德陽凱州新城電子信息產(chǎn)業(yè)園

（凱州新城城鄉(xiāng)一體化建設項目二期標準廠房（一標段））

招商招標公告

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1．招標條件

1.1本招標項目 ?德陽凱州新城電子信息產(chǎn)業(yè)園（凱州新城城鄉(xiāng)一體化建設項目二期標準廠房（一標段）） ?已經(jīng)由 ?中江縣發(fā)展和改革局 ?（核準機關名稱）已批準建設，項目業(yè)主為 ?德陽市凱州投資開發(fā)有限責任公司 ?，建設資金來自項目 ?貸款資金 ?，項目出資比例為100%，招標人為 ?德陽市凱州投資開發(fā)有限責任公司 ?，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的招商等進行公開招標。

1.2本招標項目為四川省行政區(qū)域內(nèi)的建設項目， ??中江縣發(fā)展和改革局 ??核準（招標事項核準文號為 ??川投資備【2019-510623-48-03-380165】FGQB-0121號 ?）的招標組織形式為委托招標 ?。招標人選擇的招標代理機構為 ?四川承宇工程管理有限公司 ?。

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2．項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：德陽凱州新城電子信息產(chǎn)業(yè)園（凱州新城城鄉(xiāng)一體化建設項目二期標準廠房（一標段））。

2.2 項目情況：德陽凱州新城電子信息產(chǎn)業(yè)園占地面積約200畝，規(guī)劃建筑面積13.5萬平方米，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃包括：集成電路封測、觸摸屏模組設計生產(chǎn)、汽車線束設計生產(chǎn)、模具制造、光學鏡頭設計生產(chǎn)、SMT貼片、CCM模組設計生產(chǎn)、汽車AI算法及硬件產(chǎn)業(yè)化、車載智能成品研發(fā)生產(chǎn)等電子信息產(chǎn)業(yè)集群，計劃總投資約2.7億元 。

2.3 建設工期：18個月。

2.4 招標范圍：德陽凱州新城電子信息產(chǎn)業(yè)園的招商、運營、勘察設計和建設。

2.5 其他：

2.5.1投標時，投標人（若是聯(lián)合體則是牽頭單位）須招商確保至少有一家企業(yè)擬入駐德陽凱州新城電子信息產(chǎn)業(yè)園，擬入駐企業(yè)首先必須符合凱州新城的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃（電子信息），且已通過德陽凱州新城的招商部門（德陽凱州新城科技與投資促進部）審核，出具同意企業(yè)入駐德陽凱州新城電子信息產(chǎn)業(yè)園的書面意見，同時擬入駐企業(yè)已與投標人（若是聯(lián)合體則是牽頭單位）簽署合作意向承諾書。投標文件中，必須提供德陽凱州新城科技與投資促進部出具的，對投標人（若是聯(lián)合體則是牽頭單位）招商擬入駐企業(yè)審核后同意入駐的書面意見，以及擬入駐企業(yè)與投標人（若是聯(lián)合體則是牽頭單位）簽署的合作意向承諾書，否則將作否決投標處理。

2.5.2 投標人（若是聯(lián)合體則是牽頭單位）投標時，必須出具書面承諾，承諾其招商擬入駐園區(qū)的全部企業(yè)第1年上繳稅收不低于2700萬元人民幣；第2年上繳稅收不低于4350萬元人民幣；第3年上繳稅收不低于9150萬元人民幣；從第4年開始每年上繳稅收不低于1.67億元人民幣，招商承諾書格式見本招標文件有關招商承諾書標準格式。

2.5.3 在凱州新城電子信息產(chǎn)業(yè)園建設完成后，中標單位（若是聯(lián)合體則是牽頭單位）須在項目竣工驗收合格后五年內(nèi)進行全額回購，回購具體事宜如下：

（1）項目竣工驗收合格后5年內(nèi)，由中標人（若是聯(lián)合體則是牽頭單位）分批購買已修建完畢的全部建筑。回購的最終金額，由中標人（若是聯(lián)合體則是牽頭單位）和項目業(yè)主雙方共同委托有資質(zhì)的第三方專業(yè)機構，以項目竣工驗收合格之日作為財務決算基準時間點，進行本項目的財務決算工作，出具的財務決算報告最終金額作為回購的最終金額。財務決算報告中，應包括且不限于土地費用、前期費用、勘察設計費、基礎設施配套費、建安費用、交易稅費等項目所涉及的全部費用。

（2）中標人（若是聯(lián)合體則是牽頭單位）回購期內(nèi)的回購資金支付：項目竣工驗收合格后第1年，支付給項目業(yè)主的回購資金不得少于1000萬元人民幣；項目竣工驗收合格后第2年，支付給項目業(yè)主的回購資金不得少于3000萬元人民幣；項目竣工驗收合格后第3年，支付給項目業(yè)主的回購資金不得少于5000萬元人民幣；項目竣工驗收合格后第4年，支付給項目業(yè)主的回購資金不得少于6000萬元人民幣；項目竣工驗收合格后第5年完成全部回購資金的支付工作。

（3）投標人（若是聯(lián)合體則是牽頭單位）必須以凱州新城電子信息產(chǎn)業(yè)園竣工驗收合格時的對應月份，作為每年支付回購資金的時間節(jié)點。

2.5.4投標人（若是聯(lián)合體則是牽頭單位）可在本項目開標截止時間之前，向項目業(yè)主德陽市凱州投資開發(fā)有限責任公司指定賬戶（賬戶名稱：德陽市凱州投資開發(fā)有限責任公司，開戶銀行：長城華西銀行中江北塔支行，賬號：1302170000000342）繳納人民幣1000萬元（大寫壹仟萬元整）的招商誠意金，凡繳納了該招商誠意金的投標人（若是聯(lián)合體則是牽頭單位）在進入評標時將得到加分鼓勵。中標單位在與業(yè)主簽訂完畢有關協(xié)議后，該招商誠意金自動轉(zhuǎn)為招商履約保證金，招商履約保證金的退還按協(xié)議有關約定執(zhí)行。

3．投標人資格要求

3.1 投標人須具備獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中須有電子產(chǎn)業(yè)類的研發(fā)或生產(chǎn)、銷售等相關內(nèi)容；具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上設計資質(zhì)；具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級及以上勘察資質(zhì)；具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，其中建筑工程施工總承包單位還須具備在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。四川省外勘察、設計企業(yè)應提供《四川省入川從事勘察設計活動驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外勘察、設計入川承攬業(yè)務信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息報送電子登記表》；四川省外施工企業(yè)應提供《四川省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外施工、監(jiān)理入川承攬業(yè)務信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息報送電子登記表》。

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標，須由負責招商運營的企業(yè)作為牽頭人，組建聯(lián)合體參與投標，其中聯(lián)合體成員總數(shù)不得超過4家。聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標。同時還應滿足下列要求：

（1）牽頭人和聯(lián)合體成員單位都必須具備獨立法人資格；

（2）牽頭人：營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中須有電子產(chǎn)業(yè)類的研發(fā)或生產(chǎn)、銷售等相關內(nèi)容；

（3）勘察單位：須具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察））甲級及以上資質(zhì)；

（4）設計單位：須具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；

（5）施工單位：須具備國家建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)；

（6）四川省外勘察設計企業(yè)應提供《四川省入川從事勘察設計活動驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外勘察、設計入川承攬業(yè)務信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息報送電子登記表》；四川省外施工企業(yè)應提供《四川省省外建筑企業(yè)入川承攬業(yè)務驗證登記證》或帶二維碼的《四川省省外施工、監(jiān)理入川承攬業(yè)務信息錄入證》或帶二維碼的《四川省省外建筑企業(yè)入川信息報送電子登記表》；

（7）具有有效內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證（僅須施工單位具備）；

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4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2020年08月27日00時00分至2020年09月02日23時59分，登錄全國公共資源交易平臺（四川省.德陽市）（網(wǎng)址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），憑CA數(shù)字證書網(wǎng)上報名，逾期未報名的投標企業(yè)將不能報名及獲取招標文件；未注冊的企業(yè)請按全國公共資源交易平臺（四川省.德陽市）（網(wǎng)址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn）相關的說明完成注冊并領取CA數(shù)字證書后，方可進行網(wǎng)上報名。

4.2 招標文件按系統(tǒng)要求獲取，潛在投標人網(wǎng)上投標報名成功后，請登錄全國公共資源交易平臺（四川省.德陽市）（網(wǎng)址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn），憑CA數(shù)字證書網(wǎng)上獲取招標文件,此為獲取招標文件唯一途徑。

4.3 招標文件供投標人下載使用。

4.4 招標人不提供郵購招標文件服務。

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5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2020年09?月18?日09時30分，地點為德陽市公共資源交易中心（德陽市松花江北路8號）本項目開標室。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

全國公共資源交易平臺（四川省）（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）、全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（網(wǎng)址：http://ggzyxx.deyang.gov.cn）(發(fā)布公告的所有媒介名稱）上發(fā)布。

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7．聯(lián)系方式

招 ?標? 人：德陽市凱州投資開發(fā)有限責任公司

地?? ??址：四川省德陽市中江縣興隆鎮(zhèn)廣場路666號203辦公室

郵????編：618113

聯(lián)? 系? 人：蔣先生

電????話：0838-7178888

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招標代理機構： 四川承宇工程管理有限公司

地? ?????址： 四川省成都市成華區(qū)龍?zhí)豆I(yè)園成宏路68號世永國際商務中心3棟2單元27樓2701號

郵 ???????編： 610052

聯(lián) ?系 ?人： 蘇先生

電? ?????話： 15982904261

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德陽市公共資源網(wǎng)聯(lián)系電話：0838-2516762

德陽市公共資源網(wǎng)傳真號碼：0838-2516762

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