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項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。 |
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3. 工程概況與招標范圍 |
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3.1 建設地點： ; |
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3.2 工程規模：倒班樓Ⅰ建筑面積4388.62平方米，建筑層數六層，框架結構；倒班樓Ⅱ建筑面積7976.94平方米，建筑層數六層，框架結構；總建筑面積12365.56平方米；; |
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3.3 工程估算價(萬元)：4115.73; |
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3.4 計劃開、竣工時間： 至 |
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3.5 標段劃分及招標內容：本招標工程共分1個標段，相應招標內容為： |
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各投標人可就上述標段中1個標段的投標，最多可以中1個標段。 |
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| 4．投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||
| 4.1 資格審查必要條件： | |||||||||||||||||||||||
| 4.1.1 具有獨立訂立合同的能力； | |||||||||||||||||||||||
| 4.1.2企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定，具體如下： | |||||||||||||||||||||||
| 4.1.3 以聯合體形式投標的，聯合體的資格（資質）條件必須符合招標文件要求，并附有共同投標協議； | |||||||||||||||||||||||
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4.1.4 企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；項目負責人應取得住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B類證書）；（相關規定不作要求的除外）； |
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| 4.1.5 項目負責人必須滿足下列條件： | |||||||||||||||||||||||
| （1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業； | |||||||||||||||||||||||
| a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； | |||||||||||||||||||||||
| b、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。 | |||||||||||||||||||||||
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（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。 |
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| 4.1.6投標人不得存在下列情形之一： | |||||||||||||||||||||||
| （1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）； | |||||||||||||||||||||||
| （2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的； | |||||||||||||||||||||||
| （3）與本招標項目的監理人、代建人、項目管理人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的； | |||||||||||||||||||||||
| （4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的； | |||||||||||||||||||||||
| （5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位； | |||||||||||||||||||||||
| （6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內； | |||||||||||||||||||||||
| （7）因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的； | |||||||||||||||||||||||
| （8）投標人近 3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的項目負責人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的； | |||||||||||||||||||||||
| （9）被人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名單； | |||||||||||||||||||||||
| （10）不符合法律、法規規定的其他條件。 | |||||||||||||||||||||||
| 4.1.7 其他必要條件： | |||||||||||||||||||||||
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（1）依據鎮政辦發[2016]42號文規定，參與本項目投標的本地施工企業應出具鎮江地區建設行政主管部門頒發的有效期內的《省建筑業企業信用管理手冊》（以下簡稱“信用管理手冊”）；參與本項目投標的外地施工企業應出具鎮江地區建設行政主管部門頒發的有效期內的《信用管理手冊》或在鎮江地區繳納的有效期內的農民工工資保證金憑證。 |
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（2）投標人提供為項目負責人繳納的最近3個月（2020年7月和2020年8月和2020年9月）的社會保險證明（招標公告發布日期前三個月，不包含當月）。 |
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| 注：1.如投標人注冊所在地人力資源和社 會保障部門明確的最大查詢期與招標文件規定的月份不一致時，須提供相應的文件規定； 2.項目負責人達到國家法定退休年齡的，無需提供社保證明材料；項目負責人未達到國家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會保障部門出具的退休證明材料。 |
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| 4.2資格審查可選條件： | |||||||||||||||||||||||
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無 |
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| 4.3 其他要求： | |||||||||||||||||||||||
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4.3.1 本工程不接受聯合體投標。 |
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4.3.2投標保證金要求：本工程投標保證金人民幣捌拾萬元；按規定已辦理年度投標保證保險的投標人提交《年度投標保證保險已保證明》（年度投標保證保險的辦理使用規則執行鎮建招[2019]3號文）。 |
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4.3.3履約保證金要求：本工程中標人必須在簽訂合同前向招標人提交中標合同金額的 %為履約保證金；招標人同時向中標人提供中標合同金額的 %為工程款支付擔保。 |
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4.3.4差額履約擔保：采用經評審的最低投標價法的，中標人向招標人提供保函形式的差額履約擔保，擔保金額為招標控制價和中標價的差值，但不超過中標價的10%。 |
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| 5. 評標入圍 | |||||||||||||||||||||||
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合理低價法 評標入圍在開標后初步評審前，由評標委員會根據下列評標入圍條件和方法，確定進入后續評標程序入圍投標人。
5.1評標入圍條件：
5.1.1至投標截止時間止，未足額遞交投標保證金；
5.1.2投標函中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限；
5.1.3投標函中載明的投標質量標準未響應招標文件的實質性要求和條件；
5.1.4投標函中載明的投標報價高于招標控制價的。
5.1.5未按招標文件要求提供《省建筑業企業信用管理手冊》或農民工保證金繳納憑證。
5.1.6未按招標文件要求提交誠信承諾書的。
投標文件存在上述情況之一的，不再進行后續評標
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5.2 評標入圍方法（適用于綜合評估法和合理低價法）
5.2.1當滿足評標入圍條件的投標文件小于等于20家時，全部確定為進入后續評標程序入圍投標人；
5.2.2當滿足評標入圍條件的投標文件超過20家時，
招標人直接確定以下均值入圍法的評標入圍方法，確定進入后續評標程序入圍投標人。
方法三：均值入圍法
先按報價由高到低去除進入評標入圍環節的投標人數量*10%（去尾取整）的最高報價的投標人后（末位投標報價相同的均去除），計算剩余投標人的報價平均值。
取平均值以上和以下若干家投標人進入后續評標程序。合計數量R家（R一般不少于15家，本次招標R取值為： 16家 ，平均值以上 7 家和以下 9 家投標人進入后續評標程序，平均值以下投標人應多于取平均值以上的投標人）。
評標入圍過程中，當投標人平均值以上（或以下）的數量不足時按實際數量計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數量。按順序取平均值以上的投標人時，報價相同的投標人均不入圍；按順序取平均值以下的投標人時，報價相同的投標人同時入圍。
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| 5.3 未入圍評標的投標人，不再參與后續的評標程序，其投標文件不再進行下一步評審。 | |||||||||||||||||||||||
| 5.4 評標結束后，評標入圍結果不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而重新確定； | |||||||||||||||||||||||
| 6. 評標辦法 | |||||||||||||||||||||||
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本工程采用“合理低價法”的評標方法，本評標辦法總分為 100 分，其中投標報價 100-投標人市場信用評價分 (100-投標人市場信用評價分)分，投標人市場信用評價2～4 分。
6.1投標報價（ 100-投標人市場信用評價分 (100-投標人市場信用評價分) 分，≥94分）：
6.1.1評標基準價計算方法：
在投標文件開啟（解密）前，由招標人（或招標代理機構）或其委托的公證機構從以下 方法二、方法四、中隨機抽取一種。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4－6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則：
評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2
Q2=1－Q1； Q1的取值范圍為： 65%、70%、75%、80%、85% ；
K1的取值范圍為： 95%、96%、97%、98% ；Q1、K1值在投標文件開啟（解密）前由招標人（或招標代理機構）或其委托的公證機構隨機抽取確定。K2的取值為：95% ？；
方法四：以合理最低價作為評標基準價。
對有效投標文件工程量清單中的分部分項工程項目清單綜合單價子目（指單價）、單價措施項目清單綜合單價子目（指單價）、總價措施項目清單費用（指總費用）、其他項目清單費用（指總費用）等所有報價由低到高分別依次排序。
當有效投標文件≥7家時，先剔除各報價中最高的20%項（四舍五入取整，投標報價相同的均保留）和最低的20%項（四舍五入取整，投標報價相同的均保留）后進行算術平均；當有效投標文件4－6家時，剔除各報價中最高值（最高值相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，取各報價中的次低值。
將上述計算結果按計價規范，分別生成分部分項工程費、措施項目費和其他項目費，再按招標清單所列費率計算規費、稅金，得出總價A。
評標基準價（合理最低價）=A×K
下浮率K值的確定（下浮率取整）：
本工程下浮率K值在投標文件開啟（解密）前，由招標人（或招標代理機構）或其委托的公證機構從下浮區間隨機抽取確定，本工程下浮區間為：93%、94%、95%、96%、97% 。
6.1.2投標報價分值計算：評標價等于評標基準價的得滿分100-投標人市場信用評價分分，評標價偏離評標基準價的相應扣減得分，評標價相對評標基準價每偏離？1%，扣減一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
6.1.3特殊情形下，評標基準價調整方式：
評標結束后，除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑投訴復議以及其它任何情形而改變
6.2 投標人市場信用評價（2～4分）
投標人市場信用評價分比例由招標人（或招標代理機構）或其委托的公證機構在投標文件開啟（解密）前公開從 2%、3%、4%中隨機抽取確定。？
投標人在市建筑市場監管與信用信息一體化工作平臺中的信用考核分值乘以投標文件開啟（解密）前隨機抽取的比例，即為該投標人市場信用評價得分。
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| 7．招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||||
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凡有意參加投標者，請于2020年10月15日00：00至2020年10月19日24：00期間網上下載招標文件，逾期不得下載。 |
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