1.1項(xiàng)目概況

 

龍羊峽水電站位于青海省海南藏族自治州共和、貴南兩縣交界的龍羊峽峽谷進(jìn)口段，

 

電站樞紐工程由混凝土重力拱壩、壩后式廠房、發(fā)電引水鋼管和泄水建筑物組成，最大壩高178米。電站水庫(kù)設(shè)計(jì)正常蓄水位2600米，相應(yīng)庫(kù)容247億立方米，電站安裝有四臺(tái)單機(jī)容量為32萬(wàn)千瓦的水輪發(fā)電機(jī)組，總裝機(jī)容量為128萬(wàn)千瓦。

 

整個(gè)電站樞紐，按功能區(qū)域劃分為生產(chǎn)區(qū)域、辦公區(qū)域和相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施三大部分。

 

電站所在地位于青海省共和縣龍羊峽鎮(zhèn)，屬高原大陸性氣候，海拔較高，氣壓偏低，降雨量少且蒸發(fā)量大，晝夜溫差大，紫外線強(qiáng)。一年四季氣候變化明顯，冬冷夏涼。

 

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

 

1.2.1招標(biāo)范圍

 

龍羊峽水電站生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)保潔、道路保潔服務(wù)，會(huì)議、賓館服務(wù)，水電暖設(shè)施運(yùn)行及維護(hù)，鍋爐運(yùn)行及維護(hù)，生產(chǎn)區(qū)污水處理站運(yùn)行管理及辦公生活區(qū)污水設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)，廠區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)等管理及服務(wù)。

 

1.2.2主要工作內(nèi)容

 

（1）生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)保潔及道路保潔

 

a、生產(chǎn)區(qū)域：保潔總面積123606㎡（其中：主副廠房?jī)?nèi)保潔面積86368㎡，壩上保潔面積為37238㎡，庫(kù)房保潔面積為1000㎡）。

 

b、辦公區(qū)域：保潔總面積3540㎡（其中：辦公樓1390㎡、10號(hào)樓1～3層750㎡、消防值班樓2～3層600㎡、駐站單位辦公樓800㎡）。

 

c、生活區(qū)域：保潔總面積共計(jì)1700㎡（其中：6棟公寓樓內(nèi)公共區(qū)域面積總計(jì)700㎡，停車(chē)場(chǎng)面積1000㎡，）。

 

d、職工活動(dòng)區(qū)域：保潔總面積約4470㎡（其中：職工活動(dòng)中心面積1431㎡、職工活動(dòng)場(chǎng)所健身器械場(chǎng)地1054㎡、籃球場(chǎng)2處1000㎡、5人制足球場(chǎng)350㎡、室內(nèi)健身房320㎡、多功能報(bào)告廳315㎡）。

 

e、道路及公共區(qū)域：保潔面積16531.55㎡（其中：進(jìn)廠公路、生活區(qū)道路及下壩公路合計(jì)12531.55㎡、辦公區(qū)公共區(qū)域面積4000㎡）。

 

f、生產(chǎn)、辦公區(qū)域衛(wèi)生間上下水維護(hù)

 

g、生產(chǎn)、辦公區(qū)域垃圾清運(yùn)至指定的垃圾處理場(chǎng)所，運(yùn)距約5Km。

 

（2）辦公區(qū)會(huì)議、賓館服務(wù)

 

a、會(huì)議室（共16間，包含辦公樓接待廳2間）衛(wèi)生清掃及會(huì)議服務(wù)；

 

b、龍羊湖賓館（39間客房、57張床、2間會(huì)議室及公共區(qū)域）客房、會(huì)議室及公共區(qū)域保潔、消毒、清（整）理、拆洗等服務(wù)。

 

（3）水電暖設(shè)施運(yùn)行及維護(hù)

 

a、二處水源地[ 2個(gè)泵站，6套供水設(shè)備，2個(gè)蓄水池（總?cè)莘e700m³）]及供水管線（4740m）設(shè)施的運(yùn)行及維護(hù)；

 

b、辦公區(qū)高低壓配電室、左壩及消防泵房供水泵站配電室（共有6KV 配電14面，0.4KV配電柜30面，變壓器7臺(tái)）、路燈100套（含燈帶）供電設(shè)施的運(yùn)行及6KV配電柜接入點(diǎn)至負(fù)荷側(cè)用戶端的供電維護(hù)；6KV架空線35線、16線線下樹(shù)枝修剪；

 

c、供暖設(shè)施（管路長(zhǎng)9580m）的運(yùn)行及用戶側(cè)供暖管路的維護(hù)；

 

d、生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)域衛(wèi)生間、洗漱間防滲處理、排水管路及地漏疏通；

 

e、公寓樓、賓館熱水器清洗、鎂棒更換，凈水器濾芯更換（凈水器共13臺(tái)，其中辦公樓4臺(tái)、10#樓2臺(tái)、活動(dòng)室1臺(tái)、食堂1臺(tái)、廠房3臺(tái)、賓館2臺(tái)）。

 

（4）鍋爐運(yùn)行及維護(hù)

 

a、現(xiàn)有電鍋爐及其配套設(shè)備（電鍋爐22臺(tái)，鍋爐控制柜22面，循環(huán)泵補(bǔ)水泵控制柜4面，循環(huán)泵11臺(tái)，補(bǔ)水泵5臺(tái)，壓力表45塊，安全閥22臺(tái)，電流表149塊，電壓表36塊）的運(yùn)行、校驗(yàn)及維護(hù)。

 

b、電鍋爐控制柜至加熱管之間的電纜維護(hù)、更換。

 

c、鍋爐鍋筒（共22臺(tái)）的清洗1次/每臺(tái)·每年。

 

d、鍋爐內(nèi)、外檢及水質(zhì)檢測(cè)。

 

（5）生產(chǎn)區(qū)污水處理站運(yùn)行管理及辦公生活區(qū)污水設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)

 

a、主廠房生產(chǎn)區(qū)現(xiàn)有一體化污水處理設(shè)備的運(yùn)行管理及維護(hù)（污水清運(yùn)、消耗性藥劑添加等）。

 

b、負(fù)責(zé)辦公生活區(qū)已接入市政污水處理管網(wǎng)的污水排放設(shè)備（2套泵）進(jìn)行日常運(yùn)行及維護(hù)。

 

c、每月對(duì)污水處理站的清水箱按需實(shí)施清運(yùn)，定期處理污水處理站污泥箱的污泥。

 

d、負(fù)責(zé)辦公生活區(qū)周邊區(qū)域化糞池（5座）、集污井（82個(gè)）的日常維護(hù)，每年汛前清理和清運(yùn)一次；并在投運(yùn)前清理、清運(yùn)、處理淤積物。

 

e、廠房生活污水處理裝置運(yùn)行期間消耗性藥劑材料購(gòu)買(mǎi)[ PAC（聚合氯化鋁）、次氯酸鈉藥劑、酸（草酸）、固體葡萄糖、尿素]。

 

（6）廠區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)

 

a、生產(chǎn)、辦公區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)，噴灌管路、滴灌管路、噴淋頭（閥）的維護(hù)、更換。

 

b、生產(chǎn)、辦公公共區(qū)域綠植補(bǔ)缺（包括：天坤園：12312㎡、龍緣園：28842㎡，修配：6672㎡，下壩公路兩側(cè)：2990㎡，進(jìn)廠公路兩側(cè)：5520㎡，其他區(qū)域綠化帶5939㎡）。

 

c、每年對(duì)生產(chǎn)、辦公區(qū)域內(nèi)的樹(shù)木、花卉、草坪進(jìn)行補(bǔ)種[樹(shù)木補(bǔ)種不少于100顆（樹(shù)徑≮3cm,成活率≮80%）,花卉、草坪補(bǔ)種≮1000㎡]。

 

d、樹(shù)木及草坪修剪、毒蟲(chóng)消殺等。

 

1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、服務(wù)期限及年度合同期限

 

1.2.3.1項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)

 

龍羊峽水電站生產(chǎn)、辦公、生活區(qū)域，進(jìn)廠、下壩道路，管轄區(qū)域內(nèi)專(zhuān)用公路等地。

 

1.2.3.2項(xiàng)目服務(wù)期限及年度合同期限

 

（1）項(xiàng)目服務(wù)期限

 

本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為三年（即2021年1月1日起至2023年12月31日止）。但受托人須在每個(gè)年度合同結(jié)束前2個(gè)月，接受委托人的年度履約評(píng)價(jià)和考核，評(píng)價(jià)和考核合格后方可簽訂下一年度合同；當(dāng)評(píng)價(jià)和考核不合格時(shí)，委托人將有權(quán)單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務(wù)期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

 

（2）年度合同期限為：2021（2022、2023）年1月1日至2021（2022、2023）年12月31日。

 

1.3資金來(lái)源

 

本項(xiàng)目利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

 

1.4投標(biāo)人資格

 

1.4.1法人地位

 

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)督部門(mén)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)A級(jí)及以上等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

 

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。

 

1.4.2商業(yè)信譽(yù)

 

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

 

1.4.3對(duì)相關(guān)人員的資格要求

 

針對(duì)本項(xiàng)目必須配備的鍋爐工、電工（高壓、低壓）等特殊工種人員，須具有特種作業(yè)操作證，持證上崗。

 

1.5業(yè)績(jī)

 

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近五年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)至少1個(gè)辦公、生活區(qū)（含污水處理系統(tǒng)運(yùn)行管理方面的服務(wù)內(nèi)容）物業(yè)服務(wù)或工業(yè)廠房物業(yè)服務(wù)（含污水處理系統(tǒng)運(yùn)行管理方面的服務(wù)內(nèi)容）方面的合同業(yè)績(jī)（附合同復(fù)印件，包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容）。

 

1.6資格后審

 

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

 

1.7招標(biāo)文件的獲取

發(fā)售時(shí)間：2020年11月11日~2020年11月17日  8:30～11:30，14:30～17:30

 

 

 

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