1 招標條件
本招標項目成都核總谷蘭物業(yè)管理有限公司成都區(qū)域消防系統(tǒng)、技防系統(tǒng)維保服務已審批，資金來源已落實。招標人為成都核總谷蘭物業(yè)管理有限公司，項目已具備招標條件，受招標人委托，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2 項目概況與招標范圍

2.2 招標項目名稱
成都核總谷蘭物業(yè)管理有限公司成都區(qū)域消防系統(tǒng)、技防系統(tǒng)維保服務

2.3 招標項目概括
本采購項目為成都核總谷蘭物業(yè)管理有限公司成都區(qū)域消防系統(tǒng)、技防系統(tǒng)維保服務項目，主要為中國核動力研究設計院成都工作區(qū)提供消防系統(tǒng)、技防系統(tǒng)維保服務。

2.4 招標范圍
①核動力院華陽工作區(qū)位于四川省成都市雙流區(qū)長順大道一段328號，工作區(qū)面積約為240000㎡，涉及建筑物共計33棟，類別包括辦公樓、試驗大廳、公共建筑及總坪。

②核動力院神仙樹工作區(qū)位于四川省成都市二環(huán)路南三段25號，工作區(qū)面積約為40000㎡，涉及建筑物共計7棟，類別包括辦公樓、食堂、總坪及其他附屬設施。

③其他：以上兩個工作區(qū)新增服務區(qū)域及其他招標人指定區(qū)域。

本次招標的服務內容主要為2個工作區(qū)（華陽工作區(qū)、神仙樹工作區(qū)）及其他招標人指定區(qū)域的消防系統(tǒng)、技防系統(tǒng)故障維修與恢復、系統(tǒng)應急需求處置、系統(tǒng)隱患排查與整治、定期巡檢保養(yǎng)、專項檢測、培訓、檔案管理、人員駐場等。項目中的備品備件更換及維修費用不單獨計費，費用含在每年的固定備品備件費用內。

2.5 項目實施地點
四川省成都市雙流區(qū)協(xié)和街道長順大道一段328號（華陽工作區(qū)），四川省成都市二環(huán)路南三段25號（神仙樹工作區(qū)），以及其他招標人指定區(qū)域。

2.6服務期限
2023年1月1日至2024年12月31日。

2.7質量要求或標準
滿足國家及行業(yè)現(xiàn)行有關質量驗收規(guī)范要求，并達到合格標準，詳見技術規(guī)格書。

3 投標人資格要求
3.1 本次招標投標人應滿足以下要求：
3.1.1.法人要求：本次招標要求投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關證明）。

3.1.2.資質要求：

①投標人應具備“全國社會消防技術服務信息系統(tǒng)”和“四川消防服務機構管理平臺”備案信息（提供界面截圖），服務類型包含消防維護保養(yǎng)、設施檢測；

②投標人具有效期內國家建設行政主管部門頒發(fā)的電子與智能化工程專業(yè)承包貳級及以上資質；

3.1.3.財務要求：投標人應具有良好的財務狀況，且近3年（2019年至2021年）無連續(xù)虧損。投標人為企業(yè)單位的提供2019年至2021年經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，成立不足3年的，提供成立以來的經審計的財務會計報表，上述財務會計報表至少應包括審計報告正文、資產負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的復印件，缺一不可。成立不足一年的應提供成立以來的財務狀況表。投標人為科研院所、高等院校等事業(yè)單位的可不提供。

3.1.4.業(yè)績要求：

投標人提供業(yè)績滿足以下要求任意一條即可，要求一：同時具備①自2019年1月1日以來已完成或正在承接的合同金額50萬元及以上的技防系統(tǒng)維保類似業(yè)績，②自2019年1月1日以來已完成或正在承接的合同金額50萬元及以上的消防系統(tǒng)維保類似業(yè)績；要求二：具備自2019年1月1日以來已完成或正在承接的合同金額100萬元及以上的消防系統(tǒng)、技防系統(tǒng)維保類似業(yè)績。（業(yè)績要求以合同簽訂時間為準，須提供合同首頁、雙方蓋章頁等關鍵頁復印件為佐證材料）。

3.1.5.其它要求：

1）本項目不接受代理商投標。

2）投標人在經營活動中不存在重大違法記錄等違法行為，嚴格遵守國家及招標人相關保密管理規(guī)定，提供投標人承諾書。（格式見（七）投標人的承諾書）

3）投標人須為本項目配置專職團隊，項目團隊中至少包含1名項目經理、3名專業(yè)主管工程師（技防系統(tǒng)至少1名，消防系統(tǒng)至少1名）、3名維保人員（技防系統(tǒng)至少1名，消防系統(tǒng)至少1名）。人員要求如下：

a)項目經理應同時具備：①機電工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師資格；②中級建（構）筑物消防員職業(yè)資格；③具備類似項目5年及以上從業(yè)經驗，提供相關證明材料；④24小時服務。

b)技防系統(tǒng)主管工程師應同時具備：①相關專業(yè)（機電、電子、智能化等方面）中級及以上工程師職稱；②具有5年及以上技防系統(tǒng)維保項目管理經驗；③24小時服務。

c)系統(tǒng)消防主管工程師應同時具備：①注冊一級消防工程師執(zhí)業(yè)資格；②具有5年及以上消防系統(tǒng)維保項目管理經驗；③24小時服務。

d)維保人員應同時具備：①中級及以上電工職業(yè)資格證（技防維保人員），或者中級建（構）筑物消防員及以上執(zhí)業(yè)資格（消防維保人員）；②具有3年及以上從業(yè)經驗；③24小時服務。

以上人員須為投標人在職職工，需提供身份證正反面復印件、職業(yè)資格證書、工作履歷說明（形式不限）、24小時服務承諾書、社保繳納證明（遞交投標文件截止時間前6個月內任意3個月為其繳納社保的證明，社保繳納單位應為投標人）。投標人不得擅自更換項目主要人員，如需變更應經過招標方同意。

4）投標人承諾未被列入四川省消防救援總隊最新發(fā)布的四川省消防安全重點監(jiān)管“黑名單”，提供名單與承諾，格式自擬。

5）承諾接受國家及招標人的相關保密管理規(guī)定。

3.1.6.法律規(guī)范及本項目招標文件規(guī)定的其他要求。

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標
4 招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣包1:成都核總谷蘭物業(yè)管理有限公司成都區(qū)域消防系統(tǒng)、技防系統(tǒng)維保服務售價:200.00元整，售后款項不予退還。

4.2 發(fā)售時間：2022年11月04日16時00分—2022年11月09日17時00分（北京時間）。