序號

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

工期要求

信息服務(wù) 費(fèi)（元）

1

（陵水） 智慧能源有限公 司 1 號能源站一 期、北京體育大

學(xué)物業(yè)服務(wù)

1.1 號能源站非生產(chǎn)區(qū)域，包括 但不限于綜合辦公樓設(shè)備設(shè)施  運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)、停車場、保潔、 安保消防秩序管理、室外綠化養(yǎng) 護(hù)和室內(nèi)綠植租擺、室外公共區(qū) 域及道路、應(yīng)急維修與保障、重 要活動保障等所有保障招標(biāo)方  物業(yè)管理工作，包括降耗增效。 負(fù)責(zé)招標(biāo)方通勤服務(wù)，配合招標(biāo) 方完成各類文件、檔案管理等工

作，協(xié)助招標(biāo)方對各外包公司、

廠商等服務(wù)及供貨情況進(jìn)行驗(yàn)

收及相關(guān)監(jiān)督管理（不含制冷、

發(fā)電設(shè)備）。

2.北京體育大學(xué)，包括但不限于 日常保潔，負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)的清潔衛(wèi) 生（樓道、過道、廣場、垃圾桶、 垃圾站、垃圾房、果皮箱、公共 衛(wèi)生間、室內(nèi)外公共設(shè)施設(shè)備等 場所、設(shè)施設(shè)備的清掃、清潔、 除塵），綠化養(yǎng)護(hù)，室外通道的

合同期限暫定為

2 年。 采用

“1+1”模式(即

分兩個(gè)合同年) ，

合同自正式開始

工作之日起計(jì)算。

第一個(gè)合同年執(zhí)  行到第九個(gè)月時(shí)， 甲方將對乙方履  約情況進(jìn)行考核， 如果考核沒有通  過，第一合同 年  期滿合同終止；  否則合同自動進(jìn)  入第二合同年。

1000

地面道路清洗、滅蟲、滅鼠、每 日生活垃圾的收集分揀及清運(yùn)。 交通與車輛停放秩序的導(dǎo)引和  管理。白天維護(hù)學(xué)校教學(xué)樓公共 秩序，巡邏、治安執(zhí)勤、對各種 突發(fā)事件的預(yù)防和應(yīng)急處理，協(xié) 助公安機(jī)關(guān)處理刑事案件等。

海南陵水黎安國

際教育創(chuàng)新試驗(yàn)

區(qū)綜合智慧能源

項(xiàng)目 1 號能源站

二期工程、陵水

縣 100MW 戶用光

伏發(fā)電項(xiàng)目（三

期 5MW））建設(shè)監(jiān)

理服務(wù)

海南陵水黎安國際教育創(chuàng)新試 驗(yàn)區(qū)綜合智慧能源項(xiàng)目 1 號能 源站二期工程、陵水縣 100MW 戶 用光伏發(fā)電項(xiàng)目（三期 5MW）） 建設(shè)監(jiān)理服務(wù)，具體見招標(biāo)文件

見招標(biāo)文件

1000

序號

標(biāo)段名稱

資格要求

1

（陵水） 智慧能源有限  公司 1 號能源  站一期、北京體 育大學(xué)物業(yè)服  務(wù)

（一）基本資格要求

1. 投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

2．投標(biāo)人沒有被國家機(jī)關(guān)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或正處于財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的 狀態(tài)；

3．投標(biāo)人具有良好的財(cái)務(wù)狀況；

4. 投標(biāo)人近 3 年內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被 解除的情形；

5. 投標(biāo)人近 3 年內(nèi)未發(fā)生所提供的設(shè)備、材料和服務(wù)的責(zé)任性安全、環(huán)保、質(zhì) 量事故；

6. 投標(biāo)人近 3 年內(nèi)不存在一般及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；

7．單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投 標(biāo)；

8. 投標(biāo)人未被有關(guān)國家機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)

中列入經(jīng)營異常名錄信息、列入嚴(yán)重違法失信名單 （黑名單）；

9．投標(biāo)人未被在“信用中國”網(wǎng)站中列入嚴(yán)重失 信主體名單；

10. 投標(biāo)人沒有處于公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范 圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

11. 投標(biāo)人沒有處于公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo) 的范圍和處罰期內(nèi)；

12.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

13.本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包，在未取得項(xiàng)目業(yè)主書面同意的情況下，本項(xiàng)目不允許分 包。

（二）專項(xiàng)資格要求

1、在中國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，注 冊資金 500 萬元以上的物業(yè)企業(yè)；

2、供應(yīng)商 2019 年 1 月 1 日以來承接過至少 2 項(xiàng)合同金額不低于 200 萬元的機(jī)關(guān) 單位或事業(yè)單位或國有企業(yè)或?qū)W校的年度物業(yè)服務(wù)業(yè)績（提供合同完整復(fù)印件）； 3、項(xiàng)目經(jīng)理要求：項(xiàng)目經(jīng)理要有物業(yè)經(jīng)理證，年齡在 55 周歲以下，具有大專  （含）以上文化程度，從事物業(yè)管理 3 年以上，有兩個(gè)類似項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)  （提供人員業(yè)績合同復(fù)印件和近半年社保繳納證明）。

4.綜合維修工（水電）需持有電工上崗證。

2

海南陵水黎安 國際教育創(chuàng)新 試驗(yàn)區(qū)綜合智 慧能源項(xiàng)目 1 號能源站二期 工程、陵水縣 100MW 戶用光 伏發(fā)電項(xiàng)目

（三期 5MW）） 建設(shè)監(jiān)理服務(wù)

1.基本資質(zhì)條件：

（1）投標(biāo)人在中華人民共和國注冊，具有獨(dú)立法人資格。

（2）投標(biāo)人應(yīng)具有完善的（質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境）管理體系，必須持有 國家認(rèn)定的資質(zhì)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的 ISO9001 認(rèn)證證書或等同的（質(zhì)量、職業(yè)健康安全、 環(huán)境）管理體系認(rèn)證證書。

（3）投標(biāo)人在近 3 年內(nèi)未發(fā)生過一般及以上安全生產(chǎn)責(zé)任事故。

（4）投標(biāo)人在近 3 年內(nèi)未發(fā)生騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的原因而使任何合 同被解除的情形，以及被政府行政主管部門、公司 暫停或取消投標(biāo)資格的情形。

（5）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（6）不接受法人代表為同一人的多個(gè)單位在同一標(biāo)段的投標(biāo); 不接受同一企業(yè) 集團(tuán)母公司與其控股、參股的子公司在同一標(biāo)段的投標(biāo)。

（7）財(cái)務(wù)要求：經(jīng)營狀況良好。沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破 產(chǎn)狀態(tài)。

（8）信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名 單。

2.專項(xiàng)資質(zhì)與業(yè)績條件：

（1）資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有國家建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的“房屋建筑工程監(jiān) 理甲級、機(jī)電安裝工程監(jiān)理甲級與市政公用工程監(jiān)理甲級及以上資質(zhì)”或電力 工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（提供資質(zhì)證書副本復(fù)印件加蓋公章）。 （2）業(yè)績要求：投標(biāo)人在近五年內(nèi)至少有一個(gè)電力工程監(jiān)理或房屋建筑工程或 機(jī)電安裝工程監(jiān)理業(yè)績（合同主要內(nèi)容頁復(fù)印件、竣工驗(yàn)收證明文件）。

（3）總監(jiān)理工程師的資格要求：監(jiān)理單位派駐現(xiàn)場的總監(jiān)理工程師須為投標(biāo)人 在編的具有國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（即取得《中華人民共和國注冊監(jiān)理工 程師注冊執(zhí)業(yè)證書》和執(zhí)業(yè)印章），并具有類似工程監(jiān)理業(yè)績。年齡不大于 58 周 歲。（證明材料：提供相應(yīng)證書，近 12 個(gè)月社會養(yǎng)老保險(xiǎn)、繳納社保證明以及業(yè) 績證明材料（含房屋建筑和機(jī)電安裝等內(nèi)容）等復(fù)印件加蓋公章）