金頤園(四合院)項目現對該項目基坑支護安全加固設計及施
工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：北京市西城區廣寧伯街（金融街街道）。
2.2 計劃工期： 2024 年 4 月 10 日到 2024 年 5 月 19 日，總工期 40 日歷天（具
體開工日期以開工令為準。）
2.3 工程名稱：金頤園（四合院）項目基坑支護安全加固工程設計及施工
2.5 項目概況及招標范圍：
2.5.1 項目概況：
金頤園（四合院） 項目位于北京市西城區廣寧伯街東側路北，太平橋大街西側， 在北京市西城區金融街開發規劃中為 F10（2）地塊。項目建設規模為地上一層、地 下四層，總建筑面積 13363m2 。其中，地上部分為兩座四合院，建筑面積為 1840m2； 地下部分為四層建筑，建筑面積為 11523m2，地下第四層為人防工程。2011 年 12 月 取得《建設工程規劃許可證》， 2013 年 2 月取得《建筑工程施工許可證》， 2021 年
8 月項目重新取得《建筑工程施工許可證》。
基坑支護體系 2013 年 6 月施工完成，目前已超期服役。 2022 年 10 月發現基坑 內積水，積水深度約 0.5 米。目前，基坑內積水深度已達 4.6 米，基坑內長期積水
對基坑支護體系及基坑周邊建筑物的安全構成威脅。
2023 年 7 月 14 日，委托北京市勘察設計研究院有限公司（以下簡稱“北勘
院”）完成了金頤園（四合院）項目基坑及支護體系安全評估。評估結論：“截至 目前， 基坑處于基本安全狀態。為保證基坑在未來 12 個月內處于安全狀態， 建議對 現狀支護體系適當采取加固措施 ”，同時建議：“基坑南側適當增加型鋼臨時支撐，
以確保錨桿抗拉承載力損失較為嚴重情況下支擋結構受力穩定”；“目前坑內積水
對于基坑安全穩定性影響可控。若后續地下水位持續上漲，會加速最下排錨頭及腰 梁腐蝕， 建議水位上漲至最下排錨桿鋼腰梁下 50cm 時， 采取必要的臨時降排水措施 或將最下排錨桿以下基坑進行回填”；“加快項目施工進度，盡早完成地下主體結 構施工后并進行肥槽回填， 減少基坑使用時間”。2023 年 8 月 24 日，組織召開金頤 園（四合院） 項目基坑支護體系安全專家論證會。專家組認為：北勘院的結論意見， 符合實際情況。建議：（1）拆除基坑肥槽內磚墻；（2）全面排查樁間土狀況，檢 查是否存在空洞；（3）西側、東側、南側未回填區域再增加兩道臨時鋼支撐；（4）
加強基坑巡視及變形監測。
2.5.2 招標范圍：
金頤園（四合院）項目基坑支護體系安全加固、消除基坑支護體系缺陷、處理
基坑外地下土體空洞及疏松隱患以及應急處置。包括但不限以下內容：
（1）依據基坑支護體系安全評估報告并參考專家意見，對現場現有基坑支護體
系狀態充分勘查，完成基坑支護體系安全加固方案設計。
（2）根據設計方案對基坑支護體系進行安全加固施工。
（3）拆除影響基坑支護體系加固的擋土墻并清運。
（4）基坑支護體系缺陷處理。
（5）探測基坑外側地下土體空洞及疏松隱患并進行處理。
（6）緊急情況下，即基坑內水位上漲至最下一排錨桿桿頭處，且基坑支護體系 沉降、變形量達到規程規定的報警值時（基坑支護體系沉降、變形監測由其它單位 負責），進行基坑安全應急處置（采用級配砂石進行基坑回填，回填至最下一排錨
桿桿頭處）。
3.投標人資格要求
3.1 投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的獨立企業法人或其它組織， 具有
獨立的法人資格和獨立訂立并履行合同的能力。
3.1.1 投標人應具有工程勘察專業類 （巖土工程） 甲級及以上資質、地基基礎工
程專業承包壹級資質的單位，并具有在有效期內的安全生產許可證。
3.1.2 投標人在近 3 年內獨立承接 2 項及以上基坑支護安全加固工作或類似工程
業績，投標文件提供合同掃描件（合同掃描件內容應包括合同封面、簽字蓋章頁、
工程施工內容）。
3.1.3 投標人擬委派本項目的項目經理應具備建筑工程專業一級注冊建造師證
（滿足建辦市〔2021〕40 號《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電 子注冊證書的通知》相關要求。 一級建造師電子證書應在個人簽名處手寫本人簽名， 未手寫簽名或與簽名圖象筆跡不一致的，該電子證書無效；電子證書上已標明使用 時限，超出使用期限的電子證書無效。） 、安全生產考核合格證（B 證），提供證明
材料。
3.1.4 投標人擬委派本項目的項目經理應在 2 年內應具備 1 項及以上基坑加固及 類似的業績。提供、合同掃描件及竣工驗收證明（合同掃描件內容應包括合同封面、
簽字蓋章頁、工程施工內容）
3.2 財務要求：應具有良好的財務狀況，近三年每年凈資產大于 0。提供近三年 經審計的財務報表及報告。具有良好的銀行資信，沒有處于被責令停業、財產被接
管、凍結、破產狀態；
3.3 本次招標接受聯合體投標。
3.4 否決項包括供應商的以下情形：
3.4.1 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單 ”，
且有效期結束時間晚于投標截止日的；
3.4.2 在信用中國網站被列入嚴重失
信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.4.3 按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購
活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行 復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投 標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明
的方式進行舉證。
4. 招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2024 年 3 月 5 日至 2024 年 3 月 18 日 17 時（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件。
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