蘇州公正建設咨詢房地產評估 受昆山市南星瀆辦事處的委托，為其擬采購的物業管理服務進行公開招標，茲邀請符合資格條件的國內供應商投標。
1、 2、注：各投標人可選擇其中1個或多個標段報名投標，每個投標人最多承接1個標段項目。評標順序按照標段順序依次評標，已中標的投標人不再計入其他標段的供應商數量且不參與其他標段評審。
3、投標人資質要求：
本項目報名采用資格后審，采用網上投標，投標人資格要求證明材料上傳系統。
3.1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件:
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照，自然人的身份證明）；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供參加本次政府采購活動前的會計報告或者銀行出具的資信證明，有財政部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函，就無需提供其他財務狀況報告）；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（根據項目需求提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的聲明及證明材料）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前半年（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料）；
（5）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；？
3.2、采購人根據采購項目的特殊要求規定的特定條件:無；
3.3、本項目采用遠程投標及開標，各投標單位必須通過蘇州市 平臺政府采購頁面下載專區下載安裝供應商投標工具(遠程)客戶端后進行網上報名、下載采購文件、電子投標以及遠程開標。
3.4、拒絕下述供應商參加本次采購活動：
（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
（2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。
（3）根據政府采購法及相關法規，以及蘇州市財政局《關于印發蘇州市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購〔2017〕11號）文件的規定，招標代理人將對供應商進行信用查詢。對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與政府采購活動。
注：投標單位要充分考慮知識產權問題，應保證采購人免除且承擔由于投標單位在其本國使用該項目所需的材料和設計或其任何一部分時而引起第三方提出的侵犯專利權、商標權或工業設計權的起訴、行動、行政程序索賠、請求等，以及采購人為此而產生的損失和損害、費用和支出（包括律師費）。
4、是否接受進口產品：不接受進口產品。
5、是否接受聯合體投標：不接受。
6、招標文件獲取信息：
6.1、網上報名截止時間：即日起-2021年3月9日17：00（北京時間）前
6.2、售價：每標段人民幣叁佰元整，售后不退。
6.3、交款方式：開標時通過遠程掃描二維碼交納（繳納費用時備注注明項目名稱及供應商全稱）。
6.4、供應商“依法獲取采購文件”的方式為供應商進行網上報名后在報名系統中自行下載采購文件，可打印、保留“網上報名確認單”。
6.5、未依照采購公告要求實行網上報名的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或報名時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。
注：各投標單位必須在蘇州 信息平臺/昆山分中心/下載中心頁面上下載安裝供應商投標工具客戶端后進行網上報名和電子投標，報名通過后方可下載獲取采購文件。（具體操作流程請詳見蘇州 信息平臺/昆山分中心/辦事指南“昆山市政府采購供應商投標快速指引”）
7、投標文件接收信息：
7.1、網上電子投標文件上傳截止時間：2021年3月29日13：30（北京時間）（投標單位在進行網上投標時，以收到系統自動發回的PDF格式投標回執為上傳成功的唯一標志，否則視為無效投標）
7.3、接收 8、開標有關信息：
8.1、遠程開標時間：2021年3月29日13：30（北京時間）
8.2、開標
9、預算、投標保證金及履約保證金：
9.1、采購項目預算金額：
標段一：人民幣肆佰肆拾捌萬貳仟零壹元貳角（￥：4482001.2元）
標段二：人民幣貳佰柒拾柒萬伍仟柒佰零柒元玖角玖分（￥：2775707.99元）
標段三：人民幣貳佰玖拾捌萬捌仟叁佰伍拾貳元玖角伍分（￥：2988352.95元）
9.2、投標保證：提供投標承諾函（格式詳見第三章）
9.3、履約保證金：無。
9.4、主要采購內容：
10、
1、 2、注：各投標人可選擇其中1個或多個標段報名投標，每個投標人最多承接1個標段項目。評標順序按照標段順序依次評標，已中標的投標人不再計入其他標段的供應商數量且不參與其他標段評審。
3、投標人資質要求：
本項目報名采用資格后審，采用網上投標，投標人資格要求證明材料上傳系統。
3.1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件:
（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或者其他組織的營業執照，自然人的身份證明）；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供參加本次政府采購活動前的會計報告或者銀行出具的資信證明，有財政部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函，就無需提供其他財務狀況報告）；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（根據項目需求提供履行合同所必需的設備和專業技術能力的聲明及證明材料）；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供參加本次政府采購活動前半年（至少一個月）依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料）；
（5）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；？
3.2、采購人根據采購項目的特殊要求規定的特定條件:無；
3.3、本項目采用遠程投標及開標，各投標單位必須通過蘇州市 平臺政府采購頁面下載專區下載安裝供應商投標工具(遠程)客戶端后進行網上報名、下載采購文件、電子投標以及遠程開標。
3.4、拒絕下述供應商參加本次采購活動：
（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
（2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。
（3）根據政府采購法及相關法規，以及蘇州市財政局《關于印發蘇州市市級政府采購信用記錄查詢和使用工作試行辦法的通知》（蘇財購〔2017〕11號）文件的規定，招標代理人將對供應商進行信用查詢。對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕其參與政府采購活動。
注：投標單位要充分考慮知識產權問題，應保證采購人免除且承擔由于投標單位在其本國使用該項目所需的材料和設計或其任何一部分時而引起第三方提出的侵犯專利權、商標權或工業設計權的起訴、行動、行政程序索賠、請求等，以及采購人為此而產生的損失和損害、費用和支出（包括律師費）。
4、是否接受進口產品：不接受進口產品。
5、是否接受聯合體投標：不接受。
6、招標文件獲取信息：
6.1、網上報名截止時間：即日起-2021年3月9日17：00（北京時間）前
6.2、售價：每標段人民幣叁佰元整，售后不退。
6.3、交款方式：開標時通過遠程掃描二維碼交納（繳納費用時備注注明項目名稱及供應商全稱）。
6.4、供應商“依法獲取采購文件”的方式為供應商進行網上報名后在報名系統中自行下載采購文件，可打印、保留“網上報名確認單”。
6.5、未依照采購公告要求實行網上報名的供應商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質疑的法定權利，但因供應商資格條件或報名時間設定不符合有關法律法規規定等原因使供應商權益受損的除外。
注：各投標單位必須在蘇州 信息平臺/昆山分中心/下載中心頁面上下載安裝供應商投標工具客戶端后進行網上報名和電子投標，報名通過后方可下載獲取采購文件。（具體操作流程請詳見蘇州 信息平臺/昆山分中心/辦事指南“昆山市政府采購供應商投標快速指引”）
7、投標文件接收信息：
7.1、網上電子投標文件上傳截止時間：2021年3月29日13：30（北京時間）（投標單位在進行網上投標時，以收到系統自動發回的PDF格式投標回執為上傳成功的唯一標志，否則視為無效投標）
7.3、接收 8、開標有關信息：
8.1、遠程開標時間：2021年3月29日13：30（北京時間）
8.2、開標
9、預算、投標保證金及履約保證金：
9.1、采購項目預算金額：
標段一：人民幣肆佰肆拾捌萬貳仟零壹元貳角（￥：4482001.2元）
標段二：人民幣貳佰柒拾柒萬伍仟柒佰零柒元玖角玖分（￥：2775707.99元）
標段三：人民幣貳佰玖拾捌萬捌仟叁佰伍拾貳元玖角伍分（￥：2988352.95元）
9.2、投標保證：提供投標承諾函（格式詳見第三章）
9.3、履約保證金：無。
9.4、主要采購內容：
10、
沒有在 中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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