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成都市拍賣出讓國有建設用地使用權公告(成公資土拍告[2024]4號)

   2024-03-18 中國電力招標采購網dlztb6
核心提示:&&& 根據《土地管理法》、《城市房地產管理法》、國土資源部39號令等規定及《國有建設用
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&&& 根據《土地管理法》、《城市房地產管理法》、國土資源部39號令等規定及《國有建設用地使用權出讓方案》,成都市 服務中心受出讓人委托在成都市高新區天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓,以拍賣方式組織出讓 4 宗國有建設用地使用權。現就有關事項公告如下:

一、拍賣出讓宗地基本情況:

序號

宗地編號

宗地位置

凈用地面積(平方米)

土地用途及使用年限

拍賣起叫價及起始總價(樓面地價:元/平方米;萬元)

競買保證金(萬元)

拍賣出

讓時間

規劃設計條件


出讓人

計入容積率總建

筑面積/容積率

建筑密度

建筑高度

規劃用地

使用性質

持證準用

面積(畝)

及方式

1

GX2023-61(071)

高新區桂溪街道銅牌村8組、9組

10821.68

合16.2325畝

城鎮住宅用地

70年

18000(38958)

8000

2024年04月09日10時

容積率為1.0~2.0(計容建筑面積不小于10821.68平方米,且不大于21643.36平方米。)具體要求詳見《規劃條件》(編號:成規設[2023]J0934號)。

不大于20%

建筑高度不超過80米,且建筑最高點(含所有建、構筑物及設施)高程滿足航空限高要求。

二類住宅用地

16.2325

指標證書

成都高新技術產業開發區公園城市建設局

王海波:
&028-61139953

13688499060

2

GX2023-62(071)

高新區桂溪街道銅牌村8組、9組

8474.79

合12.7122畝

城鎮住宅用地

70年

18000(30509)

7000

容積率為1.0~2.0(計容建筑面積不小于8474.79平方米,且不大于16949.58平方米。)具體要求詳見《規劃條件》(編號:成規設[2023]J0935號)。

不大于20%

建筑高度不超過80米,且建筑最高點(含所有建、構筑物及設施)高程滿足航空限高要求。

二類住宅用地

12.7122

指標證書

成都高新技術產業開發區公園城市建設局

王海波:
&028-61139953

13688499060

3

QBJP2023-3(251)

青白江區大同街道(鳳祥大道以北,鳳凰東五路以東)

45180.89

合67.7713畝

城鎮住宅用地

70年

2980(33659)

6740

大于45180.89平方米且不大于112952.22平方米/1.0<容積率≤2.5

不大于20%

不大于80米

二類住宅用地

67.7713

指標證書

成都市青白江區規劃和自然資源局

陳程:028-83667622

13980449125

&

4

QBJP2023-4(251)

青白江區大同街道(鳳祥大道以北,鳳凰東六路以西)

22010.60

合33.0159畝

城鎮住宅用地

70年

2980(16397)

3280

大于22010.60平方米且不大于55026.50平方米/1.0<容積率≤2.5

不大于20%

不大于80米

二類住宅用地

33.0159

指標證書

成都市青白江區規劃和自然資源局

陳程:028-83667622

13980449125

&

二、本次拍賣宗地采取“競地價”方式進行拍賣,具體詳見出讓文件。

三、本次拍賣宗地不接受自然人報名;同一企業及其控股的各個公司,不得參加同一宗地的競買。參與宗地競買的意向競買人須具有房地產開發資質,申請聯合競買的,聯合體各方均須具有房地產開發資質。意向競買人報名競買的每宗宗地須提交四份簽章的《競買承諾書》,在提交《競買承諾書》時,須一并提交加蓋公章的《房地產開發企業資質證書》(須在有效期內)復印件。

四、意向競買人參與本次出讓宗地競買所繳納的資金須為合規自有資金。參與競買的意向競買人,其股東不得違規提供借款、轉貸、擔保和其他融資便利等;不得直接或間接使用金融機構各類融資資金;不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或預付款;不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款;不得使用公司控制的非房地產企業融資等。意向競買人報名參與宗地競買,須提供《競買資金來源承諾書》和《關于競買保證金資金來源情況的審查報告》(須帶二維碼,以下簡稱《審查報告》)。《審查報告》須作為《競買資金來源承諾書》的附件,競買人每報名一宗地須對應提交一份《審查報告》。《審查報告》須由《四川省注冊會計師協會關于發布2022年四川省會計師事務所分類情況的公告》(川注協〔2023〕1號)明確的A級以上會計師事務所及注冊會計師鑒證,《審查報告》中除封面外的首頁須按模板明確審查意見。對經審查資金來源不符合要求的,將依據本公告要求或出讓合同約定,取消意向競買人的競買資格,取消土地競得人的競得資格并解除土地出讓合同,依法收回國有建設用地使用權,已繳納的宗地競買保證金不予退還,且一年內不得參與成都市的土地招拍掛活動,并在市住建局住建領域信用信息管理系統中給予信用扣分。

五、參與本次土地競買的意向人在現場提交競買申請書領取競價號牌時,須一并提交簽章的《競買承諾書》和《競買資金來源承諾書》(及相應附件),作為取得競買資格及領取競價號牌的要件。(《競買承諾書》、《競買資金來源承諾書》、《審查報告》審查意見頁模板、川注協〔2023〕1號文,下載

六、本次國有建設用地使用權拍賣出讓實行網上報名(繳納外幣競買保證金的除外),競買申請人可通過成都市 服務中心門戶網站 查閱網上報名用戶注冊及網上報名操作指南,并于2024年03月19日起下載出讓文件。

七、申請參加本公告多宗土地競買的,競買保證金須按所競買宗地對應金額足額繳納。已注冊為網上報名用戶的競買申請人須在2024年04月08日16時之前足額交納競買保證金,2024年04月08日16時30分之前通過成都市 服務中心門戶網站 土地交易網上報名系統完成網上報名手續。(報名咨詢


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來源:中國電力招標采購網

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