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茂南區(qū)市場物業(yè)管理中心農(nóng)貿(mào)市場整體升級改造項目EPC+BOT招標(biāo)

>茂南區(qū)市場物業(yè)管理中心農(nóng)貿(mào)市場整體升級改造項目EPC+BOT招標(biāo)

>1.招標(biāo)條件

>本招標(biāo)項目茂南區(qū)市場物業(yè)管理中心農(nóng)貿(mào)市場整體升級改造項目已由茂名市茂南區(qū)發(fā)展和改革局茂南發(fā)改投資[2020]48文核準(zhǔn)建設(shè)。本項目采用“整體租賃—升級改造—合作經(jīng)營—移交”實施, 建設(shè)資金通過公開招標(biāo),引進社會資本解決。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該EPC+BOT項目進行公開招標(biāo),誠邀具備相應(yīng)資格條件的單位參與本項目EPC+BOT投標(biāo)。

>2.項目概況與招標(biāo)范圍

>2.1建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容:對茂南區(qū)6個農(nóng)貿(mào)市場進行升級改造,改造面積36415平方米,其中:羊角東農(nóng)貿(mào)市場2550平方米、羊角西農(nóng)貿(mào)市場部分場地1215平方米、金塘農(nóng)貿(mào)市場9610平方米、公館農(nóng)貿(mào)市場11346平方米、鰲頭農(nóng)貿(mào)市場5122平方米、袂花農(nóng)貿(mào)市場6572平方米。建設(shè)內(nèi)容主要包括倉儲區(qū)、交易區(qū)、物流區(qū)、以及相關(guān)配套設(shè)施,周邊環(huán)境。

>2.2升級改造的標(biāo)準(zhǔn):(1)按照《國家衛(wèi)生城市標(biāo)準(zhǔn)(2014版)》、茂名市《關(guān)于印發(fā)茂名市創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市農(nóng)貿(mào)市場升級改造軟硬件達標(biāo)建設(shè)指引的通知》(茂商務(wù)〔20182號)、《茂名市創(chuàng)建全國文明城市實地考察點位標(biāo)準(zhǔn)要求》等的規(guī)定,對上述6個市場的軟硬件設(shè)施升級改造,確保上述每個市場達到全國文明城市和國家衛(wèi)生城市農(nóng)貿(mào)市場標(biāo)準(zhǔn),保證驗收合格和維持運營。

>2)上述改造的市場,要配備相應(yīng)數(shù)量且符合“雙創(chuàng)”標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)民自產(chǎn)自銷區(qū),方便當(dāng)?shù)厝罕姟?spanlang=EN-US>

>2.3 招標(biāo)范圍:對羊角東農(nóng)貿(mào)市場、羊角西農(nóng)貿(mào)市場部分場地、金塘農(nóng)貿(mào)市場、公館農(nóng)貿(mào)市場、鰲頭農(nóng)貿(mào)市場、袂花農(nóng)貿(mào)市場等共6個農(nóng)貿(mào)市場采用“整體租賃—升級改造—合作經(jīng)營—移交”模式改造及運營。

>2.4 投資建設(shè)方式:項目采取“整體租賃—升級改造—合作經(jīng)營—移交”的模式公開招標(biāo)確定合作投資方,引進社會資本對羊角東農(nóng)貿(mào)市場、羊角西農(nóng)貿(mào)市場部分場地、金塘農(nóng)貿(mào)市場、公館農(nóng)貿(mào)市場、鰲頭農(nóng)貿(mào)市場、袂花農(nóng)貿(mào)市場等共6個農(nóng)貿(mào)市場進行升級改造及運營管理。租賃時間為20 年,在租賃期間,未經(jīng)市市場物業(yè)管理中心并報市政府批準(zhǔn),不得將本合作項目的特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方、不得作抵押貸款及融資。

>合作期內(nèi),合作投資方享有上述6個農(nóng)貿(mào)市場場地及設(shè)施的經(jīng)營管理權(quán),負責(zé)做好市場設(shè)施設(shè)備的維修維護,保證資產(chǎn)完整性,確保市場正常運營。合作投資方要在茂名市茂南區(qū)設(shè)立新的“項目公司”,由項目公司承接該項目,并負責(zé)項目的升級改造、經(jīng)營管理等工作。項目公司自主經(jīng)營、自負盈虧、獨立核算并向甲方支付租金。乙方及項目公司自行負責(zé)項目改造資金的籌集及項目改造,并對合同約定的市場和設(shè)施享有占有、使用、收益的權(quán)利。合作投資方不能把6個市場中任何一個市場用作抵押貸款及融資。

>2.5 投資經(jīng)營期限:租賃時間為20

>2.6 項目建設(shè)期:(1)在簽訂本合作協(xié)議之日起兩個月內(nèi),合作投資方要完成上述6個市場的升級改造設(shè)計方案,具體時間以乙方實際執(zhí)行計劃為準(zhǔn)。

>2)市場物業(yè)管理中心在2021430日前,安置好金塘、羊角東、羊角西3個市場的原經(jīng)營戶,并把場地移交給乙方;市場物業(yè)管理中心在2021730日前完成公館、袂花和鰲頭3個市場的原經(jīng)營戶安置和場地交接工作。如非因乙方原因推遲移交的,起租時間、免租期、租賃期限、設(shè)計方案完成時間、改造完成時間等均予以順延。

>改造期間,搭建臨時市場的費用由乙方負責(zé);改造期內(nèi)原市場商戶搬至臨時市場的租金由甲方收取;市場改造完成后的租金由乙方收取。

>3)市場物業(yè)管理中心在2021430日前完成金塘、羊角東、羊角西3個市場原經(jīng)營戶安置與交接的,合作投資方要在2021730日前完成上述3個市場的升級改造工作;市場物業(yè)管理中心在2021730日前完成公館、袂花和鰲頭3個市場原經(jīng)營戶安置與交接的,合作投資方要在20211030日前完成上述3個市場的升級改造工作。

>3.投標(biāo)人資格要求

>3.1投標(biāo)人必須是在中國大陸依法注冊的企業(yè)法人,工商營業(yè)執(zhí)照年審合格。

>3.2投標(biāo)人需同時具備ink14'>①建設(shè)主管部門認定的工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級,或建筑行業(yè)設(shè)計乙級(或以上)資質(zhì),或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計乙級(或以上)資質(zhì);②建設(shè)主管部門認定的建筑工程施工總承包三級(或以上)資質(zhì);且獲得建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證(在有效期內(nèi))。

>3.3擬委任的設(shè)計負責(zé)人須具備建筑類中級工程師或以上技術(shù)職稱;擬委任的 >3.4廣東省外設(shè)計、施工企業(yè)還須在進粵企業(yè)和人員誠信信息登記平臺錄入企業(yè)及人員信息并通過數(shù)據(jù)規(guī)范檢查。

>3.5投標(biāo)人(聯(lián)合體投標(biāo)的含聯(lián)合體成員)在最近三年內(nèi)(2017121日至今)沒有存在騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約被解除合同或被建設(shè)行政主管部門通報且在限制投標(biāo)期內(nèi)。

>3.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

>⑴聯(lián)合體成員不多于3個,可由不同獨立法人組成聯(lián)合體投標(biāo),聯(lián)合體投標(biāo)允許1家設(shè)計單位、1家施工單位和1家運營單位組成聯(lián)合體,且牽頭人必須是本項目的運營單位;聯(lián)合體投標(biāo)時,必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書,明確聯(lián)合體成員各方的權(quán)利和義務(wù);

>⑵已組成聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其它聯(lián)合體在本項目中參加投標(biāo)。

>4.招標(biāo)文件的獲取

>請有意向的潛在投標(biāo)單位由企業(yè)法定代表人或法定代表授權(quán)委托本項目的 >注:1除聯(lián)合體協(xié)議書、投標(biāo)登記申請表外,上述投標(biāo)登記資料由聯(lián)合體牽頭人單位蓋章即可。2、招標(biāo)文件獲取時間自招標(biāo)發(fā)布之日起不得少于5日。從發(fā)售招標(biāo)文件之日起開始計算備標(biāo)時間。如登記參加投標(biāo)的申請人數(shù)量不足3人時,招標(biāo)人在確認正式投標(biāo)人之前,可以發(fā)出補充公告,適當(dāng)延長招標(biāo)文件獲取時間。

>五、投標(biāo)注意事項

>5.1投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有疑問,在招標(biāo)文件《投標(biāo)人須知》規(guī)定時間內(nèi)以匿名方式進行網(wǎng)上提問。招標(biāo)人(或招標(biāo)代理)將對投標(biāo)人的問題統(tǒng)一做出澄清和解答,并發(fā)布在“”。投標(biāo)人應(yīng)自行留意招標(biāo)人(或招標(biāo)代理)發(fā)布的 否則,造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

>5.2對于本項目的招標(biāo)和招標(biāo)文件存在任何違規(guī)或不公平內(nèi)容,投標(biāo)人可以在招標(biāo)文件公示期間向招標(biāo)人提出異議。

>5.3 開標(biāo)時要求投標(biāo)人的法定代表人或擬任本項目的 >6. 投標(biāo)文件的遞交

>6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間,下同)為 202117900分,投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日840分至900分將投標(biāo)文件遞交至 (

>6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。

>7.

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)www.dl-yggm.cn)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件!詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員:

聯(lián)系人:李楊
咨詢電話:010-51957458?
手 機:13683233285?
傳 真:010-51957412?
QQ:1211306049?
微信:Li13683233285
郵箱:1211306049@qq.com
來源:中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯:gzggzy

 
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