1、招標條件
根據《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規的規定， 受中國郵政集團 云南省 的委托，對項目名稱為中國郵政集團 云南省 本部大樓物業服務及職工食堂餐飲服務采購（招標編號：G53A00821001126）進行公開招標，現歡迎符合本項目資格要求的潛在投標人參加投標。本項目采用資格后審方式。
2.2 招標質量標準及需求：在保證無安全事故并符合國家相關法律法規及技術標準要求和招標文件要求的前提下滿足招標人需求。
2.3 服務項目報價：整體最高限價（含稅）400萬元/年，報價分為大樓物業服務報價、食堂餐飲服務費兩塊報價；大樓物業報價不超過270萬元/年、食堂餐飲服務報價不超過130萬元/年，年度總承包價（含稅）超過最高限價的不予認可；不符合報價要求的不予認可，其投標文件將被否決。
2.4 食堂原料代購由服務商提供，在滿足采購方需求的前提下據實按季度結算，服務商根據實際情況在投標文件中明確食堂原材料代購發票稅率，但不計評分內容。
2.5 服務期限：
2.5.1 合同壹年壹簽，第一年合同服務履行到期后根據服務考核情況決定是否進行延期（一次一年），延期最高期限不超過2次。
2.5.2 第一次合同前6個月為試用期，按服務標準及要求進行考核，若投標人的服務不符合招標人要求的，招標人可單方終止合同履行并根據實際情況扣減預交的履約擔保金。合同在試用期因中標人不合格終止合同的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，或重新招標。
3.1 投標人應是依法在國家工商行政管理部門登記的獨立法人，具有完成本項目物業服務質量和要求的能力，具備有效的企業法人營業執照和《食品經營許可證》，餐飲服務為營業執照許可開展的項目。
3.2 信譽要求：投標人未在國家企業信用信息公示系統 中被列入失信被執行人名單；（上述網站的查詢信息，由 在開標前查詢投標人的相關信息，并截圖交由評標委員會評審）；
3.3 財務要求：投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，投標人提供近三年（2018年以來）經第三方審計的財務報表及審計報告或銀行出具的資信證明（成立不滿三年的的公司須提供相關證明材料）。
3.4 投標人必須能按照招標人要求開具增值稅專用或普通發票。
3.5 業績要求：近3年內（2018年以來）服務過至少3家規模相似物業（年度合同金額300萬元以上或服務對象人員數量400人以上），服務項目內容中需同時包含寫字樓/辦公樓物業服務及餐飲/食堂服務，服務期限為2年或2年以上，需提供服務合同或相應的服務證明文件。
3.6 針對國家要求持證上崗的相關崗位工作人員，應持有相應的在有效期內的資格證書。具體包括：消防監控系統值班人員需持證；配電室工作人員需持證（配電室變電器電壓為10千伏）；廚師須持證；食品衛生安全管理員需持證；所有食堂工作人員須有健康證；至少有1名廚師具有一級/高級技師（中式烹調師）職業資格證。
3.7 為保證服務質量及服務效率，針對本項目擬組派的項目管理團隊成員應具有6年以上的工作經驗，需提供工作經驗證明文件（如勞動服務合同或社保參保等能夠證明服務經驗的文件內容），并且項目管理團隊成員能夠持續服務于本項目。
3.8 投標人須出具承諾書保證整體服務平穩交接，平穩交接工作也包含在服務承諾中，投標人須在正式合同簽訂日起7個工作日內繳納合同總金額20%的服務承諾保證金，正式合同簽訂180個工作日后根據履行完成承諾情況返還，履行完成的足額返還，履行未完成的根據實際工作情況考核扣減后返還。如未在7個工作日內繳納履約保證金的，招標方將在第一次合同付款中扣減相應保證金并對服務方進行合同年度付款總額的1%的考核（服務保證期從繳款、扣款到到采購方賬目之日起算180個工作日算）。
3.9 本項目不接受具有投資參股關系的關聯企業，或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，參加同一合同包的應答；本項目不接受聯合體投標，并且不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包。
3.10 投標人不得存在下列情形之一：
l）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
2）為本招標項目提供采購代理服務的；
3）與本招標項目的采購代理機構同為一個法定代表人的；
4）與本招標項目的采購代理機構相互控股或參股的；
5）與本招標項目的采購代理機構相互任職或工作的；
6）被責令停業的；
7）被暫?；蛉∠稑速Y格的；
8）財產被接管或凍結的。
4、投標報名及招標文件的獲取
4.1 投標報名時間與招標文件出售時間：2021年09月03日至2021年09月09日，每日上午09:00至11:30，下午14:00至17:30（北京時間，法定公休日、節假日除外）。
4.2 報名及購買方式：
4.2.1 現場報名：投標人攜帶以下證件資料①法定代表人身份證明書原件；②法定代表人授權委托書原件（法定代表人報名除外）；③法定代表人或經辦人身份證原件；④企業營業執照副本復印件（加蓋公章）到昆明市人民西路328號 辦公樓206室投標報名及
4.2.2 網上報名：登錄 網站（ ）進行線上報名、線上繳費和下載標書，逾期無法購買。
4.3 招標文件售價：1000元/本，售后不退。
5、投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年09月24日下午14:30時，（北京時間），遞交地點為 綜合樓二樓開標一廳（昆明市人民西路328號）。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6、開標時間及地點
6.1 開標時間：同投標截止時間。
6.2 開標
沒有在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost