金色溪泉灣三期規(guī)劃用地調(diào)規(guī)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)公告

 

 金色溪泉灣三期規(guī)劃用地調(diào)規(guī)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加采購(gòu)活動(dòng)。

1 采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1 采購(gòu)項(xiàng)目名稱:金色溪泉灣三期規(guī)劃用地調(diào)規(guī)項(xiàng)目

1.2 采購(gòu)人: 湖南信遠(yuǎn)智邦置業(yè)

1.3 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):

1.4 采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況:已落實(shí)

1.5 采購(gòu)項(xiàng)目概況與需求：（1）采購(gòu)人取得金色溪泉灣項(xiàng)目土地使用權(quán)時(shí)，土地性質(zhì)為商住用地，商住比為3:7（30%商業(yè)，70%住宅），但項(xiàng)目控規(guī)實(shí)際為純住宅用地，近年歷次審定的規(guī)劃總平均按純住宅進(jìn)行審批通過(guò)，因此土地出讓合同與規(guī)劃控規(guī)不符影響項(xiàng)目正常推進(jìn)；（2）依據(jù)項(xiàng)目原已審定總圖，項(xiàng)目東片區(qū)域產(chǎn)品形態(tài)受12米控高影響，均設(shè)計(jì)為低密度別墅產(chǎn)品，目前限墅政策影響東片設(shè)計(jì)規(guī)劃實(shí)施，涉及項(xiàng)目控規(guī)控高調(diào)整；（3）項(xiàng)目東南兩塊飛地在飛欄山文創(chuàng)業(yè)修規(guī)過(guò)程中，將項(xiàng)目有效用地調(diào)整為綠地，需行勘誤處理或?qū)⒂行в玫厝莘e率在剩余土地內(nèi)進(jìn)行平衡，不損失兩塊零星飛地的原有計(jì)容開(kāi)發(fā)體量。

1.6 成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：

R一家

2 采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1 采購(gòu)項(xiàng)目標(biāo)的、數(shù)量及預(yù)算:

包/品目號(hào)	標(biāo)的名稱	數(shù)量（項(xiàng)）	預(yù)算（萬(wàn)元）	基本要求及工作內(nèi)容
1	金色溪泉灣三期規(guī)劃用地調(diào)規(guī)項(xiàng)目	1	27 （同招標(biāo)控制價(jià)）	受采購(gòu)人委托，完成上述地塊控規(guī)調(diào)整工作，對(duì)應(yīng)完成項(xiàng)目規(guī)劃評(píng)估、定慨念方案確定（包括與相關(guān)政府職能部門達(dá)成初步意向）、控規(guī)局部修改工作。

2.2 服務(wù)期限:從合同簽訂之日起至合同內(nèi)約定的規(guī)劃調(diào)整咨詢服務(wù)工作完成之日止。

2.3 服務(wù)地點(diǎn):長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)。

3 供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商不得存在下列情形之一:

（1）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書(shū)狀態(tài);

（2）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形;

（3）被采購(gòu)人或采購(gòu)人上級(jí)單位納入黑名單

（4）在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的或在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 中被列入失信被執(zhí)行人名單的。

3.2供應(yīng)商應(yīng)滿足如下要求:

資格條件	對(duì)供應(yīng)商要求	證明材料要求
（1）依法設(shè)立	□不適用 ?適用 具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書(shū)） (供應(yīng)商為企業(yè)的，還應(yīng)具備組織機(jī)構(gòu)代碼證，按照“三證合一”或“五證合一”登記制度進(jìn)行登記的，可僅提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本)。	□不適用   ?適用,見(jiàn)采購(gòu)文件供應(yīng)商須知前附表3.5（1）。
（2）資質(zhì)要求	R不適用   £適用	R不適用   £適用
（3）財(cái)務(wù)要求	□不適用   R適用 供應(yīng)商應(yīng)提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表復(fù)印件，包括資產(chǎn)負(fù)債表，現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表等。近年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表年份是指：2019至 2020年（供應(yīng)商的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來(lái)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表）	□不適用   R適用,見(jiàn)采購(gòu)文件供應(yīng)商須知前附表3.5（3）。
（4）業(yè)績(jī)要求	?不適用   □適用	?不適用   □適用,見(jiàn)采購(gòu)文件供應(yīng)商須知前附表3.5（4）。
（5）信譽(yù)要求	□不適用 R適用 ①近3年內(nèi)不得存在下列情形： 因責(zé)任引起的與招標(biāo)人的仲裁、訴訟和弄虛作假的；被相關(guān)行政監(jiān)督部門判定并發(fā)布騙取中標(biāo)的、或以他人名義投標(biāo)等違法行為；被責(zé)令停業(yè)或處于破產(chǎn)狀態(tài)的；被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；提供的中介服務(wù)因重大執(zhí)業(yè)質(zhì)量等問(wèn)題受到相關(guān)部門通報(bào)的。 ②響應(yīng)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目應(yīng)答。	□不適用 R適用,見(jiàn)采購(gòu)文件供應(yīng)商須知前附表3.5（5）。
（6）承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求	R不適用   £適用	?不適用   □適用,見(jiàn)采購(gòu)文件供應(yīng)商須知前附表3.5（6）。
（7）其他要求	R不適用   £適用	R不適用   £適用,見(jiàn)采購(gòu)文件供應(yīng)商須知前附表3.5（7）。
（8）供應(yīng)商不 存在第一章3.1款情形的證明材料	□不適用   ?適用	?不適用   □適用,見(jiàn)采購(gòu)文件供應(yīng)商須知前附表3.5（8）。
（9）聯(lián)合體要求的證明材料	?不適用   □適用	?不適用   □適用,見(jiàn)采購(gòu)文件供應(yīng)商須知前附表3.5（9）。

4 響應(yīng)保證金

響應(yīng)保證金的遞交	不退還響應(yīng)保證金的其他情形	退還響應(yīng)保證金的時(shí)間
£不要求遞交 R要求遞交 保證金金額:5000元； 保證金形式: 銀行保函、現(xiàn)金或支票(銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀) 響應(yīng)人采用現(xiàn)金或者支票形式提交的響應(yīng)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出，響應(yīng)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前以轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀方式從供應(yīng)商基本賬戶一次性劃款到以下指定投標(biāo)保證金專用賬號(hào)上（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，在轉(zhuǎn)賬票據(jù)用途欄或備注欄中請(qǐng)注明所投項(xiàng)目和標(biāo)段名稱，同時(shí)告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱號(hào)）： 戶名： 保證金專戶 （2）采用銀行保函時(shí)，應(yīng)由響應(yīng)人開(kāi)立基本賬戶的銀行出具保函，與銀行查詢授權(quán)書(shū)原件一并在投標(biāo)截止時(shí)間前交采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，其復(fù)印件裝訂在響應(yīng)文件中。若保函僅加蓋銀行業(yè)務(wù)公章，則應(yīng)提交銀行出具的同等法律效力證明的原件。	£不適用 R適用，具體如下： 原款末增加： （4）響應(yīng)人不接受依據(jù)評(píng)審辦法的規(guī)定對(duì)其響應(yīng)文件中細(xì)微偏差進(jìn)行澄清和補(bǔ)正； （5）響應(yīng)人存在以他人名義投標(biāo)、與他人串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)，以及弄虛作假等違法行為。	£不適用 R適用，具體如下： 見(jiàn)采購(gòu)文件供應(yīng)商須知3.4.2。

5 確定成交供應(yīng)商的方法

5.1綜合評(píng)分法。

5.2 采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的候選成交供應(yīng)商為預(yù)成交供應(yīng)商。若排名第一的候選成交 供應(yīng)商未通過(guò)履約能力和價(jià)格核查，采購(gòu)人應(yīng)按推薦的名單排序依次確定其他候選成交供 應(yīng)商為預(yù)成交供應(yīng)商。

6平臺(tái)注冊(cè)及采購(gòu)文件獲取

6.1凡有意參加響應(yīng)的單位，請(qǐng)登錄 1688 平臺(tái)（網(wǎng)

中注冊(cè)、完善、公開(kāi)本單位信息（如遇到平臺(tái)使用問(wèn)題可以咨詢客服

4008001688）。自行在平臺(tái)上進(jìn)行網(wǎng)上下載采購(gòu)文件等資料。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)下載的采購(gòu)文件等資料與備案的書(shū)面采購(gòu)文件等資料具有同等法律效力。凡資料不全、供應(yīng)商與其證照不符、超過(guò)采購(gòu)文件下載時(shí)間將被拒絕。供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)采購(gòu)信息，如有遺漏或超過(guò)采購(gòu)文件下載時(shí)間，采購(gòu)人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。供應(yīng)商入駐詳見(jiàn)附件。   

6.2 采購(gòu)人不組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，不召開(kāi)采購(gòu)預(yù)備會(huì)。

6.3 報(bào)價(jià)截止時(shí)間為 2021 年 9 月 23日15 時(shí) 00 分(北京時(shí)間)，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)人要求的報(bào)價(jià)截止時(shí)間前，在湖南高速公路集采平臺(tái)（ /page/index.htm） 上完成報(bào)價(jià)并按要求上傳響應(yīng)文件（蓋公司章的PDF版）。如響應(yīng)文件超過(guò) 50M，可分冊(cè)上傳，不超過(guò) 10 冊(cè)。如響應(yīng)文件超過(guò) 500M，響應(yīng)人應(yīng)當(dāng)先將 500M以內(nèi)的壓縮文件上傳至 1688 平臺(tái)，并同時(shí)將壓縮加密的整本響應(yīng)文件在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前發(fā) 逾期上傳、未上傳至指定地點(diǎn)或未按要求發(fā) 供應(yīng)商上線報(bào)價(jià)詳見(jiàn)附件。

6.4 采購(gòu)人通過(guò)“釘釘”APP進(jìn)行遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)，所有供應(yīng)商的法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）或其委托代理人應(yīng)當(dāng)提前下載“釘釘”APP并準(zhǔn)時(shí)參加遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)會(huì)議。供應(yīng)商若未派法定代表人或委托代理人出席開(kāi)標(biāo)活動(dòng)，視為該供應(yīng)商默認(rèn)開(kāi)標(biāo)結(jié)果。

6.5 供應(yīng)商若對(duì)本項(xiàng)目采購(gòu)需求、資格要求等有疑問(wèn)的，應(yīng)當(dāng)于 2021 年 9 月17日

15 時(shí)00 分前以書(shū)面形式向采購(gòu)人提出澄清要求。

7 項(xiàng)目公告和公示

7.1 發(fā)布采購(gòu)公告、預(yù)成交結(jié)果公示和成交公告的媒介:

湖南高速公路集采平臺(tái)（ /page/index.htm）、

湖南高速公路網(wǎng)（ ）、

7.2 預(yù)成交結(jié)果公示的期限: 3個(gè)工作日。

7.3 預(yù)成交結(jié)果公示的其他內(nèi)容: / 。

8 其他

8.1 采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi):

采購(gòu)代理服務(wù)費(fèi)	費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)或金額	交費(fèi)時(shí)間	交費(fèi)方式
□不要求遞交 R要求遞交	□不適用 R適用，具體如下： 本項(xiàng)目采購(gòu)代理費(fèi)： 4600元,采購(gòu)代理費(fèi)包 含在其投標(biāo)總報(bào)價(jià)中， 不單獨(dú)計(jì)列。	□不適用 R適用，具體如下： 采購(gòu)代理費(fèi)由 成交供應(yīng)商在 領(lǐng)取成交通知 書(shū)前支付。	□不適用 ?適用，具體如下： 成交供應(yīng)商通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)到以下指定賬戶： 賬戶名：：

8.2 采購(gòu)人在簽署采購(gòu)合同時(shí)及合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)采購(gòu)標(biāo)的的數(shù)量進(jìn)行增加或減少

的幅度:/%。

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地        

聯(lián)   系   

電        

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