招標代理機構受天津寶坻煙草 委托，對其2023-2024年度物業承包服務項目(寶坻)組織公開招標，項目資金自籌并已落實，現對該項目進行公開招標擇優選定承包人。

1、項目概況與招標范圍

1)項目

2)項目編號：TJBD-2023-G-135

3)招標內容：2023-2024年度物業承包服務項目(寶坻)，天津寶坻煙草 分兩處辦公，機關在天津市寶坻區南城路138號（簡稱：機關），辦公樓面積為1731.39平方米，在職人數40人；送貨中心在天津市寶坻區東城南路南側（簡稱：東庫），辦公樓建筑面積為860.84平方米，在職人數64人。（在職人數僅供參考，具體人數以實際為準）。現采購兩處辦公地點的物業服務包括提供物業日常維修維護、秩序維護、保潔、食堂服務、會務服務等，以及招標人交辦的其他臨時性工作等。具體內容詳見招標文件用戶需求書。

4)項目

（2）天津市寶坻區東城南路南側。

5)項目預算：157.2萬元

6)服務周期：自簽訂合同之日起兩年（特殊情況以合同為準）。

2、投標人資格要求

1)投標人須為在中華人民共和國境內注冊的，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織。

2)資質要求：投標人須具備有效期內的《食品經營許可證》，投標文件中提供復印件加蓋公章；

3)投標人提供“守法誠信承諾書”，承諾書后須附“信用中國”網站和中國 查詢結果截圖；書面承諾書加蓋公章；

4)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，提供2022年度經第三方會計師事務所審計的企業財務審計報告或開標前3個月以內銀行出具的資信證明；

5)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的證明，需提供2023年度至少1個月的依法繳納稅收和社會保險費的相關證明材料；

6)法定代表人/負責人不能參加采購活動時，可委托他人參加，但需提供法定代表人/負責人資格證明書及法定代表人/負責人身份證復印件和授權委托書（加蓋公章，法定代表人/負責人簽字或蓋章）、被授權人身份證原件、投標人提供在開標前一個月（注：“開標前一個月”是指開標當月或開標當月上一個月）為被授權人繳納社會保險證明原件，因客觀原因不能滿足上述要求的，投標人也可提供距開標前三個月內（注：“開標前三個月內”是指開標當月、開標當月上一個月和開標當月上上月）為被授權人繳納社會保險證明原件并簽署《承諾書》（格式見招標文件附件）。投標人應將提供的為被授權人繳納社會保險證明原件及《承諾書》（如有）加蓋投標人單位公章，并附在投標文件的《授權委托書》后；

7)法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的的不同法人或其他組織，不得同時參加同一標段或者同一招標項目的投標；

8)參加本項目招標采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，無行賄犯罪記錄；

9)投標人提交《告知書》，格式詳見附件；

10)本項目不允許分包、轉包；不接受聯合體投標。

3、公告發布與獲取招標文件截止時間