2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： （福州）熱電有限公司為 所屬三級單位，成立于2004年，位于福州市江陰港城經濟區，地處興化灣北岸，廠區總占地1100畝。福州公司一期2×600MW超臨界全煙氣脫硫脫硝燃煤機組分別于2007年7月、10月投產，配套建有十萬噸級卸煤碼頭。二期2×660MW超超臨界熱電聯產機組已取得省發改委批復，計劃2023年11月開工，兩臺機組計劃分別于2025年7月、9月投產。為保持良好的廠容廠貌，給職工創造良好的生活、工作環境，現需求專業的物業管理團隊對福州公司非生產區域后勤進行優質的安排管理，因而開展物業管理項目采購。
本標段招標范圍及標段（包）劃分：
本次招標的服務內容包括但不限于：食堂管理服務（面積約1500㎡）、衛生保潔服務（包含舊基建辦公樓約5000㎡、全廠生產區域及二期建設以外的道路及防浪堤路面和水溝）、車輛管理服務、值班樓管理服務（28間值班房）、舊基建辦公樓行政辦公服務、非生產區設備設施維修維護服務（包含生活區、辦公區、保安崗亭構筑物內設施設備，不含生產區、設備樓、檢修樓等構筑物內設施設備）、四害消殺等綜合管理服務及招標人交辦的其他工作。具體范圍、內容及要求詳見第五章【委托人要求】。
其他：本項目計劃服務期限為：2024年1月1至2024年12月31日。
其中：1.食堂管理服務項目服務期為9個月，計劃服務期限為：2024年04月01日-2024年12月31日，2.車輛管理服務項目服務期為11個月，計劃服務期限為：2024年02月01日-2024年12月31日。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2018年11月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有物業服務合同業績2份（合同金額不少于500萬元/年），投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件開始購買時間2023-12-05 09:00:00，招標文件購買截止時間2023-12-10 16:00:00。
