項目已具備招標條件，現對該 項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目地點：江蘇省南京市棲霞區。
2.2機組容量：660×2MW。
2.3服務期限：服務期暫定一年，一年期滿后，雙方無異議，可延續 2 年。
2.4招標范圍：本次招標內容為南京發電廠生產科研及調度指揮綜合樓物業管理服 務項目。
主要范圍：對大樓及所屬區域提供安保、消防、日常工程維修、保潔、園區綠化、會議 服務、餐飲管理等物業管理服務。
詳細范圍以招標文件為準。
3.投標人的資格要求
3.1投標人在法律上和財務上獨立并能合法運作，具有獨立法人地位和獨立訂立合同的 權利。
3.2投標人具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、 破產狀態；資產未被重組、接管和凍結，財務狀況良好；具有良好的社會信譽，未發生過重大的管理責任事件（含造成不良社會影響的事件等）。
3.3投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織，應具有有效的營業執
照（三證合一）或者有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證。
3.4投標方在近三年內不存在騙取中標、嚴重違約、重大工程質量安全問題或因自身的 原因而使任何合同被解除的情形。在過去參加中國大唐集團公司系統的物業管理服務招標和 項目承接中，沒有出現任何項目在技術、質量和商務等方面糾紛。
3.5投標人需提供近三年建筑面積大于 3 萬平方米的大中型企事業單位辦公樓、寫字樓的全委托物業管理服務業績不少于三份（以提供的合同復印件為準）。
3.6投標人項目經理需提供類似項目業績不少于一份，以提供的合同復印件為準。
3.7本次招標不接受聯合體投標，嚴禁轉包。法定代表人為同一人的兩個（及以上）的 投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3.8本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格 條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
3.9投標人不得有以下情況，否則其投標作無效處理：
a)被列入公司禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標名單的）；
b)對于施工和服務采購，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合懲 戒“黑名單”或安全生產不良記錄“黑名單”的
c)采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內發生過較大及以上責任事故的， 責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
d)被法院列為失信被執行人或終結本次執行案件的被執行人未被撤銷的；
e)信用中國官網被列入失信懲戒 名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
f)供應商、供應商的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺被列入黑名單的，或者被列入失信聯合懲戒名單的，或者在企業誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；
g)在國家企業信用信息公示系統被列入嚴 重違法失信企業名單的；
h)財務賬戶以及主要資產被凍結、查封的
i)無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許可的（信息核實網站見附件，僅供參考，包括但不限于其中列舉的網站及資質）；
j)為他人提供擔保的，且擔保金額超過凈資產總額的（查詢網址： 當地企業信息網）；
k)被法院列為被執行人且不能提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2020 年 10 月 28 日 9 時至2020 年 11 月 6 日 17 時（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件。
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