畢節(jié)同心步行街第13棟商業(yè)1-1號位于麻園街道辦事處同心步行街，商業(yè)屬獨棟商業(yè)，建筑面積452.64平方米,套內(nèi)面積426.81平方米。

四、標的配套設(shè)施情況：水、電已安裝；

五、標的其他情況說明：

(一)開展經(jīng)營活動涉及的包括但不限于工商、消防、規(guī)劃、質(zhì)安、衛(wèi)生等手續(xù)由承租人自行辦理。

(二)如履行合同中政府拆遷，按實際租用時間計算租金。

(三) 由產(chǎn)權(quán)人或其委托的出租人與承租人簽約。

六、對承租方資質(zhì)的要求：

(一)承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

(二)經(jīng)營范圍及用途限制

商業(yè)的經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

(三)其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；

七、租賃方式的要求：

(一)認租方式：圖紙結(jié)合現(xiàn)場認定。

(二)整棟出租，不分拆租賃

(三)租期5年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；

(四)招租底價

招租底價205861元/年；租金說明：前2年無遞增，第3年起，每年按3%逐年遞增。或合同簽訂之日一次性繳清租金的，租金無遞增。

(五)免租期：2月；租區(qū)減免說明：分兩次減免，第1年減免1個月，第2年減免1個月。

(六)履約保證金5.00萬元。（1）承租方需在租賃合同簽約之日向出租方繳納履約足額保證金。

(七)付款方式

先交租金后用房，租金每年支付一次，提前10日支付租金。

八、競租須知

（一）競租保證金：8000.00元。

（二）租金不含電費、水費、有限電視費、 \n\n

（三）租賃期內(nèi)若遇政府拆遷安置、城市規(guī)劃等需要，合同自然終止，租金據(jù)實結(jié)算。