2 招標范圍及服務期限
2.1 招標范圍
本項目分別位于湖北省宜昌市壩區及小溪塔，根據服務類別劃分為三個標段。
第一標段：2021-2024年度電廠生產區及樞紐生產區保潔服務
主要內容：提供
電廠檢修期間和非檢修期間對 34 臺發電機組及橋機等設備保潔，地下電站、船閘閘面及引航道、集控樓、185 壩頂及右岸拖曳系統、升船機等區域日常保潔，服務面積約 129.26 萬平方米。
電廠檢修期間和非檢修期間對 34 臺發電機組及橋機等設備保潔，地下電站、船閘閘面及引航道、集控樓、185 壩頂及右岸拖曳系統、升船機等區域日常保潔，服務面積約 129.26 萬平方米。
第二標段：2021-2024年度壩區辦公區及公寓保潔服務
主要內容：提供洞灣小區、13 小區、14 小區等公共區域及公寓、辦公室入戶保潔，公寓值班及入戶安全巡查，物資搬運，空置房看護等，服務面積約 12.34 萬平方米。
第三標段：2021-2024年度中華鱘研究所物業服務
主要內容：提供中華鱘研究所黃柏河基地內變配電、給排水等水電設備設施維護。保潔服務、門衛服務、綠化養護等，服務面積約 8.03 萬平方米。
投標人可對以上一個或多個標段投標，但同一投標人不能同時中標第一標段和第二標段。
2.2 服務期限
第一標段：2021年4月1日至2024年3月31日，共36個月。
第二標段：2021年4月1日至2024年3月31日，共36個月。
第三標段：2021年2月1日至2024年3月31日，共38個月。
具體服務時間以合同實際簽訂時間為準。
3 投標人資格要求
3.1 投標人應同時滿足以下資格條件：
（1）資質條件：具有獨立的法人資格，注冊資金100萬元及以上。
（2）業績要求：
第一標段、第二標段：2017年1月1日以來（以合同起始時間為準）至投標截止時間為止，至少具有單項合同年度金額100萬元及以上物業管理或保潔服務業績（以12個月為一個年度）；
第三標段：2017年1月1日以來（以合同起始時間為準）至投標截止時間為止，至少具有單項合同年度金額50萬元及以上物業管理業績（以12個月為一個年度）；
（3）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍及期限內；
（4）財務要求：2018年-2019年無連續虧損；
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3 投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4 招標文件的獲取
招標文件發售時間為2020年 12 月 4 日9時至2020年 12 月 10 日17時（北京時間，下同）。
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