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報(bào)建編號(hào)：

招標(biāo)備案號(hào)：12162023084010

施工資格預(yù)審公告

津建交靜海施工[2023]0804

1、

招標(biāo)條件

本項(xiàng)目靜海區(qū)2023年老舊小區(qū)提升改造工程項(xiàng)目已由天津市靜海區(qū)行政審批局以津靜審?fù)禰2023]148號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，天津和創(chuàng)工程項(xiàng)目管理受天津市靜海區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)中心的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。

2、

項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1

項(xiàng)目概況：靜海區(qū)2023年老舊小區(qū)提升改造工程項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為420700平方米，本項(xiàng)目共涉及靜海區(qū)41個(gè)小區(qū)140棟樓4908戶(hù)，建筑面積約42.07萬(wàn)平方米。包含:迎旭里、電纜樓、建樂(lè)公寓、建樂(lè)里小區(qū)、煜明樓、國(guó)稅樓、永明里樓、匯通樓、東升樓、物資樓、三中教工樓、五中教工樓、通達(dá)樓、建興樓、融安樓、聚金樓、和順里樓、為農(nóng)里樓、運(yùn)西教師樓、民政樓、瀛海南里、天源樓1號(hào)樓、天源樓2號(hào)樓、華城里樓、鑫園樓、勝利樓、司法樓、富康里小區(qū)、防疫樓、靜安樓、工商樓、一中宿舍樓、鐵路宿舍、夜明大院、富華小區(qū)、鎮(zhèn)社樓、商城公寓、興商樓、新交樓、北安樓小區(qū)、北興樓小區(qū)。項(xiàng)目包括房屋修繕工程、室外改造工程、通信工程三部分。房屋修繕工程:改造屋面保溫及防水約97100.95平方米，清除原有面層，重新做保溫層、鋪防水卷材；維修及粉刷建筑外檐、改造陽(yáng)臺(tái)約187390.31平方米，對(duì)原有混水墻進(jìn)行外檐修補(bǔ)、外檐刷涂料改造，陽(yáng)臺(tái)外飾面修復(fù)改造；粉刷樓道內(nèi)墻約90282.09平方米；提升改造樓梯間欄桿、扶手刷漆約14328.75平方米；修繕樓內(nèi)垃圾道約458套，垃圾道清掏后封堵；維修、補(bǔ)建樓牌號(hào)、單元門(mén)牌號(hào)約458套，拆除原有破損門(mén)牌后新建；重新粉刷車(chē)庫(kù)及儲(chǔ)藏間約8104.51平方米；維修散水約6680.443平方米；更換雨水管約22154.06平方米；增設(shè)接水簸箕約1104個(gè)；女兒墻假坡處瓷磚拆除重新粉刷約6877.3平方米；改造樓道窗約2186.592平方米；粉刷空調(diào)格柵約1188.48平方米；對(duì)建筑物屋頂進(jìn)行防雷改造。室外改造工程:疏通現(xiàn)狀管道約1024.41米；更換雨污水管網(wǎng)約26032.37米；污水管道清淤約1562米；修整小區(qū)內(nèi)部道路、地面鋪裝共約103332.74平方米；更換增設(shè)太陽(yáng)能路燈約271套；圍墻粉刷修復(fù)約3050米；修繕或拆除門(mén)衛(wèi)室約4個(gè)；改造儲(chǔ)藏問(wèn)坡道約2864.39平方米；現(xiàn)狀配電箱底座破損維修約140套；改造樹(shù)穴石約231個(gè)；新增景觀坐凳約15個(gè)；提升小區(qū)綠化景觀約3963.55平方米；停車(chē)位線施畫(huà)約499個(gè)；新增充電樁及配套接電約120組。通信工程:整理室內(nèi)外弱電線約41套,總投資額20912.39萬(wàn)元。

2.2

工程建設(shè) 可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任，施工管理負(fù)責(zé)人級(jí)別不得低于副項(xiàng)目經(jīng)理；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有具有工程技術(shù)類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)，在有效期內(nèi)。具備 10 年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（5）項(xiàng)目部其他人員應(yīng)按照津建筑【2012】141 號(hào)文件及津建筑【2018】 489 號(hào)文件規(guī)定，具體要求詳見(jiàn)詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二標(biāo)段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包二級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上的注冊(cè)建造師證書(shū)，在有效期內(nèi)。可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任，施工管理負(fù)責(zé)人級(jí)別不得低于副項(xiàng)目經(jīng)理；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有應(yīng)具有具有工程技術(shù)類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)，在有效期內(nèi)。具備 10 年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（5）項(xiàng)目部其他人員應(yīng)按照津建筑【2012】141 號(hào)文件及津建筑【2018】 489 號(hào)文件規(guī)定，具體要求詳見(jiàn)詳細(xì)審查標(biāo)準(zhǔn)，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、

投標(biāo)確認(rèn)方式

4.1	凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)在截止時(shí)間前應(yīng)持“身份認(rèn)證”

5、

資格預(yù)審方法

5.1	本招標(biāo)資格預(yù)審（標(biāo)段）提出資格預(yù)審申請(qǐng)的投標(biāo)申請(qǐng)人少于15家時(shí)，招標(biāo)人不再采用資格預(yù)審，招標(biāo)人將以書(shū)面的方式通知所有的投標(biāo)申請(qǐng)人獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。

6、

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本項(xiàng)目靜海區(qū)2023年老舊小區(qū)提升改造工程項(xiàng)目