中信國際招標(biāo) （以下簡稱“招租代理機(jī)構(gòu)”）受融通農(nóng)業(yè)發(fā)展（廣州） （以下簡稱“招租方”）的委托，擬對(duì)2020年第三批租賃項(xiàng)目（第二次）以網(wǎng)上競價(jià)方式進(jìn)行公開招租，歡迎符合資格條件的響應(yīng)人前來競租。

一、     項(xiàng)目概況

(一)     本次招租項(xiàng)目共計(jì)7個(gè)包件。具體情況如下：

(二)     租金價(jià)格漲幅（設(shè)第一年的年度租金為D）：

1.       包件1-包件4、包件6、包件8：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價(jià)格按競得價(jià)確定，第二年起每年度的年租金價(jià)格在上一年度的年租金價(jià)格的基礎(chǔ)上按2%上漲。即第二年的年度租金=D×（1+2%），第三年的年度租金= D×（1+2%）²。

二、     響應(yīng)人應(yīng)當(dāng)具備的資格條件 （適用各包件）

(一)     響應(yīng)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（提供營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件）

(二)     響應(yīng)人必須是政府、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等主體；個(gè)體工商戶、自然人不具備此次報(bào)價(jià)資格。（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）

(三)     響應(yīng)人為非外資獨(dú)資且非外資控股的實(shí)體，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體。（提供書面聲明和《主要股東或出資人信息表》）

(四)     響應(yīng)人及法人代表不得涉訴及失信被執(zhí)行人，以以下網(wǎng)址顯示為準(zhǔn)，提供網(wǎng)頁截圖作為材料：

1.       在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)zxgk.court.gov.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人；

2.       在信用中國 /網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人記錄；

3.       在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) /網(wǎng)站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄；

4.       未曾有拖欠債務(wù)法律訴訟（以中國裁判文書網(wǎng)wenshu.court.gov.cn/查詢記錄為準(zhǔn)）;

(五)     響應(yīng)人不存在欠繳租金，且沒有因響應(yīng)人原因與項(xiàng)目單位產(chǎn)生重大經(jīng)濟(jì)糾紛或案件的情況的。（提供承諾函，格式自擬）

(六)     單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同實(shí)體，不得同時(shí)參加同一包的競價(jià)活動(dòng)；

(七)     本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競價(jià)。

三、     競價(jià)方式

響應(yīng)人網(wǎng)上競價(jià)，競價(jià)最高者為成交人的方式招租。 

(一)     響應(yīng)人須按公開招租文件提供的年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。

(二)     房屋建筑面積含公攤等無法直接使用面積；租賃期限內(nèi)含免租期。

1.  響應(yīng)人在競價(jià)時(shí)，以本招租文件提供的面積為準(zhǔn)。

2.  根據(jù)平臺(tái)競價(jià)規(guī)定，凡于競價(jià)截止時(shí)的最高響應(yīng)人即為成交人。

3.  競價(jià)加價(jià)分四檔：年租金價(jià)格*1%、年租金價(jià)格*2%、年租金價(jià)格*5%元、年租金價(jià)格*N%（N≥1）。

四、     報(bào)名及競價(jià)文件的獲取

(一)     網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)流程：官方網(wǎng)址“陽光七采”中國兵器廢舊物資處置平臺(tái)競價(jià)專區(qū)（wm.norincogroup-ebuy.com/jjxiaoshou/auctionLeaseService.do），流程為：登錄平臺(tái)—>企業(yè)注冊(cè)—>境內(nèi)企業(yè)注冊(cè)—>申請(qǐng)賬號(hào)—>申請(qǐng)廢舊物資處置交易—>申請(qǐng)廢舊物資買方角色—>注冊(cè)完成。

(二)     響應(yīng)人于北京時(shí)間2020年8月25日10:00至2020年9月14日10:00時(shí)期間，在“陽光七采”中國兵器拍賣 （ 、 /上發(fā)布。 如發(fā)布內(nèi)容出現(xiàn)不一致的情況，以中國兵器工業(yè)集團(tuán)公司采購 發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。

七、     其他：

響應(yīng)人在競價(jià)過程中對(duì)“陽光七采”中國兵器廢舊物資處置平臺(tái)操作和使用有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系“陽光七采”客服，

對(duì)招租文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請(qǐng)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)。

八、    

備注：非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。

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