合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向競買人保證金，由出讓方畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)新宇建設(shè)投資 出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。

七、競價須知

受讓候選人在簽訂合同前須充分了解轉(zhuǎn)讓公告附件《轉(zhuǎn)讓合同》的相關(guān)內(nèi)容，并事先對標(biāo)的物商業(yè)現(xiàn)狀和經(jīng)營業(yè)態(tài)進行現(xiàn)場查勘、咨詢并接受以下相關(guān)規(guī)定：

1、如某一標(biāo)的物只有一個符合條件的意向受讓人且報價不低于掛牌底價的，則此受讓人自動成為中標(biāo)受讓人，按其報價 （不低于掛牌底價）及其交款方式簽訂轉(zhuǎn)讓合同；如有兩個或兩個以上的意向受讓人，則采用公開競價方式確定受讓人，按照報價由高到低依次排序的前三位競價受讓人為本標(biāo)的物的第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人，如兩個或兩個以上的意向受讓方報價均為掛牌價且競價當(dāng)中未報價，則按意向受讓方接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人。若第一受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)利，則依次遞補，所有受讓候選人均放棄受讓權(quán)，則該標(biāo)的物競價結(jié)束后采用面議方式選擇受讓人。所有受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)的，其繳納的交易保證金不予退還。

2、若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租，受讓人原則上應(yīng)無條件配合我司及承租人簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體，租賃合同繼續(xù)履行，從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起已收取的剩余租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物及履約保證金受讓人收取，我司不再負責(zé)；后期未收取租金由標(biāo)的物受讓人自行收取。

3、若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已出租且承租人對經(jīng)營標(biāo)的物已裝修的，受讓人若提出終止原租賃合同要求，經(jīng)承租人與受讓人就裝修費用問題協(xié)商達成一致意見后，與我司簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體，約定終止租賃合同，若承租方對裝修費用問題與受讓人無法達成一致意見的，由承租方和受讓人共同委托雙方認可且有相應(yīng)資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為受讓人支付承租方裝修費的依據(jù)，承租人、受讓人與我司簽訂三方補充協(xié)議變更租賃合同主體，約定終止租賃合同。租賃合同終止后，從轉(zhuǎn)讓合同生效之日起至三方補充協(xié)議生效之日前的租金轉(zhuǎn)標(biāo)的物受讓人收取，從三方協(xié)議生效之日起的剩余租金一次性無息退還承租人，承租人履行租賃合同約定后租賃履約保證金一并退還。

4、受讓候選人應(yīng)提前作好款項支付方式的選擇(一次性付款或分期付款)。一旦成為受讓人后，款項支付方式將不作修改并直接簽訂標(biāo)的物《轉(zhuǎn)讓合同》。

5、簽訂合同時如發(fā)現(xiàn)對方有不遵守合同約定的不良記錄，我司有權(quán)單方終止合同簽訂。

6、若轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物已抵押，我司在約定交房之日前將標(biāo)的物釋放以保證標(biāo)的物無抵押無查封。

八、出讓方承諾

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

九、意向受讓人承諾

意向受讓人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，若競買成功，將不作修改地簽訂《畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)同心大道復(fù)烤廠斜后側(cè)安置房（一期）商鋪項目轉(zhuǎn)讓合同》意向競買人已詳細了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向競買人有不遵守合同約定的不良記錄，出讓人有權(quán)拒絕與其簽訂合同。

十、網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間(意向競價人自行報價時間)：  2024 年4月3日10:00時至 2024  年 4月3日12:00時；

限時競價時間：  2024 年4月2日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯2000元。

競價

十一、合同簽訂事宜

1.簽訂合同時間：競價成交結(jié)果公示發(fā)布后，中標(biāo)受讓人在第2個工作日內(nèi)準(zhǔn)備相關(guān)資料主動到畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)新宇建設(shè)投資 資產(chǎn)運營處置專班辦公室簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），不再另行通知，逾期視為自動放棄受讓權(quán)，中標(biāo)方放棄受讓權(quán)后競價過程中第二、三受讓候選人依次享有受讓權(quán)，并在順延第4、第6個工作日內(nèi)按要求準(zhǔn)備資料簽訂合同。

2.合同簽訂

3.價款收取方式：出讓方工作人員在簽訂合同時間截止前根據(jù)受讓人所選擇的付款方式按照《標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價的確定》確定最終轉(zhuǎn)讓價并告知受讓人，受讓人從基本賬戶（或本人賬戶）將所需付款數(shù)額交納至公司賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到所指定合同簽訂地點簽訂合同。

4.收款基本信息

賬        號：0701 0013 0000 0414