2．項目概況與招標范圍

本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

（001）杭州分公司2024-2026年杭州及長龍山區域會務、保潔、維修等服務項目

2.1項目概況及招標范圍

本項目實施地點位于浙江省杭州市、浙江省湖州市，本次招標范圍為浙江省杭州市華聯時代大廈及白沙泉辦公區域、明豪大廈辦公區域、浙江省湖州市安吉縣長龍山建設管理營地提供保潔、會務、維修等服務，服務范圍包括：辦公樓、公寓、活動中心等處的保潔、維修、會務服務和接待服務，車輛的安全運行、檔案資料的整理、零星勞務提供、突發事件的緊急處理以及在確保服務目標實現的同時為業主提供力所能及的其它服務。

2.2 服務期

本項目服務期計劃如下：

杭州區域：計劃服務期限26個月，自2024年5月1日起至2026年6月30日止（實際服務開始時間以合同約定時間為準）。

長龍山區域：計劃服務期限24個月，自2024年7月1日起至2026年6月30日止（實際服務開始時間以合同約定時間為準）。

3．投標人資格要求

（001杭州分公司2024-2026年杭州及長龍山區域會務、保潔、維修等服務項目）的投標人資格能力要求：

（1）資質條件：具有獨立法人資格或者由獨立法人資格企業授權的分支機構；

（2）業績要求：2021年1月1日至投標截止時間前，具有1個單項合同年度金額在400萬元及以上的物業管理服務項目業績，以每12個月為一個年度，2021年1月1日至投標截止時間區間，合同服務期不足12個月的不計為有效業績，須提供合同等相關證明材料；

（3）財務要求：2021年、2022年財務無連續虧損，須提供經審計的財務報表；

（4）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍及期限內；

（5）其他要求：投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

本項目不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取

招標文件發售時間：2024年4月3日9:00至2024年4月12日17:00（北京時間，下同）。