成都院成都辦公區物業服務

招標公告

一、招標條件

成都勘測設計研究院 以公開招標方式采購成都辦公區物業服務，本項目資金由招標人自籌，資金來源已落實。現已具備招標條件，請有意且符合本公告規定資格條件的潛在投標人對本項目進行投標。

二、項目概況、招標范圍

1、項目概況：

(一) 項目位置：四川省成都市青羊區浣花北路1號。

(二) 物業服務類型：辦公。

(三) 本項目由成都辦公區及附屬區域組成，共計面積40,762.18平方米。其中成都辦公區A座建筑結構為18層框架結構（地面17層，地下1層），配備完善的變配電系統、消防報警與噴淋系統、煤氣報警系統、中央空調、弱電及監控系統、綜合布線、會議音像系統等設施設備的全裝修的綜合性服務大樓。A座大樓目前已改造完畢投入使用，A座改造后有4部電梯，設有服務大廳、消防監控值班室，1-17樓設有會議室30個、茶水間16處；B座有2部電梯，為8層磚混結構，配有會議室6個；C座建筑為A座的裙樓，有1部電梯，配有會議室2個，7層框架結構（地面6層，地下1層），設有單獨出入口（從園區外進出）； D座為4層磚混結構，設有單獨出入口（從園區外進出）。E座為5層磚混結構，有1部電梯，配有會議室1個。區域內有2個車輛出入通道，均設有門禁道閘；停車場1個，共計約156 個車位；設有室外籃球/氣排球、足球場1座。目前各設施設備狀態與運行情況良好。

2、招標范圍：

（一）成都辦公區保潔、保安、會務、綠化的服務等運行和維護，確保正常運行和使用；

（二）成都辦公區公共部位及共用設施設備（包括空調、配電、消防系統、會議音視頻系統、電梯、自動門等）的日常運行、維護保養，以及消防系統、會議音視頻系統、電梯、自動門的專業維護維修，以及場所、電器、路燈、網絡通訊、園林綠化、溝、池、給排水、停車場、水電線路等的維護保養和管理，確保正常運行和使用；

（三）承擔為完成上述服務，自行提供的設備、用品、工器具，員工的工資、社保、差旅、勞保、就餐、服裝、保險，管理，納稅等所有工作和費用。

3、招標限價：

本項目招標控制價為1310萬元。

4、服務期限：

本次招標的期限為成都辦公區12個月的物業服務（暫定2024年5月1日-2025年4月30日）。

5、服務

三、投標人資格要求

1.投標人應同時具備下列資格條件：

(一) 投標人公司注冊

(二) 投標人應至少具備一項與本招標項目類似、合同面積3萬㎡及以上的物業服務項目業績；

(三) 本項目不允許轉包，不接受聯合體投標。

(四) 無違法違規等不良記錄，企業資信良好（投標人自行在“信用中國”網站（）、“國家企業信用信息公示系統”（http://）或各級信用信息共享平臺中上查詢企業資信并附網頁截圖（包括：無列入經營異常名錄信息、無列入嚴重違法失信企業名單信息、無行政處罰信息）。

(五) 屬于下列情況之一的單位不能作為投標人參加投標

（1）已被列入 禁止投標名單的；

（2）最近三年內有騙取中標或在履約中有嚴重違約的；

（3）財產被接管或被凍結的；

（4）依法被暫停或被取消投標資格的

(六) 本次招標實行資格后審。

四、招標安排

1.投標人必須從招標人處獲得招標文件后，方有權參加投標。投標人獲得的招標文件的版權屬招標人。

2. 本招標文件將于2024年3月22日至2024年3月27日，每天上午9∶00～11∶30，下午13∶30～16∶30通過郵件方式免費領取，投標人將領取資料（營業執照副本掃描件和授權委托書）

3.招標人不集中組織現場踏勘，但投標人可自行安排現場踏勘，投標人進行現場勘察的所有費用均由投標人自行承擔。

4.

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來源：中國電力招標采購網?