佛山市順德區北滘鎮三桂股份經濟合作聯合社三桂村智能停車管理系統出租

公開協商交易遴選公告

交易項目名稱：佛山市順德區北滘鎮三桂股份經濟合作聯合社三桂村智能停車管理系統出租項目

交易編號：sdq-202311-085

 

溫馨提示:

1.公開協商交易，是指符合條件的農村產權項目，由項目權屬人直接與特定意向人公開協商達成的交易。公開協商，按照“不低于底價、綜合評價最優者得”的原則遴選確定成交人。

2.本交易公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發布的。本次項目所有信息均由項目權屬人提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。

3.本項目不組織實地查看，資產以現狀為準，本公告提供的項目說明和圖片資料等，僅供交易參與人參考，不構成對項目的任何擔保。請交易參與人參與公開協商前必須仔細審查本項目的、權屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實地看樣并查看項目的實際情況，未看樣的交易參與人視為對本項目現狀的確認，交易參與人需獨立做出是否參與公開協商交易的判斷，一旦與項目權屬人達成交易，即表明已完全了解，并接受項目的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。

4.交易服務機構不對進入平臺交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

5.根據《廣東省農村集體資產管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經營的農村集體資產，應當依法采取招標、公開競投、公開協商等方式確定經營者”的規定，本項目采取公開協商交易方式組織交易，而非招標投標方式。

 

本交易遴選公告是佛山市順德區農村集體資產財務管理服務中心受佛山市順德區北滘鎮三桂股份經濟合作聯合社委托發布，計劃2023年11月17日 09時30分至2023年11月17日 12時00分對佛山市順德區北滘鎮三桂股份經濟合作聯合社三桂村智能停車管理系統出租項目組織公開協商遴選，在區級、鎮級組織指導下，由農村集體經濟組織與已報名并符合資格條件的交易參與人協商談判，遴選達成交易意向。本項目采取公開協商方式組織交易，歡迎有意參與的人士咨詢和登錄佛山市農村集體“三資”智慧云平臺網站（佛山市農村產權流轉交易管理服務平臺，網

一、項目和資產基本情況

（一）項目信息

1.項目名稱：三桂村智能停車管理系統出租

2.交易類別：出租

3.租賃期限：5年

4.預計租賃起止時間：合同經營期自智能停車管理系統完成建設并經項目權屬人驗收合格之日起5年（60個月）。

 

5.免租期：免租3個月，不計入經營期

6.交易底價：650,000.00 元/宗/年（大寫：陸拾伍萬元整）

7.交易保證金：200,000.00元（大寫：貳拾萬元整）

8.合同履約保證金：200,000.00元（大寫：貳拾萬元整）

9.租金遞增方式：按比例遞增（每12個月遞增一次，每次遞增幅度5.00%）

10.租金收取方式：每半年收取一次，收取的金額為當年度租金的一半

11.報名截止時間：2023年11月13日 17時00分

12.申報優先權截止時間：本項目沒有設置優先權

13.繳納交易保證金截止時間：2023年11月15日 17時00分

13.計劃協商開始時間：2023年11月17日 09時30分

13.計劃協商截止時間：2023年11月17日 12時00分

13.協商

（二）符合項目權屬人要求的其他資格條件：

1.未納入佛山市農村集體資產交易警示名單；

2.本次交易報名時未拖欠本社區、經聯社、股份社的租金及各類欠款；

3.其他條件：1.交易參與人在中華人民共和國境內注冊，且具備獨立承擔民事責任能力的法人或其它組織。 2.交易參與人未被列入“信用中國”網站( )“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國 ( )“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以協商代理機構于協商截止日當天在“信用中國”網站 及中國 ( )查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，交易參與人需提供相關證明資料）。 3.本項目不接受聯合體協商。

三、交易參與人代表要求

（一）交易參與人是獨立法人的，參與公開協商的代表必須是法定代表人或授權代表人；

（二）交易參與人是獨立法人分支機構的，參與公開協商的代表必須是機構負責人或授權代表人；

（三）交易參與人是合伙企業的，參與公開協商的代表必須是執行事務合伙人或授權代表人；

（四）交易參與人是個人獨資企業的，參與公開協商的代表必須是投資人或授權代表人；

（五）交易參與人是工商登記注冊的個體工商戶的，參與公開協商的代表必須是其營業執照的經營者；交易參與人是完全民事行為能力的自然人的，參與公開協商的代表必須是交易參與人本人。

四、報名事項

（一）報名方式

本項目需要線上報名及線下同時報名。線上線下報名均需提交相關資料（1、經辦人授權委托書及身份證復印件一份；2、營業執照或事業單位法人證書復印件一份）

1、線上報名入口：佛山市農村集體“三資”智慧云平臺網站（佛山市農村產權流轉交易管理服務平臺，網

2、線下報名：

（1）報名

（2）線下報名購買公開協商文件方式：本項目不接受現金方式購買，僅限銀行匯款方式購買。

（3）銀行匯款方式注意事項如下：

1.交易參與人必須以與其名稱相一致的對公賬戶進行匯款；

2.匯款或轉賬憑證上請注明的信息：sdq-202311-085。

3.購買標書賬戶（非保證金交納賬號）信息：

收 款 

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編輯：dhualun