一、拍賣(mài)出讓宗地基本情況：
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣(mài)起叫價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬(wàn)元） | 土地最高限價(jià)及總價(jià)（元/平方米、萬(wàn)元） | 宗地限定房?jī)r(jià)（清水，元/平方米 | 競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元） | 拍賣(mài)出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||||
1 | GX2022-37（071） | 高新區(qū)桂溪街道銅牌村9組、10組 | 26187.40 合39.2811畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 15375 | 17575 （92049） | 32000 | 16200 | 2022年12月13日10時(shí) | 計(jì)入容積率的建筑面積不小于26187.40平方米且不大于52374.80平方米 | 不大于20%。 | 建筑高度不超過(guò)80米，且建筑最高點(diǎn)（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高程滿足航空限高要求。 | 二類(lèi)住宅用地 | 39.2811 指標(biāo)證書(shū) | 成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)公園城市建設(shè)局 李米佳： 028-85339263 13678170531 |
2 | GX2022-53（071） | 高新區(qū)中和街道觀東村1組、龍燈山村12組 | 27781.76 合41.6726畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 15800 | 18000（125018） | 32000 | 23000 | 計(jì)入容積率的建筑面積不小于27781.76平方米且不大于69454.40平方米。 | 不大于25%。 | 建筑高度不超過(guò)80米，且建筑最高點(diǎn)（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高程滿足航空限高要求。 | 二類(lèi)住宅用地 | 41.6726 指標(biāo)證書(shū) | 成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)公園城市建設(shè)局 王海波： 028-61139953 13688499060 | |
3 | JJ12(251):2022-089 | 錦江區(qū)柳江街道潘家溝村10組 | 15988.22 合23.9823畝 | 住宅用地 70年 | 12755 | 14555 （46542） | 26300 | 8200 | 不大于31976.44平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不大于航空限高絕對(duì)海拔高程681米，住宅建筑高度不大于80米。 | 二類(lèi)住宅用地 | 23.9823 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 張弛： 028-84551763 18628229545 | |
4 | CH22(251):2022-090 | 成華區(qū)槐樹(shù)店路28號(hào)、跳蹬河南路9號(hào)、跳蹬河南路9號(hào)附5號(hào)，保和街道長(zhǎng)春社區(qū)8組 | 29450.02 合44.1750畝 | 住宅用地 70年 | 15400 | 17600（103664） | 29100 | 18200 | 不小于29450.02平方米且不大于58900平方米 | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)高程不高于航空限高絕對(duì)海拔高度808米，且住宅主體建筑高度不高于80米 | 二類(lèi)住宅用地 | 0.5920 指標(biāo)證書(shū) | 成都市規(guī)劃和自然資源局 王于斌： 028-83100913 &13568801878 | |
5 | QBJP2022-3（251） | 青白江區(qū)青華西路以南、長(zhǎng)流河以東 | 80044.89 合120.0673畝 | 城鎮(zhèn)住宅用地 70年 | 3300 | 3750 （75042） | — | 13210 | 大于80044.89平方米，且不大于200112.23平方米 | 不大于25% | 不高于80米 | 二類(lèi)住宅用地 | 114.4234 指標(biāo)證書(shū) | 成都市青白江區(qū)規(guī)劃和自然資源局 韋豪： 028-83667622 13693481987 |
二、本次拍賣(mài)宗地采取“限房?jī)r(jià)、定品質(zhì)、競(jìng)地價(jià)”拍賣(mài)措施，具體詳見(jiàn)出讓文件。
三、本次拍賣(mài)宗地不接受自然人報(bào)名；同一企業(yè)及其控股的各個(gè)公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買(mǎi)。參與宗地競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名競(jìng)買(mǎi)的每宗宗地須提交四份簽章的《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》，在提交《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競(jìng)買(mǎi)人參與本次出讓宗地競(jìng)買(mǎi)所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買(mǎi)的意向競(jìng)買(mǎi)人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類(lèi)融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與宗地競(jìng)買(mǎi)，須提供《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》和《關(guān)于競(jìng)買(mǎi)保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《審查報(bào)告》）。《審查報(bào)告》須作為《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》的附件，競(jìng)買(mǎi)人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》。《審查報(bào)告》須由《四川省注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布四川省2020年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所綜合評(píng)級(jí)情況的通告》（川注協(xié)〔2020〕85號(hào)）明確的A級(jí)以上會(huì)計(jì)師事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見(jiàn)。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與成都市的土地招拍掛活動(dòng)，并在市住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競(jìng)買(mǎi)的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》和《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買(mǎi)資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。（《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》、《競(jìng)買(mǎi)資金來(lái)源承諾書(shū)》、《審查報(bào)告》審查意見(jiàn)頁(yè)模板、川注協(xié)〔2020〕85號(hào)文，下載
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買(mǎi)保證金的除外），競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可通過(guò)成都市 服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（https:// /）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2022年11月23日起下載出讓文件。
七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)保證金須按所競(jìng)買(mǎi)宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須在2022年12月12日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金，2022年12月12日16時(shí)30分之前通過(guò)成都市 服務(wù)中心門(mén)戶網(wǎng)站（https:// /）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢
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