某部醫院物業管理社會化保障服務招標公告

1、招標條件

本招標項目某部醫院物業管理社會化保障服務已由青海某部以/批準建設，項目資金來自自籌，招標人（項目業主）為青海某部物資采購站。項目已具備招標條件，現對該項目的工程服務進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

(1)項目 衛生清掃工具由物業服務企業提供安排。2、垃圾、泔水清運院區內所有垃圾箱清理清潔、垃圾集中堆放點垃圾清理清運泔水存放區泔水拉運，包括生活垃圾、綠化垃圾以及建筑垃圾(因第三方施工單位產生的建筑垃圾由施工方負責清理)等各類垃圾。3.應急服務任務做好合同期內各類檢查組臨時來院的緊急衛生保潔與垃圾清運工作，維護院區的良好衛生。（二）安保服務包含全院安全保衛、院區巡視巡查、閑散可疑人員盤查清理、勸導驅離，家屬院外來人員、車輛詢問登記，防盜防火防突發事件處置，滋事鬧事、聚眾逗留等影響正常醫療工作事件處置，消防、車輛道路管理，院區秩序和安全維持及院方領導交辦的其他有關安保工作的事項。(三)綠化養護對院區公共區域裁種的花草樹木以及草坪等組織有效管理，定期澆灌、除草、修剪、病蟲害防治、施肥、補栽、松土以及砍雜等事項；組織白蟻防治；定期對花草樹木進行修剪除枯；及時清除掉落樹枝、死樹及倒塌樹木清理工作，組織綠化抗旱以及雨雪天氣積水積雪處理等。(四)設施設備管理與運行維修院區內配電房、水泵房以及其它公共設施設備維護。(五)零星維修承擔院內零星維修工作，包括給水設施設備維修、供暖設施設備維修、配電設施設備維修、房屋裝飾裝潢、樓學修繕、應急搶修等。零星維修材料供應由我單位新招標選取零星維修社會化保障服務單位提供，待該服務單位服務期滿后，由物業管理公司接續服務，零星維修供應材料應低于市場價，具體部分材料價格以西寧市地區2023年第一期建設工程部分材料指導價為基準，不在目錄外材料價格參照地政府采購電子賣場價格以及信譽良好、服務優質、全國排名靠前的國內知名大型正規電商網上價格實施。(六)供暖供熱服務供暖前對院區供暖鍋爐進行全面檢修保養，確保供暖期間鍋爐正常運行。

2.2招標范圍及標段劃分

標段編號:E6301000076047979001001

標段名稱:某部醫院物業管理社會化保障服務標段一

服務期:總隊醫院擬與服務公司簽訂期限為2年的服務合同若合同期滿，官兵滿意度高，服務質量好，再續簽1年，總體期限不超過3年。

招標范圍:(一)衛生保潔、垃圾清運及泔水拉運1、衛生保潔主要包括住院部、門診部、高壓氧艙、CT樓、康復醫學中心、家屬院、行政辦公樓外圍區域(不包含室內)、院區室外所有區域;上述區域樓梯及樓梯間、走廊、衛生間、樓內公共墻面(含天花板)、公共區域內門窗(玻璃、窗簾以及燈具等)的衛生保潔，樓內公共區域內的消防設施(器材)、管道、標牌、顯示屏、桌椅，垃圾桶等附屬設施的衛生保潔，涉及高空作業除外。衛生清掃工具由物業服務企業提供安排。2、垃圾、泔水清運院區內所有垃圾箱清理清潔、垃圾集中堆放點垃圾清理清運泔水存放區泔水拉運，包括生活垃圾、綠化垃圾以及建筑垃圾(因第三方施工單位產生的建筑垃圾由施工方負責清理)等各類垃圾。3.應急服務任務做好合同期內各類檢查組臨時來院的緊急衛生保潔與垃圾清運工作，維護院區的良好衛生。（二）安保服務包含全院安全保衛、院區巡視巡查、閑散可疑人員盤查清理、勸導驅離，家屬院外來人員、車輛詢問登記，防盜防火防突發事件處置，滋事鬧事、聚眾逗留等影響正常醫療工作事件處置，消防、車輛道路管理，院區秩序和安全維持及院方領導交辦的其他有關安保工作的事項。(三)綠化養護對院區公共區域裁種的花草樹木以及草坪等組織有效管理，定期澆灌、除草、修剪、病蟲害防治、施肥、補栽、松土以及砍雜等事項；組織白蟻防治；定期對花草樹木進行修剪除枯；及時清除掉落樹枝、死樹及倒塌樹木清理工作，組織綠化抗旱以及雨雪天氣積水積雪處理等。(四)設施設備管理與運行維修院區內配電房、水泵房以及其它公共設施設備維護。(五)零星維修承擔院內零星維修工作，包括給水設施設備維修、供暖設施設備維修、配電設施設備維修、房屋裝飾裝潢、樓學修繕、應急搶修等。零星維修材料供應由我單位新招標選取零星維修社會化保障服務單位提供，待該服務單位服務期滿后，由物業管理公司接續服務，零星維修供應材料應低于市場價，具體部分材料價格以西寧市地區2023年第一期建設工程部分材料指導價為基準，不在目錄外材料價格參照地政府采購電子賣場價格以及信譽良好、服務優質、全國排名靠前的國內知名大型正規電商網上價格實施。(六)供暖供熱服務供暖前對院區供暖鍋爐進行全面檢修保養，確保供暖期間鍋爐正常運行。

合同估算價:250.6086萬元

3、投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標

（應填寫投標人資格條件。能力和信譽等要求如有請填入投標人須知前附表第1.4.1項）

3.2 本次招標不接受聯合體投標。

3.3 本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求見招標文件。資格后審不合格的投標人的投標予以否決。

3.4 本項目共1（具體標段）個標段，分別為：E6301000076047979001001（標段名稱或編號）。各投標人可對其中1(具體數量)個標段投標；最多允許中1(具體數量)個標段，請不要超出允許投標的標段數量(適用于分標段的招標項目)。

4、

沒有在 中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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