（招標編號：CHDTDZ046/18-QT-039）
一、 招標條件
中國 四川 相關(guān)招標項目四川廣安發(fā)電 廣電花園小區(qū)電梯公寓一層物業(yè)招租項目項目已批準， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、 項目規(guī)模和招標范圍
2.1 招標采購項目 2.2 項目規(guī)模：其他 2.3 招標采購項目工期：三年（1個月免租期+35個月） ，暫定2024年1月1日至2026年12月31日。 2.4 招標范圍 招標項目劃分為1個標段，具體為: 標段編號 標段名稱 招標范圍 標書售價（元） CHDTDZ046/ 18-QT-03901 廣電花園小區(qū)電梯公寓一樓招租項目 廣安市廣安區(qū)利民北街42號，廣電花園小區(qū)內(nèi)#5、6、7棟電梯公寓一層，除去配電房、電梯井、水、電井等公用設(shè)施占地和部分甲方自用外，其余用于招租的面積共約4149平方米，整體出租。租期三年（1個月免租期+35個月），暫定2024年1月1日至2026年12月31日。 200 1.房屋基本情況：廣安市廣安區(qū)利民北街42號、廣電花園#5、6、7棟電梯公寓一層物業(yè)，除去配電房、電梯井、水、電井等公用設(shè)施占地和部分甲方自用門市外，其余的面積共4149平方米，現(xiàn)對外進行招租。 2.本物業(yè)目前經(jīng)營項目為幼兒園。招租后對中標人的用途要求：不能利用該物業(yè)從事影響招租方廣電花園小區(qū)住戶日常生活的經(jīng)營項目，例如餐飲、會所、娛樂場所、洗車場、超市、養(yǎng)老場所等。 3.出租方式：整體招租。 4.租期：3年，暫定2024年1月1日起租，至2026年12月31日止。具體入駐時間以中標后雙方合同約定為準。 5.出租標的物的物業(yè)管理服務(wù)費由投標人根據(jù)廣電花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司收費標準繳納物業(yè)服務(wù)費；城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅由招標人交納。 我公司標書費發(fā)票為增值稅普通電子發(fā)票，招標代理服務(wù)費發(fā)票可選增值稅普通電子發(fā)票或增值稅專用發(fā)票（紙質(zhì)發(fā)票），投標單位可登錄 業(yè)務(wù)系統(tǒng)，在“電子招投標>開票信息登記”菜單中設(shè)置招標代理服務(wù)費發(fā)票類型；在“電子招投標>發(fā)票管理”菜單中查看及下載電子發(fā)票。 三、 投標人資格要求 【廣電花園小區(qū)電梯公寓一樓招租項目】 1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利（要求提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）。 2.投標人沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)； 3.投標人沒有處于行政主管部門或中國 相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期間內(nèi)； 4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標； 5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http:// ）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）。 6.投標人不得被“信用中國”網(wǎng)站 列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）； 7.投標人應(yīng)為無影響自身的重大法律訴訟和債務(wù)負擔的企業(yè)，投標人及其子/ 不得存在與招標人有訴訟、法律糾紛或合同糾紛。 8.投標人有依法繳納稅收的良好記錄（要求提供2020年-2022年近三年納稅證明，注冊時間不足三年的，至少從注冊時間起開始提供）。 9.本物業(yè)不接受聯(lián)合體競租。投標人中標后不允許整體轉(zhuǎn)租，但允許部分轉(zhuǎn)租。 四、
項目 聯(lián)系人：李工
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