瀘州市江陽區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
瀘市自然資規(guī)江告〔2023〕1號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)瀘州市人民政府批準(zhǔn)，瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局決定以拍賣方式公開出讓一宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
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& 序 號 |
地塊編號 |
土地 坐落 |
規(guī)劃用地面積 （平方米） |
規(guī)劃 用地 性質(zhì) |
供地面積 （平方米） |
& 土地 用途 & |
供地 方式 |
使用 年限(年） |
規(guī)劃條件 |
起始價(jià) （萬元/畝） |
保證金（萬元） |
& & 建設(shè)時(shí)間 要求 & |
& |
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容積率 |
建筑 密度 （%） |
綠地率 （%） |
建筑 限高（米） |
& 備注 |
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1 |
510502-2023-B-011 |
江陽區(qū)江北鎮(zhèn) |
101506平方米&&&&&&&&&&&&&&& (合152.259畝) |
二類工業(yè) 用地 |
101506平方米&&&&&&&&&&&&&&& (合152.259畝) |
工業(yè) 用地 |
拍賣 出讓 |
50 |
&≤2.2 |
≤55 |
≤20 |
≤24 |
27.5 |
838 |
土地交付之日起一年內(nèi)動工開發(fā)，兩年內(nèi)竣工。 |
& |
一、 地塊基本情況
&二、競買人資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織或自然人，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外, 均可單獨(dú)或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的，在申請時(shí)須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。申請人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)明確新公司的出資構(gòu)成，成立時(shí)間（須在本公告發(fā)布之日起60日內(nèi)成立）等內(nèi)容。
&&& 2、競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、其他組織或自然人，不受理非競買人代繳競買保證金。
&&& 3、競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書，資信承諾書。
&&& 三、競買申請辦法
自本《公告》公布之日起至2023年7月21日10:00前，有意參與競買者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局（康平路1號樓）咨詢、索取出讓文件。競買申請人須于2023年7月21日10:00前憑競買保證金交款發(fā)票(競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、其他組織或自然人，不受理非競買人代繳競買保證金)及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局辦理報(bào)名手續(xù)，并對符合競買條件的將確認(rèn)其競買資格。瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局經(jīng)核準(zhǔn)競買保證金到賬后開具正式發(fā)票。競買保證金收款
本次拍賣會于2023年7月21日15:00在瀘州市江陽區(qū)人民政府 （瀘州市江陽區(qū)學(xué)院西路297號江陽區(qū)行政服務(wù)中心三樓開標(biāo)室）舉行。本次拍賣采用增價(jià)方式競價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。
五、其他需要公告的事項(xiàng)
1、該宗出讓土地按公告之日的現(xiàn)狀出讓。棄土由競得人自行處置并承擔(dān)費(fèi)用，地下桿管線（若有）由江陽區(qū)政府協(xié)助競得人實(shí)施搬遷或安全避讓處置，并由競得人承擔(dān)全部費(fèi)用，搬遷進(jìn)度不影響土地價(jià)款繳納以及宗地開竣工時(shí)間的要求。
2、該宗出讓土地競買人需提供審查通過的《工業(yè)項(xiàng)目準(zhǔn)入審查表》方可報(bào)名。
3、宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴(yán)格按照LJZGCR2023004號建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。
4、受讓人在競得土地后應(yīng)當(dāng)按照《出讓合同》約定按時(shí)支付土地價(jià)款，土地價(jià)款按照稅務(wù)部門要求繳納。
5、現(xiàn)場競價(jià)時(shí)，競價(jià)人未按時(shí)到場視為主動放棄。
六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國土地市場網(wǎng)”（http:// )、“全國 平臺(四川省·瀘州市)”（ https:// /）、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” 進(jìn)行查詢。
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