廠前區(qū)所有構筑物內部、外部區(qū)域設備日常維護 (維修)、保養(yǎng)、更換;廠前區(qū)、三包區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔;道路保 潔、積雪清掃;外墻清洗;綠化(綠植)養(yǎng)護工作;廠前區(qū)垃圾 分類收集處理;餐廳管理;超市服務;會務管理;生活區(qū)公寓管 理;周轉宿舍管理;烏魯木齊集控中心物業(yè)管理;全廠保衛(wèi)巡邏; 消防安全管理;(廠前區(qū)指除五彩灣發(fā)電公司生產現場以外圍欄 內所有區(qū)域)

合同執(zhí)行、服務期內,甲方有權根據實際需求對乙方提供的服務 內容和工作量實行動態(tài)管理和調整;對服務內容和工作量進行調 減后,乙方服務費用按報價進行相應的調減。【詳見委托人要求 附件 A】。

 

 

 

 

 

 

1000

 

序號

 

 

標段名稱

 

招標范圍

信息服 務費  (元)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

標段 4-額敏公司、庫克

蘇公司物業(yè)服務

項目

新疆能源化工額敏有限責任公司物業(yè)項目委托管 理,包括額敏公司機關辦公樓及周轉公寓樓、瑪依塔斯風電一場、 瑪依塔斯風電二場、瑪依塔斯風電三場、鐵列克提風電場、額敏 風陽光伏電站、新建額敏瑪依塔斯 60 萬千萬風電項目、新建裕 民鐵列克提 40 萬千瓦風電項目、新建托里 100 萬千瓦風電項 目),共計 9 個地點,人數 139 人的職工食堂及綜合樓物業(yè)服務 管理。具體如下:

1.管理區(qū)域房屋室內設施、設備的日常維修、養(yǎng)護和管理;

2.公用設施設備的日常維護、養(yǎng)護和管理,設施設備包括:內外 照明、上下水管道、電器、消防設施、供暖設施、水系統(tǒng)、供電 系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、家具、餐廳設施、辦公樓門禁及監(jiān)控系統(tǒng)等; 3.辦公區(qū)、生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔(包括冬季辦公樓前后院積雪清 理拉運)等;

4.職工食堂的管理服務等; 5.管理區(qū)域安保服務;

6.周轉公寓樓的管理服務;

7.管理區(qū)域內綠化植物擺設;

8.上述辦公區(qū)、公寓及食堂的水、電、暖氣、燃料、通訊等費用 的代繳,食堂、公寓樓內設備、設施的搬遷。

二、庫什塔依水電站(含公司機關)、國源天立布爾津風電一場、 布爾津風電二場(天潤)、阿勒泰風電一場(天潤)、富蘊風電一 場(天潤)、北屯屋頂光伏電站、新特吉木乃風電一場、五凌布 爾津風電場、五凌青河光伏電站、吉木乃風電一場和二場(45萬 千瓦風電)、布爾津風電三場+配套儲能(60 萬千瓦風電+80 萬千 瓦時儲能)、伊犁光伏一電站(矽美仕)、伊犁光伏二電站(新 暉)、尼勒克光伏一電站(中利騰暉)、福海光伏一電站(埃菲 生)、北屯光伏一電站(藍天)等 16 個場站及機關的物業(yè)工作, 具體如下:

1.對建筑物進行日常維護和維修(包括給排水系統(tǒng)維護和維修、 照明系統(tǒng)維護和維修、電器維護和維修、消防設備維護、環(huán)境衛(wèi) 生保潔、餐廳設施、辦公樓門禁及監(jiān)控系統(tǒng)),庫什塔依水電站 廠房衛(wèi)生保潔工作。

2.供水系統(tǒng)(包括管道、閥門、水泵)、照明系統(tǒng)、電器設備、 消防設施、污水系統(tǒng)(包括:管道、閥門、化糞池清理、管道疏 通)等公用設施設備的日常維護和維修,污水系統(tǒng)除日常維修保 養(yǎng)外,污水池根據實際情況定期進行抽水,沉淀池每半年清理一 次。

3.辦公區(qū)、生活區(qū)的消防管理。

4.辦公區(qū)、生活區(qū)、室內活動室環(huán)境衛(wèi)生保潔及消殺;冬季辦公 區(qū)和生活區(qū)積雪清理(含籃球場、運動區(qū)域),院落內衛(wèi)生清掃。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1000

 

序號

 

 

標段名稱

 

招標范圍

信息服 務費  (元)

 

 

 

5.餐廳(食堂)管理。 6.公寓管理。

7.安保服務。

8.辦公區(qū)及生活區(qū)供電系統(tǒng)的日常維修和維護;

9.庫什塔依水電站供暖系統(tǒng)的運行、維護、維修,供暖設施(包 括鍋爐)進行日常維修保養(yǎng)外,每年停暖后和供暖前對供暖設施 進行維護保養(yǎng);

10.庫什塔依水電站園區(qū)的日常維護和維修,管理區(qū)域內綠化植 物養(yǎng)護和維護(含樹木、綠化植物修剪、灌溉、除蟲、樹木病蟲 害治理等管理);

11.凈水器濾芯更換。

其中承包人承擔單件單價在 2000 元以內的維護、維修費用,費 用包含在總價中。

合同執(zhí)行、服務期內,甲方有權根據實際需求對乙方提供的服務 內容和工作量實行動態(tài)管理和調整;對服務內容和工作量進行調 減后,乙方服務費用按報價進行相應的調減。【詳見委托人要求 附件 A】。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

標段 5-新

疆能源化工木壘、

吐魯番有限公司

物業(yè)服務項目

一、木壘公司辦公樓(集控中心)及各場站的物業(yè)工作。

1.公司辦公樓(集控中心):負責對公司所屬辦公樓公共區(qū)域衛(wèi) 生保潔、日常維修、維護及所需的清潔用品材料;負責公司木壘 縣城宿舍人員入住登記、期間管理、退租等手續(xù)辦理,水、電、 暖日常維修、維護。負責公司辦公樓、木壘縣城職工宿舍維修、 維護;負責公司職工食堂、及食品安全管理,水、電等費用的代 收代繳及職工食堂設備設施的日常維修維護。負責辦公樓區(qū)域、 餐飲區(qū)等內盆栽植物養(yǎng)護管理。

2.各場(站):負責對公司所屬場站公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維 修、維護。負責老君廟風電場、海元風電場、四十個井子風電場 生活用水的提供和機關、光伏場站辦公室飲用水的供應。負責公 司所屬 7 處職工食堂的管理,并對公司所屬 7 處場站職工食堂的 食材采購、配送、加工及職工用餐充值刷卡結算等全過程業(yè)務; 負責公司所屬場站職工食堂設備設施的日常維修維護。負責辦公 區(qū)域、餐飲區(qū)等盆栽植物養(yǎng)護管理。負責對老君廟風電場、老君 廟南風電場、四十個井子風電場、統(tǒng)原宏燊風電場、紅旗土墩子 光伏場站、振發(fā)偉業(yè)光伏場站日常安全穩(wěn)定工作。

二、吐魯番市公司機關、七泉湖區(qū)域電站、連木沁區(qū)域電站、鄯 善東區(qū)域電站、小草湖南區(qū)域電站、小草湖北區(qū)域電站、庫米什 區(qū)域電站、預估電站、新能源科技研發(fā)培訓中心的物業(yè)工作。

1.衛(wèi)生保潔:

主要為公司所在地吐魯番機關辦公樓、各場站中控樓公共區(qū)域、 員工食堂的衛(wèi)生保潔,并承擔所需的清潔用品材料。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1000

 

序號

 

 

標段名稱

 

招標范圍

信息服 務費  (元)

 

 

 

2.食堂管理:

對吐魯番公司機關及一體化公司、子公司 9 個食堂的管理,負責 餐廳、食品安全管理。

3.物業(yè)管理:

(1)公司公寓、食堂的公用設施、公用設備、供電、供水、供 暖、供氣、消防設施的巡檢、公用設施日常維修、維護,以及防 疫、消防安全管理。

(2)辦公樓、公寓、食堂的水、電、氣、收視費、物業(yè)費等費 用的代收代繳,食堂、公寓內設備、設施的日常維護。

(3)負責公司公寓管理,人員入住登記、期間管理、退租等手 續(xù)辦理。

(4)辦公樓、食堂的綠植養(yǎng)護管理。

(5)電梯等設備日常管理。

(6)電站化糞池的每年徹底清理一次。

(7)鄯善東區(qū)域電站、小草湖北區(qū)域電站生活用水供應,機關 和電站桶裝飲用水供應。

4.安保管理:

公司辦公樓、各電站及新能源科技研發(fā)培訓中心安保配備。 5.會議服務:包括吐魯番機關辦公樓的會議服務。

6.其它與物業(yè)服務有關的服務。

合同執(zhí)行、服務期內,甲方有權根據實際需求對乙方提供的服務 內容和工作量實行動態(tài)管理和調整;對服務內容和工作量進行調 減后,乙方服務費用按報價進行相應的調減。【詳見委托人要求 附件 A】。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

標段 6-新

疆能源化工集團

哈密有限公司及

子公司物業(yè)服務

項目

哈密市公司機關、煙墩風電場、景峽風電場、淖毛湖風電場、天 利恩澤光伏電站、石城子一二三期光伏電站、遠成光伏電站、三 塘湖遠鑫風電、三塘湖盛天風電場、三塘湖盛坤風電場、盛新風 電場,十三間房風電場,紅星二場一期光伏電站,柳樹泉一期光 伏電站,紅星四場東儀光伏電站,三塘湖一期豐源風電場、三塘 湖二期 3D 風電場,三塘湖三期弘毅風電場,三塘湖四期東豪風 電場的物業(yè)工作。

1.衛(wèi)生保潔:

主要為公司所在地哈密機關辦公樓、各場站中控樓公共區(qū)域、員 工食堂的衛(wèi)生保潔,并承擔所需的清潔用品材料。

2.食堂管理:

對哈密公司機關及子公司 19 個食堂的管理,負責餐廳、食品安 全管理。

3.物業(yè)管理:

(1)公司公寓、食堂的公用設施、公用設備、供電、供水、供 暖、供氣、消防設施的巡檢、公用設施日常維修、維護,以及防

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1000

 

序號

 

 

標段名稱

 

招標范圍

信息服 務費  (元)

 

 

 

疫、消防安全管理。

(2)辦公樓、公寓、食堂的水、電、氣、收視費、物業(yè)費等費 用的代收代繳,食堂、公寓內設備、設施的日常維護。

(3) 負責公司公寓管理,人員入住登記、期間管理、退租等手 續(xù)辦理。

(4)辦公樓、食堂的綠植養(yǎng)護管理。

4.會議服務:包括哈密機關辦公樓的會議服務。

5.其它與物業(yè)服務有關的服務。

合同執(zhí)行、服務期內,甲方有權根據實際需求對乙方提供的服務 內容和工作量實行動態(tài)管理和調整;對服務內容和工作量進行調 減后,乙方服務費用按報價進行相應的調減。【詳見委托人要求 附件 A】。

 

3.投標人資格要求 

序號

標段名稱

資格要求

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

標段 1-烏蘇四棵

樹煤炭有限責任公

司物業(yè)服務項目

投標人基本資格要求

(1)投標人具有獨立訂立合同的資格;

(2)投標人經營狀況良好,具有良好的資信和信用(以“信用中國 ”網站查詢?yōu)闇? 沒有被列入嚴重失信主體名單), 沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業(yè)、財產被接管、凍結、 破產狀態(tài);

(3)投標人近 36 個月內(含, 自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴 重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形;

(4)投標人具有完善的質量保證體系,通過第三方認證審核,并獲得認證證書;

(5)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段 投標;

(6)投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的 范圍和處罰期內;未被列入供應商涉案“黑名單”;

(7)投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。 投標人專項資格要求

(1)投標人近 18 個月內(含, 自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生 產安全責任事故;

(2)投標人應具有近 3 年內(自投標截止日起往前推算,以履約完成時間為準) 完成至少 2 個類似物業(yè)項目服務業(yè)績(含餐飲的綜合一體化項目)(需提供合同 復印件(包括合同首頁、服務范圍、簽字頁)、履約證明(結算證明或業(yè)主出具 的證明文件或其他有效證明資料);

(3)項目經理要求:

項目經理具備 3 年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經歷,主要管理人員應具備大專(及) 以上文化程度。(投標人須提供項目經理的相關資料,包括但不限于:學歷、相

 

序號

標段名稱

資格要求

 

 

關證書、業(yè)績證明、簡歷等)

(4)其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。(投標人須提供主要 人員(不含項目經理)的相關資料,包括但不限于:學歷、相關證書、業(yè)績證 明、簡歷等)

(5)本標段不接受聯(lián)合體投標;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

標段 2新疆能源化工 有限責任公司本部 及達坂城公司各場 站物業(yè)服務項目

投標人基本資格要求

(1)投標人具有獨立訂立合同的資格;

(2)投標人經營狀況良好,具有良好的資信和信用(以“信用中國”網站

查詢?yōu)闇? 沒有被列入嚴重失信主體名單), 沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業(yè)、財產被接管、凍結、 破產狀態(tài);

(3)投標人近 36 個月內(含, 自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴 重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形;

(4)投標人具有完善的質量保證體系,通過第三方認證審核,并獲得認證證書;

(5)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段 投標;

(6)投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的  范圍和處罰期內;未被列入供應商涉案“黑名單”;

(7)投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。 投標人專項資格要求

(1)投標人近 18 個月內(含, 自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生 產安全責任事故;

(2)投標人應具有近 3 年內(自投標截止日起往前推算,以履約完成時間為準) 完成至少 2 個類似物業(yè)項目服務業(yè)績(含餐飲的綜合一體化項目)(需提供合同 復印件(包括合同首頁、服務范圍、簽字頁)、履約證明(結算證明或業(yè)主出具 的證明文件或其他有效證明資料);

(3)項目經理要求:

項目經理具備 3 年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經歷,主要管理人員應具備大專(及) 以上文化程度。(投標人須提供項目經理的相關資料,包括但不限于:學歷、相  關證書、業(yè)績證明、簡歷等)

(4)其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。(投標人須提供主要 人員(不含項目經理)的相關資料,包括但不限于:學歷、相關證書、業(yè)績證 明、簡歷等)

(5)本標段不接受聯(lián)合體投標;

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

標段 3-新 疆能源化工集團五 彩灣發(fā)電有限責任 公司物業(yè)服務項目

投標人基本資格要求

(1)投標人具有獨立訂立合同的資格;

(2)投標人經營狀況良好,具有良好的資信和信用(以“信用中國”網站

查詢?yōu)闇? 沒有被列入嚴重失信主體名單), 沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業(yè)、財產被接管、凍結、 破產狀態(tài);

(3)投標人近 36 個月內(含, 自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴 重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形;

(4)投標人具有完善的質量保證體系,通過第三方認證審核,并獲得認證證書;

(5)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段 投標;

(6)投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的  范圍和處罰期內;未被列入供應商涉案“黑名單”;

(7)投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。 投標人專項資格要求

 

序號

標段名稱

資格要求

 

 

(1)投標人近 18 個月內(含, 自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生 產安全責任事故;

(2)投標人應具有近 3 年內(自投標截止日起往前推算,以履約完成時間為準) 完成至少 2 個類似物業(yè)項目服務業(yè)績(含餐飲的綜合一體化項目)(需提供合同 復印件(包括合同首頁、服務范圍、簽字頁)、履約證明(結算證明或業(yè)主出具 的證明文件或其他有效證明資料);

(3)項目經理要求:

投標人擬派項目經理具備 3 年以上集后勤保障、衛(wèi)生保潔、安保服務等于一體  的物業(yè)從業(yè)經歷,主要管理人員應具備大專(及)以上文化程度。(投標人須提  供項目經理的相關資料,包括但不限于:學歷、相關證書、業(yè)績證明、簡歷等) (4)其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。(投標人須提供主要  人員(不含項目經理)的相關資料,包括但不限于:學歷、相關證書、業(yè)績證  明、簡歷等,否則其投標文件無效)

(5)本標段不接受聯(lián)合體投標;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

標段 4 額敏公司、庫克蘇 公司物業(yè)服務項目

投標人基本資格要求

(1)投標人具有獨立訂立合同的資格;

(2)投標人經營狀況良好,具有良好的資信和信用(以“信用中國”網站查詢?yōu)闇? 沒有被列入嚴重失信主體名單), 沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業(yè)、財產被接管、凍結、 破產狀態(tài);

(3)投標人近 36 個月內(含, 自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴 重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形;

(4)投標人具有完善的質量保證體系,通過第三方認證審核,并獲得認證證書;

(5)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段 投標;

(6)投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的  范圍和處罰期內;未被列入供應商涉案“黑名單”;

(7)投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。 投標人專項資格要求

(1)投標人近 18 個月內(含, 自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生 產安全責任事故;

(2)投標人應具有近 3 年內(自投標截止日起往前推算,以履約完成時間為準) 完成至少 2 個類似物業(yè)項目服務業(yè)績(含餐飲的綜合一體化項目)(需提供合同 復印件(包括合同首頁、服務范圍、簽字頁)、履約證明(結算證明或業(yè)主出具 的證明文件或其他有效證明資料);

(3)項目經理要求:

項目經理具備 3 年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經歷,主要管理人員應具備大專(及) 以上文化程度。(投標人須提供項目經理的相關資料,包括但不限于:學歷、相  關證書、業(yè)績證明、簡歷等)

(4)其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。(投標人須提供主要 人員(不含項目經理)的相關資料,包括但不限于:學歷、相關證書、業(yè)績證 明、簡歷等,否則其投標文件無效)

(5)本標段不接受聯(lián)合體投標;

 

 

 

5

 

標段 5-新 疆能源化工木壘、 吐魯番有限公司物

業(yè)服務項目

投標人基本資格要求

(1)投標人具有獨立訂立合同的資格;

(2)投標人經營狀況良好,具有良好的資信和信用(以“信用中國”網站

查詢?yōu)闇? 沒有被列入嚴重失信主體名單), 沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業(yè)、財產被接管、凍結、 破產狀態(tài);

(3)投標人近 36 個月內(含, 自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴

 

序號

標段名稱

資格要求

 

 

重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形;

(4)投標人具有完善的質量保證體系,通過第三方認證審核,并獲得認證證書;

(5)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段 投標;

(6)投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的  范圍和處罰期內;未被列入供應商涉案“黑名單”;

(7)投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。 投標人專項資格要求

(1)投標人近 18 個月內(含, 自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生 產安全責任事故;

(2)投標人應具有近 3 年內(自投標截止日起往前推算,以履約完成時間為準) 完成至少 2 個類似物業(yè)項目服務業(yè)績(含餐飲的綜合一體化項目)(需提供合同 復印件(包括合同首頁、服務范圍、簽字頁)、履約證明(結算證明或業(yè)主出具 的證明文件或其他有效證明資料);

(3)項目經理要求:

項目經理具備 3 年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經歷,主要管理人員應具備大專(及) 以上文化程度。(投標人須提供項目經理的相關資料,包括但不限于:學歷、相  關證書、業(yè)績證明、簡歷等)

(4)其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。(投標人須提供主要 人員(不含項目經理)的相關資料,包括但不限于:學歷、相關證書、業(yè)績證 明、簡歷等,否則其投標文件無效)

(5)本標段不接受聯(lián)合體投標;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

標段 6-新

疆能源化工集團哈

密有限公司及子公

司物業(yè)服務項目

投標人基本資格要求

(1)投標人具有獨立訂立合同的資格;

(2)投標人經營狀況良好,具有良好的資信和信用(以“信用中國”網站查詢?yōu)闇? 沒有被列入嚴重失信主體名單), 沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業(yè)、財產被接管、凍結、 破產狀態(tài);

(3)投標人近 36 個月內(含, 自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴 重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形;

(4)投標人具有完善的質量保證體系,通過第三方認證審核,并獲得認證證書;

(5)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段 投標;

(6)投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的  范圍和處罰期內;未被列入供應商涉案“黑名單”;

(7)投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。 投標人專項資格要求

(1)投標人近 18 個月內(含, 自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生 產安全責任事故;

(2)投標人應具有近 3 年內(自投標截止日起往前推算,以履約完成時間為準) 完成至少 2 個類似物業(yè)項目服務業(yè)績(含餐飲的綜合一體化項目)(需提供合同 復印件(包括合同首頁、服務范圍、簽字頁)、履約證明(結算證明或業(yè)主出具 的證明文件或其他有效證明資料);

(3)項目經理要求:

項目經理具備 3 年以上同類物業(yè)服務從業(yè)經歷,主要管理人員應具備大專(及) 以上文化程度。(投標人須提供項目經理的相關資料,包括但不限于:學歷、相  關證書、業(yè)績證明、簡歷等)

(4)其他參加本項目的人員需具有相應的專業(yè)資格證書。(投標人須提供主要 人員(不含項目經理)的相關資料,包括但不限于:學歷、相關證書、業(yè)績證 明、簡歷等,否則其投標文件無效)(5)本標段不接受聯(lián)合體投標;

 4.招標文件的獲取

4.1 招標文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者,請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件,不接受現場購買。

4.2 招標文件發(fā)售時間

2024 年 4 月 16 日至 2024 年 4 月 23 日 23 時 59 分(北京時間)。

熱線服務:上午 9:00~11:30,下午 13:30~17:30(法定節(jié)日除外)。 

欲購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜,成為正式供應商后根據招標公告的相應說明完成招標文件的購買!

為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!

聯(lián)系人:劉靜

手機:13681557910 (微信同號)

010-68818478

郵箱:1490789738@qq.com

 
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