容東片區(qū)1號地塊項目XARD0040-0049宗地監(jiān)理 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 容東片區(qū)1號地塊項目 （項目名稱）已由 河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局、河北雄安新區(qū)管理委員會公共服務(wù)局 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以 《河北雄安新區(qū)管理委員會改革發(fā)展局關(guān)于開展容東片區(qū)1號地塊項目前期工作的函》（雄安改發(fā)（前期）【2021】1號）、《企業(yè)投資項目備案信息》（雄安備案【2021】1 號） （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為 中電建河北雄安智匯城建設(shè)發(fā)展   ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，資金落實情況為_已落實_，

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目建設(shè)

2.2項目實施周期如下：計劃工期2021年10月15日至2023年12月15日，單地塊毛坯竣備工期不超過18個月（不含精裝修），含精裝修的項目精裝修工期6個月。具體開工時間以發(fā)包人通知為準(zhǔn)，缺陷責(zé)任期24個月。

2.3監(jiān)理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至竣工驗收完畢及缺陷責(zé)任期止。

2.4招標(biāo)范圍：包括但不限于本項目全部土護(hù)降及地基處理、建筑、安裝、裝飾裝修、智能化、消防、電梯、室外市政、景觀綠化工程等施工的監(jiān)理服務(wù)，并配合項目與雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)BIM管理平臺的數(shù)據(jù)對接及項目在雄安新區(qū)大數(shù)據(jù)的應(yīng)用，包括但不限于對前述范圍的工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、造價進(jìn)行全方位控制，對合同、信息進(jìn)行全面管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行綜合協(xié)調(diào)，并進(jìn)行建設(shè)工程安全生產(chǎn)和文明施工管理法定職責(zé)等其他要求按國家和地方建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.6工程內(nèi)容：本項目十宗地規(guī)劃總用地面積351975平方米，總建筑面積約為1235068.75平方米，其中地上建筑面積約891652平方米，地下建筑面積約343416.75平方米。建設(shè)內(nèi)容包括商務(wù)辦公用地、商業(yè)用地，主要功能業(yè)態(tài)為辦公、商業(yè)、公寓、酒店。

2.7項目投資估算/概算：本項目總投資約2600000萬元，本次招標(biāo)項目三標(biāo)段合同估算價約1240萬元，四標(biāo)段合同估算價約1460萬元。

2.8本項目的標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)共劃分 2 個標(biāo)段。其中：

三標(biāo)段：XARD-0040、XARD-0041、XARD-0042、XARD-0044、XARD-0048等5宗地，本標(biāo)段規(guī)劃用地面積152238平方米，建筑面積約562422.77平方米，其中地上建筑面積約416874平方米，地下建筑面積約145548.77平方米，包含商務(wù)辦公用地、商業(yè)用地，主要功能業(yè)態(tài)為辦公、商業(yè)、公寓、酒店。

四標(biāo)段：XARD-0043、XARD-0045、XARD-0046、XARD-0047、XARD-0049等5宗地，本標(biāo)段規(guī)劃用地面積199737平方米，建筑面積約672645.98平方米，其中地上建筑面積約474778平方米，地下建筑面積約197867.98平方米，包含商務(wù)辦公用地、商業(yè)用地，主要功能業(yè)態(tài)為辦公、商業(yè)、公寓。

2.9其他要求：項目建設(shè)內(nèi)容應(yīng)按照雄安新區(qū)關(guān)于智能城市建設(shè)的相關(guān)要求，需充分考慮數(shù)字化、智能化。以大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，全過程產(chǎn)生的建筑信息模型（BIM）數(shù)據(jù)需統(tǒng)一接入雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)BIM管理平臺。

2.10本招標(biāo)文件中未做特殊說明的部分，均適用于全部2個標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

（1）資質(zhì)最低要求： 具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

（2）業(yè)績最低要求：投標(biāo)人近五年（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算，在建業(yè)績以合同簽訂時間為準(zhǔn)，已完業(yè)績以工程竣工驗收時間為準(zhǔn)）至少獨立承擔(dān)過1個在建或已完成的單個項目建筑面積在10萬平方米（含）以上或單個項目投資金額在5億元（含）以上房屋建筑的工程監(jiān)理業(yè)績 。

（3）總監(jiān)理工程師最低要求：具有住建部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，注冊單位與投標(biāo)人一致，并具有高級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。

（4）信譽要求：

①本項目對被雄安新區(qū) / 機構(gòu)評為嚴(yán)重失信企業(yè)且正處在信用評價結(jié)果公示期內(nèi)的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

②本項目對近3年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）曾被本項目招標(biāo)人評價為履約不合格的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

③本項目對近2年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）在本項目招標(biāo)人實施的項目中存在無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

④本項目對近3年內(nèi)（從提交投標(biāo)文件截止之日起倒算）受到雄安新區(qū)政府有關(guān)部門警告、罰款等行政處罰，達(dá)到 / 次或累計罰款 / 元的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式；

⑤本項目對因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定，或者因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為，正在接受雄安新區(qū)政府有關(guān)部門立案調(diào)查的投標(biāo)人 不采用 （采用或不采用）否決性懲戒方式。

（5）不得存在下述法律法規(guī)禁止的情形：

a.投標(biāo)人為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

b.投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性；

c.投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人；

d.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

e.投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的代建人；

f.投標(biāo)人為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu)；

g.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)同為一個法定代表人；

h.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)存在控股或參股關(guān)系；

i.投標(biāo)人被依法暫停或者取消雄安新區(qū)投標(biāo)資格；

j.投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；

k.投標(biāo)人進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

l.投標(biāo)人在近三年內(nèi)（從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算）有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

m.投標(biāo)人被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

n.投標(biāo)人被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（ ）中列入失信被執(zhí)行人名單；

o.在近三年內(nèi)（從招標(biāo)公告發(fā)布之日起倒算）投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪行為；

p.近一年內(nèi)（從投標(biāo)文件遞交截止之日起倒算）投標(biāo)人因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包等違法行為受到行政處罰；

q.投標(biāo)人因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定等原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)（以“信用中國”網(wǎng)站（ ）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)）；

r.投標(biāo)人因拖欠工人工資被有關(guān)部門責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)（以因拖欠工資被列入“信用中國”網(wǎng)站（ ）嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的為準(zhǔn)）；

s.投標(biāo)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系；

t.投標(biāo)人在同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)中存在串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為；

u.根據(jù)《河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域黑名單管理暫行辦法》雄安公服發(fā)[2020]161號文，被雄安新區(qū)相關(guān)部門列入河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域“黑名單”且在限制投標(biāo)期內(nèi)的投標(biāo)人;

v.投標(biāo)人以弄虛作假方式騙取中標(biāo)被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的；

w.投標(biāo)人在雄安新區(qū)范圍內(nèi)，因涉嫌圍標(biāo)、串通投標(biāo)被立案調(diào)查，尚未調(diào)查結(jié)束的；

x.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

上述p、q、r條以“信用中國”網(wǎng)站（ ）公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)。

上述法律法規(guī)禁止情形的評審方式為公開承諾制，接受社會監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)存在上述法律法規(guī)禁止的情形，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人在嚴(yán)格遵守“誰主張、誰舉證”原則的前提下可通過“交易平臺”在“投訴與答復(fù)”菜單中采用數(shù)字CA證書以加蓋單位電子印章的數(shù)據(jù)電文形式向投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的行政監(jiān)督部門投訴。

（6）本次招標(biāo) 不接受 （接受或不接受）聯(lián)合體投標(biāo)。

（7）其他要求：提供2018、2019、2020年度或成立至2020年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，僅需提供資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表即可（均為復(fù)印件，若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體牽頭方提供即可，無需提供審計報告附注）。

各投標(biāo)人對多個標(biāo)段提出投標(biāo)時，同一投標(biāo)人可以同時參與上述所有標(biāo)段的投標(biāo)，但在評標(biāo)階段，評標(biāo)委員會將按照標(biāo)段順序（四標(biāo)段至三標(biāo)段）進(jìn)行評審，最多可中其中1個標(biāo)段，若投標(biāo)人在前面標(biāo)段被推薦為第一中標(biāo)候選人，則在后面的標(biāo)段中繼續(xù)參與評審，但不再被推薦為中標(biāo)候選人。

各投標(biāo)人對多個標(biāo)段提出投標(biāo)時，最多允許中標(biāo) 1 （具體數(shù)量）個標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目)。

4. 評標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評估法。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1

5.2 投標(biāo)人按5.1款下載招標(biāo)文件前，應(yīng)先在“交易平臺”按該平臺公布的操作手冊進(jìn)行用戶注冊和CA數(shù)字證書辦理，已完成注冊和CA辦理的投標(biāo)人不必重復(fù)操作。

6. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2021 年 10 月 13 日 14 時 00 分 0 秒，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前先將編制完成的投標(biāo)文件進(jìn)行加密，再登錄“交易平臺”，將加密的投標(biāo)文件上傳，上傳成功后，系統(tǒng)自動反饋上傳結(jié)果和時間，遞交時間即為系統(tǒng)反饋結(jié)果時間。逾期未完成上傳的，系統(tǒng)將拒絕接收該投標(biāo)文件并自動對其關(guān)閉；未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件系統(tǒng)將自動拒絕并提示。

以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人完成投標(biāo)文件的加密、上傳。

其他說明：（1）投標(biāo)人制作投標(biāo)文件需使用office2010或以上版本，導(dǎo)入到投標(biāo)文件編制工具后，請檢查分級目錄是否齊全。（如用其他制作投標(biāo)文件則需生成PDF后導(dǎo)入，PDF如較大將影響導(dǎo)入效率）。

（2）為保證投標(biāo)文件編制質(zhì)量以及系統(tǒng)穩(wěn)定性，請盡量將投標(biāo)文件控制在400M以內(nèi)。

（3）遞交投標(biāo)保證金后，請及時登錄交易平臺查看保證金繳納是否有效，如顯示無效，請盡快進(jìn)行處理，以免影響投標(biāo)。技術(shù)支持

（4）投標(biāo)文件編制工具版本號同招標(biāo)文件編制時使用的版本號：請在雄安新區(qū) 服務(wù)平臺（ /queryContent-jyfw.jspx?inDates=&ext=&origin=&channelId=431&projectCode=）更新至最新版本。