一、項(xiàng)目基本情況 （一）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總建筑面積為249824平方米，其中地上建筑面積167436平方米，包括住宅148916平方米，集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房10027平方米，社區(qū)用房4472平方米（包括社區(qū)辦公、物業(yè)管理、居民健身場(chǎng)地、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)綜合性文化中心、老年服務(wù)站、公廁、水箱間、燃?xì)忮仩t房煙囪等)，9班幼兒園4021平方米；地下建筑面積82388平方米，包括儲(chǔ)藏室18082平方米，地下車庫64306平方米。單體最大建筑高度約49.3米，17層。
（二）招標(biāo)內(nèi)容：施工及保修階段的全過程監(jiān)理。
（三）標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為三個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人可兼投但不兼中，即投標(biāo)人可同時(shí)參與三個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，但最多只能中標(biāo)其中一個(gè)標(biāo)段。本項(xiàng)目按照第二標(biāo)段→第一標(biāo)段→第三標(biāo)段順序定標(biāo)，若投標(biāo)人在三個(gè)標(biāo)段均為第一中標(biāo)候選人，則招標(biāo)人優(yōu)先選擇其作為第二標(biāo)段的中標(biāo)人，第一標(biāo)段由排名第二的中標(biāo)候選人中標(biāo)。以此類推。

標(biāo)段名稱	規(guī)模	標(biāo)段內(nèi)容	招標(biāo)控制價(jià)(元)
一標(biāo)段	93291.09平方米	宗地一項(xiàng)目（總建筑面積93291.09平方米）所有施工內(nèi)容的監(jiān)理	3168608.59
二標(biāo)段	125870.43平方米	宗地二項(xiàng)目（總建筑面積156532.43平方米）的地下車庫的土石方開挖、回填及3#-10#樓、S1#樓（社區(qū)辦公)工程及對(duì)應(yīng)的地下車庫工程及支護(hù)工程，地上建筑面積90745.06平方米，地下車庫建筑面積35125.37平方米施工內(nèi)容的監(jiān)理	4145751.67
三標(biāo)段	30662.00平方米	宗地二項(xiàng)目（總建筑面積156532.43平方米）的1#、2#樓（均為17層）工程及其對(duì)應(yīng)的地下車庫工程及支護(hù)工程和11#樓（幼兒園）工程，地上建筑面積27000.89平方米，地下車庫建筑面積3661.11平方米施工內(nèi)容的監(jiān)理	1171821.12

二、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求
一標(biāo)段：
1.具有獨(dú)立法人資格；
2.具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)；
3.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
二標(biāo)段：
1.具有獨(dú)立法人資格；
2.具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)；
3.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
三標(biāo)段：
1.具有獨(dú)立法人資格；
2.具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上監(jiān)理資質(zhì)；
3.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

三、 具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格。

四、聯(lián)合體投標(biāo)要求（全部標(biāo)段）
本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五 、資格審查辦法和方式 一標(biāo)段：經(jīng)符合性審查，合格投標(biāo)人應(yīng)全部參加投標(biāo)。二標(biāo)段：經(jīng)符合性審查，合格投標(biāo)人應(yīng)全部參加投標(biāo)。三標(biāo)段：經(jīng)符合性審查，合格投標(biāo)人應(yīng)全部參加投標(biāo)。 六 、評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)估法 七 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求 同類工程經(jīng)驗(yàn)要求：本工程資格審查需具有同類工程要求。
同類工程界定：
一標(biāo)段：單項(xiàng)合同建筑面積90000平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目。
二標(biāo)段：單項(xiàng)合同建筑面積120000平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目。
三標(biāo)段：單項(xiàng)合同建筑面積30000平方米及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目。 八 、

未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
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