大慶中學物業服務采購招標公告

項目概況

大慶中學物業服務采購 招標項目的潛在投標人應在大慶市電子政府采購交易管理平臺

一、項目基本情況

黑龍江省大慶市政府采購中心組織大慶中學物業服務采購。本項目面向各類型企業進行采購，歡迎有能力的國內供應商參加。本項目為遠程開標。

項目編號：DZC20200559

項目

預算金額：1,500,000.00元，參與投標供應商投標報價超出此價格的投標無效。

采購需求：詳見附件

合同履行期限：簽訂合同之日起一年。

本項目不接的各項工作。 

3、服務單位在學校的工作人員要身體健康，遵紀守法，遵守學校各項規章制度，關心愛護學生，不做違法違紀影響學校聲譽的事情，不得與老師、學生發生矛盾與沖突，不得以學校的名譽進行各種社會活動。積極主動工作，熱情周到服務。

4、校方臨時指派的維修范圍內的工作，其費用與節假日輪崗休息的人員工資相抵，但節假日輪崗必須同校方協商確定人數。

5、服務公司領導每周要不定期來校進行檢查和指導工作一次，有問題及時同校方溝通。班長每天對每個崗位必須有檢查記錄，每天檢查不得少于2次。

6、因為服務單位工作不到位、失職等原因給學校造成的各種損失，由服務單位負責賠償，并承擔全部責任。

7、校方對服務單位的各項服務管理工作有管理、監督、檢查、考核、處罰的權利。人員未按要求配備的，發現扣除當月缺席人員工資。校方委托服務的每項工作，一處、一次、一項不到位罰款50元，造成影響的加倍處罰，情節嚴重的從重處罰。如給學校造成損失的，服務單位需賠償全部損失及承擔全部責任。如督促、考核處罰仍不能履行要求，完不成校方交辦的工作或給學校造成不良影響的，校方將對服務單位解除服務合同，造成的損失由服務單位承擔全部責任。

八、驗收標準：房屋及配套設施完好率95%，共用設備設施完好率95%，房屋零修急修及時率95%，維修工程質量合格率98%。

 

★需求四：校園綠化養護

學校綠化養護的部位面積約為3萬平方米，需3名養護技術人員（其中園林綠化工程師1人、花卉園藝工2人）。中標企業每天必須按照規定人數、分工上崗，學校不定期抽查。

一、校園綠化養護的范圍

校園內綠地、樹木、花草、花池、樹墻等修剪、澆水、施肥、病蟲害的防治等。

二、校園綠化養護的標準

1．草坪撫育管護（計4220㎡，包含1號樓南2400㎡、2號樓西100㎡、食堂北1300㎡、辦公樓西60㎡、3舍西240㎡、4舍西120㎡）

（1）草坪澆水：早春草坪發芽前，4月上旬要對草坪進行火燒，4月中下旬(日均氣溫在0℃以上時)，要及時澆足返青水。

（2）草坪施肥：早春施肥，結合澆返青水時進行施肥，以尿素、磷酸二氫鉀或草坪速溶沖施肥，對草坪早春返青效果較好。

（3）草坪修剪：修剪是控制草坪病蟲害、保持草坪景觀的重要措施，要針對不同品種、不同季節、不同功能的草坪，區分修剪的強度、頻率。

（4）草坪除雜草：本著“除早、除小、除凈”的原則。及時清除雜草，使草坪美觀。對于綠地內的雜草，應使用割灌機及時割除，保持高度不超過20㎝。

（5）草坪病害防治：草坪的病害防治要采用物理防治和化學防治相結合的綜合防治方法，對不同的病害采用不同的措施，在不同的時期采用不同的藥劑。

（6）草坪更新復壯：草坪更新復壯要采取以下辦法，一是疏草打孔，孔深為5—7㎝，可增加土壤的通透性，以利于保持土壤水分、促進土壤養分的分解、草坪根系的發育和新生根的生長，從而達到復壯的目的；二是補播草籽，在雨季即將到來時，要均勻撒播草籽,小苗期防踐踏；三是將退化衰老的草坪挖走，再用同規格的新草坪鋪植。

2、喬木撫育管護方案（位于1舍西側、3舍4舍東側、2號樓北側、運動場周邊、1號樓南側）

（l）澆水，早春樹木澆水要開大坑澆透水，澆后及時扶正、培土、澆水次數視天氣情況而定，樹木不能出現葉黃、萎蔫等缺水現象，喬木澆水要做圍堰，澆足、澆透，水滲透后封坑，以防水分蒸發和土壤板結。

（2）喬木修剪：及時清理“過密枝”“串膛枝”“交叉枝”“病腐枝”“枯死枝”“折枝”，尤其以各宿舍1樓周邊的喬木修剪至不遮陰為佳，剪枝時要在枝條齊根部位剪下，剪口要平，不能留有樹釘，修剪過的樹木，做到樹形美觀，通透性好，修剪后，傷口粗度超過2cm的要刷油漆處理，及時清除林下雜草。

（3）病蟲害防治及施肥：根據樹木生長情況，定期噴藥、施加有機肥，及時進行病蟲害防治，防止重大病蟲害發生，對果樹要進行冬季防寒。

3、花灌木撫育管護方案（2號樓前花池、1舍東西側、2舍南側、3、4舍東側、食堂北側、圖書館科技樓東側、北門至辦公樓道旁等）

施肥：早春施肥，以有機肥為主，如糞肥、堆肥、綠肥等，經過發酵腐熟后，按一定比例，與細土均勻混合埋施于樹的根部。

修剪：修剪是控制花灌木和樹墻病蟲害、保持花灌木和樹墻景觀的重要措施，對不同品種、不同季節、不同功能的花灌木和樹墻，修剪的強度、頻率也有所區別。宿舍、教學樓1樓外的花灌木要修剪至不遮陰。

中耕、除草：對于花灌木和樹墻下的雜草，本著“除早、除小、除凈”的原則，要人工及時除草。

4.花卉養護

（1）澆水

澆花用水：以清水為主，及時適量。

（2）施肥

適時施肥，要采取施基肥、追肥、及根外追肥等方法進行。

（3）中耕除草

中耕：中耕能疏松表土，減少水分的蒸發，增加土溫．流通土壤內的空氣，促進土壤中養分的分解，為花卉根系的生長和養分的吸收創造良好的條件。

除草：除草可以避免雜草和花卉爭奪土壤中的養分、水分和陽光。

（4）整形修剪

整形是整理花卉全株的外形和骨架，美化造型，修剪是對植株之局部或某一器官的具體剪理措施，二者的目的都是為了調節生長和發育。

（5）果園養護：（700㎡）

應及時除草、施肥、噴藥、剪枝、澆水，確保果園無蟲害并豐收，做好果樹越冬工作。

3、驗收標準：

綠化養護率95%以上。

 

 

驗收程序：本項目由采購單位自行組織驗收。

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未曾在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！

項目 聯系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
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編輯：chinabidding.co