一、招標條件
本招標項目蒲城清潔能源化工有限責任公司2024年行政區物業管理服務項目，招標人為蒲城清潔能源化工有限責任公司，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為100%，資金已落實。該項目已具備招標條件，現對該項目進行國內公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1、項目名稱：2024年行政區物業管理服務項目
2.2、項目概況：蒲城清潔能源化工有限責任公司2024年行政區物業管理服務工作。
2.3、招標范圍：投標人負責蒲城清潔能源化工有限責任公司2024年行政區物業管理服務工作，包括但不限于：行政辦公樓公共區域衛生保潔清潔面積約6212平方米。（含會議室10間、公司領導辦公室13間）；行政區3#公寓樓探親房衛生保潔清潔40間；收集行政辦公樓及探親房生活垃圾75個地點；行政區（含培訓中心）建筑外院內的衛生保潔清潔面積約83770平方米；行政區1#、2#、3#公寓樓，辦公樓，文體中心，羽毛球館，浴室，小車班房（不含培訓中心、職工餐廳）內水電等的維修（不含各單體外地下管溝、文體中心地下室及空調系統），年維修量約2800項左右，維修常用工具由乙方承擔，維修材料由甲方提供；每日一名維修工24小時值班；行政區（含培訓中心）的綠化養護約50331平方米；綠化養護產生垃圾的清運每月約60車左右；收集行政區道路兩旁及各單體門口所有垃圾桶內的垃圾至行政區垃圾清運35個點；行政辦公樓、公寓樓、探親房及行政區院內公共區域缺陷的報修；1#、2#、3#公寓樓公共區域衛生保潔清潔面積約22566平方米；1#、2#公寓樓洗衣房洗衣業務2間；1#、3#公寓樓值班室24小時值班，并配合安全檢查工作等一切為實施本項目所涉及的必要管理工作，乙方派遣從業人員的食宿由甲方免費提供，詳見本項目技術規格書。
2.4、服務周期：合同簽訂生效之日起1年。
2.5、項目地點：陜西省蒲城縣孫鎮煤化工業園指定地點。
三、投標人資格要求
3.1、資質要求：
投標人必須有中國境內合法注冊的企業法人、事業單位、其他組織；企業法人應提供合法有效的企業營業執照（三證合一或五證合一），事業法人應提供合法有效的事業單位法人證明等證明文件，其他組織應提供合法有效的證明文件。
3.2、財務要求：
投標人須提供有效的基本賬戶銀行出具的資信證明（2023年11月1日以后出具）及銀行開戶許可證（或銀行基本賬戶證明資料）；投標人須提供近年（2020年至2022年連續三年）經會計事務所或審計機構出具的財務審計報告復印件（包含審計報告簽字蓋章頁、資產負債表、利潤表、現金流量表）。成立不足三年的企業，應提供成立以來的各年財務審計報告。
3.3、業績要求：
投標人須提供近年（2020年1月1日至投標截止日期）至少3項類似物業管理承包業績（合同金額≥80萬元），有效業績以合同為準，合同文件需體現：合同首頁、主要工作范圍頁、合同簽訂時間頁、雙方蓋章簽字頁等（可提供相關技術協議作為補充材料）。
3.4、信譽要求：
（1）投標人不得列入國家企業信用信息公示系統經營異常名錄信息、嚴重違法失信企業名單（黑名單)，或雖然被列入黑名單但移除黑名單日期在公告發布日期之前的，提供查詢結果截圖。
（2）投標人不得列入信用中國失信懲戒名單，不得列入中國執行信息公開網失信被執行人名單，或雖然被列入失信懲戒名單、失信被執行人名單但移除日期在公告發布日期之前的，提供查詢結果截圖。
（3）投標人不得列入集團“供應（合作）商黑名單”且在公布期內。
3.5、其他要求：本項目不接受聯合體投標，資格審查方式為資格后審。
四、招標文件的獲取
4.1、獲取時間：2024年1月9日8時00分至2024年1月15日18時00分；
蒲城清潔能源化工有限責任公司2024年行政區物業管理服務項目招標公告
本招標項目蒲城清潔能源化工有限責任公司2024年行政區物業管理服務項目，招標人為蒲城清潔能源化工有限責任公司，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為100%，資金已落實。該項目已具備招標條件，現對該項目進行國內公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1、項目名稱：2024年行政區物業管理服務項目
2.2、項目概況：蒲城清潔能源化工有限責任公司2024年行政區物業管理服務工作。
2.3、招標范圍：投標人負責蒲城清潔能源化工有限責任公司2024年行政區物業管理服務工作，包括但不限于：行政辦公樓公共區域衛生保潔清潔面積約6212平方米。（含會議室10間、公司領導辦公室13間）；行政區3#公寓樓探親房衛生保潔清潔40間；收集行政辦公樓及探親房生活垃圾75個地點；行政區（含培訓中心）建筑外院內的衛生保潔清潔面積約83770平方米；行政區1#、2#、3#公寓樓，辦公樓，文體中心，羽毛球館，浴室，小車班房（不含培訓中心、職工餐廳）內水電等的維修（不含各單體外地下管溝、文體中心地下室及空調系統），年維修量約2800項左右，維修常用工具由乙方承擔，維修材料由甲方提供；每日一名維修工24小時值班；行政區（含培訓中心）的綠化養護約50331平方米；綠化養護產生垃圾的清運每月約60車左右；收集行政區道路兩旁及各單體門口所有垃圾桶內的垃圾至行政區垃圾清運35個點；行政辦公樓、公寓樓、探親房及行政區院內公共區域缺陷的報修；1#、2#、3#公寓樓公共區域衛生保潔清潔面積約22566平方米；1#、2#公寓樓洗衣房洗衣業務2間；1#、3#公寓樓值班室24小時值班，并配合安全檢查工作等一切為實施本項目所涉及的必要管理工作，乙方派遣從業人員的食宿由甲方免費提供，詳見本項目技術規格書。
2.4、服務周期：合同簽訂生效之日起1年。
2.5、項目地點：陜西省蒲城縣孫鎮煤化工業園指定地點。
三、投標人資格要求
3.1、資質要求：
投標人必須有中國境內合法注冊的企業法人、事業單位、其他組織；企業法人應提供合法有效的企業營業執照（三證合一或五證合一），事業法人應提供合法有效的事業單位法人證明等證明文件，其他組織應提供合法有效的證明文件。
3.2、財務要求：
投標人須提供有效的基本賬戶銀行出具的資信證明（2023年11月1日以后出具）及銀行開戶許可證（或銀行基本賬戶證明資料）；投標人須提供近年（2020年至2022年連續三年）經會計事務所或審計機構出具的財務審計報告復印件（包含審計報告簽字蓋章頁、資產負債表、利潤表、現金流量表）。成立不足三年的企業，應提供成立以來的各年財務審計報告。
3.3、業績要求：
投標人須提供近年（2020年1月1日至投標截止日期）至少3項類似物業管理承包業績（合同金額≥80萬元），有效業績以合同為準，合同文件需體現：合同首頁、主要工作范圍頁、合同簽訂時間頁、雙方蓋章簽字頁等（可提供相關技術協議作為補充材料）。
3.4、信譽要求：
（1）投標人不得列入國家企業信用信息公示系統經營異常名錄信息、嚴重違法失信企業名單（黑名單)，或雖然被列入黑名單但移除黑名單日期在公告發布日期之前的，提供查詢結果截圖。
（2）投標人不得列入信用中國失信懲戒名單，不得列入中國執行信息公開網失信被執行人名單，或雖然被列入失信懲戒名單、失信被執行人名單但移除日期在公告發布日期之前的，提供查詢結果截圖。
（3）投標人不得列入集團“供應（合作）商黑名單”且在公布期內。
3.5、其他要求：本項目不接受聯合體投標，資格審查方式為資格后審。
四、招標文件的獲取
4.1、獲取時間：2024年1月9日8時00分至2024年1月15日18時00分；
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