一、項目基本情況
招標人：雪花啤酒（濟南）有限公司
建設地點：濟南市章丘區雪花啤酒濟南工廠
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：雪花啤酒（濟南）有限公司
標段名稱：濟南工廠2024-2025年保潔、安保外包業務
招標內容和范圍：1.保潔服務范圍：
（1）廠區辦公樓日常清潔：包括但不限于一樓大廳、辦公室、會議室、接待室、員工關愛室、員工活動室、黨建活動室、辦公區及設施設備、參觀走廊、洗手間及設備設施、門窗和墻面、窗臺、辦公樓所有樓梯、樓梯扶手、消防設施、綠化植物、檔案室、吊頂、燈具、地毯地墊等區域的清潔；
（2）廠區公共衛生區域日常清潔：包括但不限于公用主干道、人行道、路沿石（廠區自配洗掃一體機1臺）、黨建/企業文化/績效/雪花之路等標識標牌、圍墻內道路及欄桿、辦公樓前、公用洗手間、生活垃圾收集箱及堆放區、消防設施、照明設施、大門口內外等區域的清潔；
（3）立體庫辦公區日常清潔：包括但不限于開票大廳、辦公室、會議室、門窗及墻面、窗臺、衛生間及設備設施等區域的清潔；
（4）聯合車間非生產區域日常清潔：包括但不限于一樓大廳、樓梯（除通往車間的樓梯）、樓梯扶手、消防設施、參觀走廊、會議室、門窗及墻面、窗臺、衛生間及設備設施；
（5）包裝車間非生產區域：包括但不限于參觀走廊、會議室（聽裝中控室會議室除外）、樓梯（除通往車間的樓梯）、樓梯扶手、門窗及墻面、窗臺、游客休息區及設備設施、衛生間及設備設施；
（6）綠化區域的衛生保潔、草坪落葉清理、綠化植物的衛生清理（包含辦公樓盆栽、廠區植物）；
（7）廠區消耗品提供：清潔用具、吸塵器、垃圾袋、清洗劑等、入戶門門墊（兩月更換一次）、衛生間、會議室抽紙、擦手紙、廁紙、洗手液、熏香等消耗品每天早上7：30前完成更換，由承包方公司負責購買；（詳見明細表）
2.保潔額外項目基本情況：五一、國慶、春節期間，工廠立碑、旗臺周圍擺放花卉，擺放造型由承包單位設計。擺放造型由承包單位設計，需有造型且直觀。擺放時使用鐵架子，突出立體感。
3.安保服務范圍（包括但不限于）：
（1）負責招標方經營場所內人身、財產安全保護，有效處理現場發生的應急事件。
（2）人員進出廠管理、物資進出廠管理、廠區道路交通安全管理、廠區治安管理、公共區域日常巡邏檢查、郵件包裹收件管理及24小時專人查看監控等；
（3）為支持安保服務業務職能履行，現配置監控系統、廠區大門門禁系統、辦公系統、開票系統等，維護OCMS系統等涉及到門衛的系統操作和入廠物資檢驗，登記等工作；
（4）負責臨時人員/車輛/物資進出門登記、安全培訓及檢查，以及廠門外道路兩側車輛行停秩序的維護管理；
（5）負責招標方公共消防設施分布點的巡檢、防火的巡查，消防器材、安防器材的點檢工作，派駐的人員將納入招標方消防管理架構體系之中，負責招標方微型消防站設備設施的檢查等工作；
（6）廠區內治安巡查工作所用的輔助設備及工具，比如安防巡邏使用的執法記錄儀、對講機、酒精檢測儀、警棍、頭盔、盾牌、強光手電及其他需要的防恐、防衛器材等設備的購置、汰換、維修均由承包方負責；
（7）負責廠區內交通秩序維護、道路交通設施檢查維護（如車輛違規糾錯和引導、主干道交通疏導、道路護欄檢查維護等）；
（8）承包方派駐人員應具備電腦操作技能，保衛人員必須持證上崗，保安人員最少需有6人持有建（構)筑物消防員證/消防中控操作證；
（9）承包方需具備完成反恐等突發事件處置能力；
（10）從事保衛工作的服裝、各項記錄本及門衛使用的辦公用品、雜品等，由承包方提供；
（11）負責招標方安排的其他服務等臨時工作；
（12）負責廠區防汛工作。
（13）負責安保設備設施管理、門衛室及周圍衛生清潔。
（14）負責招標方安裝在門衛值班室內的監控視頻、消防系統的值班管理，值班人員應實行每日24 h專人值班制度，每班不應少于2人，值班人員應持有消防控制室操作職業資格證書（中級消防設施操作員），值班期間不得隨意離開崗位；
（15）保安室現有的設備設施（房屋、辦公桌椅、電腦、監控、消防中控）由招標方提供給業務承包方使用，在使用過程中，正常使用造成的損壞，維修、汰換由招標方負責；因保安人員不當或故意行為造成的損壞，維修、汰換和涉及費用全部由承包方負責和承擔。
交貨期/工期：自雙方蓋章之日起至2025年3月31日止。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：1.承包方需提供在有效期內的營業執照；
2.具備保安服務許可證或自行招用保安員單位備案證明（不限地域）；
3.提供6人中級消防設施操作員證/中級建（構)筑物消防員證；
4.必須為一般納稅人，提供一份開票記錄（稅率6%增值稅專用發票）及開戶許可證或開票信息；
2.業績要求：需滿足以下其中一項要求：1、2022年2月1日至投標截止日從事物業管理2個及以上50萬元及以上的生產類工廠或工業園區合同業績的物業服務業績項目（提供合同掃描件，并蓋報價方公章）；
2、2022年2月1日至投標截止日同時從事安保、保潔/清潔工作，有2個及以上50萬元及以上的生產類工廠或工業園區合同業績的物業服務業績項目（提供合同掃描件，并蓋報價方公章）。
3.項目經理：/
4.安全要求：/
5.聯合體投標人： 不允許
6.信譽要求：不屬于在國家公共信用信息中心“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒名單
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2024年03月12日- 2024年03月19日
建設地點：濟南市章丘區雪花啤酒濟南工廠
項目規模：/
項目資金來源：自籌
項目名稱：雪花啤酒（濟南）有限公司
標段名稱：濟南工廠2024-2025年保潔、安保外包業務
招標內容和范圍：1.保潔服務范圍：
（1）廠區辦公樓日常清潔：包括但不限于一樓大廳、辦公室、會議室、接待室、員工關愛室、員工活動室、黨建活動室、辦公區及設施設備、參觀走廊、洗手間及設備設施、門窗和墻面、窗臺、辦公樓所有樓梯、樓梯扶手、消防設施、綠化植物、檔案室、吊頂、燈具、地毯地墊等區域的清潔；
（2）廠區公共衛生區域日常清潔：包括但不限于公用主干道、人行道、路沿石（廠區自配洗掃一體機1臺）、黨建/企業文化/績效/雪花之路等標識標牌、圍墻內道路及欄桿、辦公樓前、公用洗手間、生活垃圾收集箱及堆放區、消防設施、照明設施、大門口內外等區域的清潔；
（3）立體庫辦公區日常清潔：包括但不限于開票大廳、辦公室、會議室、門窗及墻面、窗臺、衛生間及設備設施等區域的清潔；
（4）聯合車間非生產區域日常清潔：包括但不限于一樓大廳、樓梯（除通往車間的樓梯）、樓梯扶手、消防設施、參觀走廊、會議室、門窗及墻面、窗臺、衛生間及設備設施；
（5）包裝車間非生產區域：包括但不限于參觀走廊、會議室（聽裝中控室會議室除外）、樓梯（除通往車間的樓梯）、樓梯扶手、門窗及墻面、窗臺、游客休息區及設備設施、衛生間及設備設施；
（6）綠化區域的衛生保潔、草坪落葉清理、綠化植物的衛生清理（包含辦公樓盆栽、廠區植物）；
（7）廠區消耗品提供：清潔用具、吸塵器、垃圾袋、清洗劑等、入戶門門墊（兩月更換一次）、衛生間、會議室抽紙、擦手紙、廁紙、洗手液、熏香等消耗品每天早上7：30前完成更換，由承包方公司負責購買；（詳見明細表）
2.保潔額外項目基本情況：五一、國慶、春節期間，工廠立碑、旗臺周圍擺放花卉，擺放造型由承包單位設計。擺放造型由承包單位設計，需有造型且直觀。擺放時使用鐵架子，突出立體感。
3.安保服務范圍（包括但不限于）：
（1）負責招標方經營場所內人身、財產安全保護，有效處理現場發生的應急事件。
（2）人員進出廠管理、物資進出廠管理、廠區道路交通安全管理、廠區治安管理、公共區域日常巡邏檢查、郵件包裹收件管理及24小時專人查看監控等；
（3）為支持安保服務業務職能履行，現配置監控系統、廠區大門門禁系統、辦公系統、開票系統等，維護OCMS系統等涉及到門衛的系統操作和入廠物資檢驗，登記等工作；
（4）負責臨時人員/車輛/物資進出門登記、安全培訓及檢查，以及廠門外道路兩側車輛行停秩序的維護管理；
（5）負責招標方公共消防設施分布點的巡檢、防火的巡查，消防器材、安防器材的點檢工作，派駐的人員將納入招標方消防管理架構體系之中，負責招標方微型消防站設備設施的檢查等工作；
（6）廠區內治安巡查工作所用的輔助設備及工具，比如安防巡邏使用的執法記錄儀、對講機、酒精檢測儀、警棍、頭盔、盾牌、強光手電及其他需要的防恐、防衛器材等設備的購置、汰換、維修均由承包方負責；
（7）負責廠區內交通秩序維護、道路交通設施檢查維護（如車輛違規糾錯和引導、主干道交通疏導、道路護欄檢查維護等）；
（8）承包方派駐人員應具備電腦操作技能，保衛人員必須持證上崗，保安人員最少需有6人持有建（構)筑物消防員證/消防中控操作證；
（9）承包方需具備完成反恐等突發事件處置能力；
（10）從事保衛工作的服裝、各項記錄本及門衛使用的辦公用品、雜品等，由承包方提供；
（11）負責招標方安排的其他服務等臨時工作；
（12）負責廠區防汛工作。
（13）負責安保設備設施管理、門衛室及周圍衛生清潔。
（14）負責招標方安裝在門衛值班室內的監控視頻、消防系統的值班管理，值班人員應實行每日24 h專人值班制度，每班不應少于2人，值班人員應持有消防控制室操作職業資格證書（中級消防設施操作員），值班期間不得隨意離開崗位；
（15）保安室現有的設備設施（房屋、辦公桌椅、電腦、監控、消防中控）由招標方提供給業務承包方使用，在使用過程中，正常使用造成的損壞，維修、汰換由招標方負責；因保安人員不當或故意行為造成的損壞，維修、汰換和涉及費用全部由承包方負責和承擔。
交貨期/工期：自雙方蓋章之日起至2025年3月31日止。
注：詳細內容見招標文件，以招標文件為準。
二、投標人資格能力要求
1.資格條件：1.承包方需提供在有效期內的營業執照；
2.具備保安服務許可證或自行招用保安員單位備案證明（不限地域）；
3.提供6人中級消防設施操作員證/中級建（構)筑物消防員證；
4.必須為一般納稅人，提供一份開票記錄（稅率6%增值稅專用發票）及開戶許可證或開票信息；
2.業績要求：需滿足以下其中一項要求：1、2022年2月1日至投標截止日從事物業管理2個及以上50萬元及以上的生產類工廠或工業園區合同業績的物業服務業績項目（提供合同掃描件，并蓋報價方公章）；
2、2022年2月1日至投標截止日同時從事安保、保潔/清潔工作，有2個及以上50萬元及以上的生產類工廠或工業園區合同業績的物業服務業績項目（提供合同掃描件，并蓋報價方公章）。
3.項目經理：/
4.安全要求：/
5.聯合體投標人： 不允許
6.信譽要求：不屬于在國家公共信用信息中心“信用中國”網（www.creditchina.gov.cn）列入失信懲戒名單
三、招標文件的獲取
（一）獲取時間
2024年03月12日- 2024年03月19日
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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