石家莊中冶德賢華府項目幕墻工程（二標段）招標公告

招標編號：TC200W07A

1. 招標條件

石家莊中冶德賢華府項目 批準建設，建設單位為 石家莊中冶名盛房地產開發 建設地點為 石家莊新華區趙佗路以南，新苑路以北，中華大街以東，興北街以西 ，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），出資比例為 100% 。

該整體工程建設所需的 幕墻工程 已具備招標條件，

2. 分包工程概況與招標范圍

2.1　本分包工程

2.2　本分包工程的建設規模：石家莊中冶德賢華府位于趙佗路以南，新苑路以北，中華大街以東，興北街以西。建筑面積312346.24㎡，地上224521.04㎡、地下84800㎡。項目由15棟住宅樓（含保障房）、2棟獨立商業、附屬商業、幼兒園、地下車庫、配套工程組成，住宅樓地下2層、地上17~26層，商業地上2層，車庫地下1層。

合同估算價： 約1462.5（萬元）

2.3　本分包工程的建設地點 石家莊新華區趙佗路以南，新苑路以北，中華大街以東，興北街以西。

2.4　本分包工程的計劃工期 120 日歷天

2.5　本分包工程的標段劃分：石家莊中冶德賢華府項目幕墻工程（二標段）

2.6　招標范圍：

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

招標人提供的圖紙：

【石家莊中冶德賢華府.中冶德賢盛世廣場住宅底商幕墻招標圖（中國建筑科學研究院 ，出圖日期為2020年1月9日）】及【石家莊中冶德賢華府外幕墻招標圖技術說明書（中國建筑科學研究院 ，日期為2019年9月2日）】；

圖紙所示范圍內工程二標段范圍：【9--15#住宅樓1-3層（含附屬商業及9-11#、13、14、16#樓1-3層幕墻部分門窗、不含住宅入戶大堂門、不含12、15#樓被動門和被動窗）、含16號樓1-3層涂料部分、含附屬商業樓頂女兒墻內側涂料、樓頂通風豎井及出屋面樓梯間外墻涂料、部分樓梯間及前室塑鋼窗、開啟扇外置隱形紗窗、百葉后附防蟲網、雨棚位置PVC-U落水管】。

一、本工程幕墻范圍如下：

1)    幕墻專業分包單位應具備符合承攬本工程要求的幕墻工程設計資質，施工資質。

2)    本工程幕墻分為普通幕墻和被動式幕墻兩部分

①　普通幕墻范圍包括9-11#、13、14、16#樓1-3層、12#樓31軸交S軸以東（31軸~1-E軸）、15#樓除5軸~9軸+21軸~25軸交A~B軸外的石材幕墻（含110mm厚保溫巖棉（無鋁箔）+5mm防水砂漿），鋁板幕墻（含110mm厚保溫巖棉（無鋁箔）+5mm防水砂漿）、玻璃幕墻（含110mm厚保溫巖棉（無鋁箔）+5mm防水砂漿）、雨棚（含不銹鋼水槽、落水蓋及下方200mm長落水管）、鋁合金窗、鋁合金門及地彈門、耐火窗（住宅部分陽臺及避難間處）、鋁合金防雨百葉窗、附框、五金附件、限位器、紗扇等設計深化及制作安裝）；

②　被動式幕墻包括12#樓1-2層31軸交S軸以西（1軸~31軸）以及3層、15#樓1-2層5軸~9軸+21軸~25軸交A~B軸以及3層的石材幕墻（含290mm厚保溫巖棉（無鋁箔）+5mm防水砂漿），鋁板幕墻（含290mm厚保溫巖棉（無鋁箔）+5mm防水砂漿）、雨棚（含不銹鋼水槽、落水蓋及下方200mm長落水管）、不包含被動窗以及被動門；

招標圖紙注明的所有門窗幕墻圖紙二次深化設計，蓋出圖章并負責通過圖紙審查、材料生產加工及安裝，包括但不限于現場控制線，含四周封修及封堵、避雷、打膠、成品保護、竣工驗收、保潔等工程項目，含材料設備的供應、運輸、安裝、各種檢驗試驗（原材料進場取樣送檢、門窗物理性能檢測、節能檢測、淋水試驗等）、腳手架或吊籃、安全網等各種施工措施、安全文明設施。含與其他單位互相影響互相交叉的措施，含夜間施工、風雨天施工的措施，各種搶工措施，售后維保等分包合同內規定的工作內容。

3)    在建筑圖、幕墻招標圖紙的基礎上設計完成完整的全套幕墻工程深化施工圖。圖紙及資料應包含設計說明、材料表，平面圖、立面圖、剖面圖、所有節點大樣詳圖、各種定制材料的模具圖、系統裝配詳圖、預埋件施工圖（招標圖不符合要求時）、風雨試驗圖、視覺模型圖、設計計算書、安裝技術說明書、樣本、竣工圖等等，并保證提供的圖紙及相關資料能通過建設單位、主體設計單位、幕墻顧問公司及審圖公司評審蓋章通過（必要的審批費用應包含在相應報價內）。同時，中標人有義務對圖紙進行優化以為發包人節約成本。

4)    中標人需依據招標圖紙，編制專項施工方案，審批后方可實施。中標人應按照國家相應標準及規范進行驗收，包括各種施工材料按國家規定要求的檢驗檢測以及施工成品質量檢測、施工安裝、試驗、調試、資料歸檔，并按照國家相應標準及規范進行驗收。

5)    工程圖紙范圍內容、設計變更、甲方下發的工程指令、合同約定內容及補充追加工作內容。包括但不局限于圖紙深化、供貨、加工、安裝，配合相關部門進行驗收項目以及售后維修保養等全部內容，以及為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工及環境保護、安全等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關施工單位的配合等，并按照國家相應標準及規范進行驗收。

6)    （1)需要按照政府、協會下發的各項規程規定（例如建辦質【2018】31號 “ 住建部關于實施《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》有關問題的通知”；《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》（住房城鄉建設部令第37號）等），組織并通過與承包范圍相關聯的施工及設計方案的專家論證（幕墻施工、外墻外保溫施工、腳手架搭設、吊籃搭設等），相關費用已經包含在相應報價內。幕墻及門窗防雷系統，及與防雷接地預留點的有效連接，由分包人負責。

（2）投標人須在中標后10日內出具工程全部深化方案及圖紙，合同范圍內工程深化設計圖紙（由中標單位負責深化設計并提供，達到滿足建設方和設計師要求的設計深度、工程施工及竣工驗收條件）。并保證提供的圖紙及相關資料能通過建設單位、主體設計單位及審圖公司評審蓋章通過（必要的審批費用應包含在相應報價內）。

（3）后置埋件：后置埋件的設計、布局須在經過設計院結構專業、專業顧問審核、甲方設計部和工程部核準及現場測試后方可進行后置埋件埋設。專業分包人應保證預埋件利用率不低于90%，并負責根據自身需要補充后置埋件，有關埋件的相關費用一次性包干，不予調整。

7)    幕墻及門窗防雷系統，及與防雷接地預留點的有效連接，由分包人負責。

8)    負責進場材料的保護及施工完成后的成品保護（需粘貼保護膜）至竣工備案并移交戶內精裝修，在項目交付前，分包人負責對鋁型材進行修復及不可修復性劃痕的玻璃進行更換，費用由責任方承擔，成品保護不到位處全部由分包人負責。

9)    鋁型材表面涂層顏色以業主及設計師確認為準，價格不做調整。

10)    部分型材斷面需要新開模具，投標方應對生產廠商進行了解，投標時視為已經考慮開模費用。

11)    分包人投標時應充分考慮24小時以內的停電、停水、二次搬運、施工場地不足、冬雨季施工等所需措施的一切費用和工期，以及各種可能因素影響施工所增加的費用。

12)    分包人需自行解決工人住宿問題。

13)    招標圖紙注明的所有幕墻圖紙二次深化設計，蓋出圖章并負責通過圖紙審查、材料生產加工及安裝，包括但不限于現場放水平、垂直、進出控制線，含后置埋件、龍骨制作安裝、鋁板幕墻、玻璃幕墻、石材幕墻、鋁合金門窗、保溫、防火、避雷、打膠、石材六面防護、收邊收口、成品保護、竣工保潔等工程項目，含材料設備的供應、運輸、安裝、各種檢驗試驗（原材料進場取樣送檢、石材及門窗物理性能檢測、淋水試驗）腳手架、安全網等各種施工措施，安全文明設施。含與其他單位互相影響互相交叉的措施，含夜間施工、風雨天施工的措施，各種搶工措施。售后維保等分包合同內規定的工作內容。

工程施工圖紙范圍內容、設計變更、甲方下發的工程指令、合同約定內容及補充追加工作內容。包括但不局限于二次深化設計、供貨、施工、調試、配合相關部門進行驗收及維保工作。設備材料供應、安裝、調試以及圖紙與資料雖未標明但為本工程施工、驗收以及使用所必需完成的工作內容；

幕墻工程的檢驗、測試工作；幕墻工程整體驗收（包含整體驗收通過并取得相關合格證書、投標時提供承諾書）等工作。以及為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工及安全、成品保護等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關施工單位的配合等，包括各種施工材料按國家規定要求資料歸檔，并按照國家相應標準及規范進行驗收。

14)    分包人須提前對現場結構進行復核，如因分包人未復核直接下料加工導致廢料及延誤工期,或為搶工期強行安裝導致工程外觀效果、功能、質量不符合業主要求，所發生的一切費用由分包人承擔。

15.1）中標單位須在耐火窗制作加工前向發包人提供有耐火完整性要求的整窗檢驗、試驗報告和防火玻璃的檢驗、試驗報告。現場使用的耐火窗必須與報告中的實驗窗使用相同的材質，相同的加工工藝工法等，并須確保檢驗、試驗報告的真實性、有效性，因檢驗、試驗報告不合格及本分包工程質量原因導致的一切損失由中標單位承擔。

15)    招標范圍內工程均須先做實體樣板由建設方及設計師確認，確認后方可大面積施工，所發生費用不予增加工程量。樣板施工、整改及拆除費用在投標報價時一并考慮，后期不予追加。

16)    門窗扇安裝完畢后，安裝施工方應自行對全部外門窗 （100％）進行滲漏水檢驗，淋水試驗按照國家規范《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》GB/T 7106-2008，統一技術標準進行。具體指標詳見技術說明。

17)    本項目招標范圍內的工程的所有措施不予以增加工程量。

18)    中標單位具有協助發包人對施工方面進行檢查和提醒的義務，同時須就門窗工程施工上的問題同節能、消防等相關部門進行有效的溝通，確保相關部門驗收的順利通過。

19)    設備材料供應、安裝、調試以及圖紙與資料雖未標明但為本工程施工、驗收以及使用所必需完成的工作內容。

20)    發包人有權對上述施工范圍做出調整，不論增減以及增減數量多少，分包人都須無條件接受。

21)    以上所有招標范圍設計深化方案和圖紙及材料樣板須建設方及設計師確認后方可施工。

22)    （1) 招標范圍內工程設計、施工，除滿足國標外，尚須符合項目所在地地方標準，不限于：河北省居住建筑節能設計標準（節能75％） DB139(J)185-2015；河北省建筑節能門窗工程技術規范 [附條文說明] DB13(J)114-2013；冀建科〔2017〕13號-關于加強全省建筑節能門窗使用管理工作的通知；住建部《被動式超低能耗綠色建筑技術導則》（試行）（建科[2015]179號）；河北省《被動式超低能耗居住建筑節能設計標準》（DB13（J）/T273-2018）等。

（2）被動式幕墻的設計，施工的最終質量效果，必須保證被動房的整體通過驗收并得到認證，比如無熱橋設計，氣密性要能過現場的過程檢測，最終檢測，若由于分包原因導致被動房得不到認證，導致的一切損失由分包人承擔。且必須免費無條件整改維修至發包人要求的質量標準。

23)    上述所描述的承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無缺的。專業分包人簽訂本合同時應踏勘現場及仔細閱讀合同文件中的其他部分，并完全了解本專業工程的實際范圍與工作內容。此外分包人還須負責與本工程本專業工程施工有關的環境清理、揚塵控制、市容維護、交通、噪音、民擾調停及垃圾清理等工作。

二、本工程涂料保溫范圍如下：

涂料保溫范圍為16號樓1-3層（水包水）、附屬商業樓頂女兒墻內側（普通外墻涂料）、樓頂通風豎井及電梯出屋面外墻涂料（普通外墻涂料），及涂料對應處的保溫工程。

施工圖紙范圍內容、設計變更、甲方下發的工程指令、合同約定內容及補充追加的工作內容。包括但不限于16號樓涂料飾面（水包水）、附屬商業樓頂女兒墻內側（普通外墻涂料）、樓頂通風豎井及電梯出屋面外墻涂料（普通外墻涂料）的外立面主體保溫（保溫巖棉（無鋁箔）容重為160kg/m3）、保溫裝飾線條、保溫裝飾板等保溫材料造型及外墻涂料的供應、運輸、安裝、各種檢驗試驗（原材料進場取樣送檢、涂料物理性能檢測，拉拔試驗），并配合相關部門進行項目驗收；完成石家莊中冶德賢華府16號樓、附屬商業樓頂女兒墻內側（普通外墻涂料）、樓頂通風豎井及電梯出屋面外墻涂料（普通外墻涂料）的外墻保溫裝飾及涂料工程以及售后維修保養等全部內容，以及為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工及環境保護、安全等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關施工單位的配合等，并按照國家、地方頒布的現行最新的施工驗收規范和有關法規、規定要求組織施工，規定要求不一致時，按最高要求執行。中標人須在接到中標通知書10個日歷天內，出具外立面保溫（包括但不限于憎水性巖棉復合板等）深化的方案及圖紙，確保保溫及裝飾強度安全及其他如耐候、耐水性等性能要求。對施工中發生變化的部位，中標人須在收到指令5個日歷天內向招標方提供深化圖紙，合同范圍內深化設計圖紙（由中標單位負責深化設計并提供，達到滿足建設方和設計師要求深度、工程施工及竣工驗收條件）；

中標單位須提前對現場結構進行復核，如因施工單位未復核直接下料加工導致廢料及延誤工期,所發生的一切費用由中標單位承擔；

投標人需盡到協助發包人對施工方面進行檢查和提醒的義務，同時須就涂料保溫工程施工上的問題同節能、消防等相關部門進行有效的溝通，確保相關部門驗收的順利通過，涂料保溫的節能驗收、消防防火驗收由中標單位負責。所發生費用由中標單位承擔；

外立面保溫裝飾及涂料施工的所有措施不予以增加工程量；

外立面涂飾須先做實體樣板由建設方及設計師確認，確認后方可大面積施工，所發生費用不予增加工程量；

3. 投標人資格要求

3.1　本次招標要求投標人須具備 建筑幕墻工程專業承包貳級及以上 資質，并具有 / （類似項目描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中投標人擬派項目經理須具備 建筑工程 專業 貳 級及以上（含）注冊建造師執業資格或建造師臨時執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本）；本項目項目經理需未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

3.2　本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格審查。

3.3　各投標人均可就本整體工程的 \ 中的 \ 個標段投標，但最多允許中標 \ 個標段（適用于分標段的分包工程）。

4. 招標文件的獲取

4.1　凡有意參加投標者，請于 2020 年 9 月 8 日至 2020 年 9 月 14 日，每日上午 9 時至 11 時，下午 14 時至 17 時

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來源：中國電力招標采購網?編輯：365trade.co