石家莊德賢華府項目外墻保溫及裝飾工程（一標段）招標公告

招標編號：TC200W04R

1. 招標條件

     石家莊德賢華府項目（一標段）  批準建設，建設單位為 石家莊中冶名盛房地產開發  建設地點為 石家莊新華區趙佗路以南，新苑路以北，中華大街以東，興北街以西 ，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），出資比例為   100%   。

 該整體工程建設所需的 外墻保溫及裝飾工程  已具備招標條件，

2. 分包工程概況與招標范圍

2.1　本分包工程

2.2　本分包工程的建設規模：石家莊中冶德賢華府位于趙佗路以南，新苑路以北，中華大街以東，興北街以西。建筑面積312346.24㎡，地上224521.04㎡、地下84800㎡。項目由15棟住宅樓（含保障房）、2棟獨立商業、附屬商業、幼兒園、地下車庫、配套工程組成，住宅樓地下2層、地上17~26層，商業地上2層，車庫地下1層

合同估算價： 2330（萬元）

2.3　本分包工程的建設

2.4　本分包工程的計劃工期  按合同約定 日歷天

2.5　本分包工程的標段劃分： \   

2.6　招標范圍：

本分包工程分包人施工的工程范圍如下：

1)   外墻保溫及裝飾專業分包單位應具備符合承攬本工程要求的外墻保溫及裝飾工程施工資質。

2)   圖紙所示范圍內工程：外墻保溫部分：【1#、4#住宅樓（不含保溫一體化部分及1-3層幕墻部分外墻保溫層）2-3#、5-8#住宅樓含保障房（不含附屬商業及1-3層幕墻部分外墻保溫層）、18#幼兒園】（包括外墻保溫層深化設計及施工）；外墻裝飾部分：【1-8#住宅樓含保障房（不含附屬商業及1-3層幕墻部分外墻裝飾）、18#幼兒園】（包括抗裂砂漿、膩子、仿石涂料（水包水）、仿石涂料（真石漆）、造型構件、EPS、成品滴水線條等深化設計及施工）；招標圖紙注明的所有外墻保溫及裝飾圖紙二次深化設計，材料生產加工及安裝，包括但不限于現場控制線，含基層處理、為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工及成品保護等各方面的措施、竣工驗收、保潔等工程項目，含材料設備的供應、運輸、安裝、各種檢驗試驗（原材料進場取樣送檢、節能檢測、淋水試驗等相關試驗及檢測）、腳手架或吊籃、安全網等各種施工措施、安全文明設施。含與其他單位互相影響互相交叉的措施，含夜間施工、風雨天施工的措施，各種搶工措施，售后維保等分包合同內規定的工作內容。如圖紙未標注或顯示此部位做法（涂料保溫），但按立面觀感、相關技術標準及規范要求需進行施工的，均由中標單位進行施工，不予增加工程量或措施費。中標單位需要按照政府、協會下發的各項規程規定（例如建辦質【2018】31號 “ 住建部關于實施《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》有關問題的通知”；《危險性較大的分部分項工程安全管理規定》（住房城鄉建設部令第37號）等），組織并通過與承包范圍相關聯的施工及設計方案的專家論證（外墻涂料保溫施工、腳手架搭設、吊籃搭設等），相關費用已經包含在相應報價內。

3)   實體樣板制作、安裝、整改、拆除。提供整套竣工資料，配合節能資料核查，節能驗收檢測、檔案資料整編工作，配合節能驗收及竣工驗收。

4)   中標人需依據招標圖紙，編制專項施工方案，審批后方可實施。中標人應按照國家相應標準及規范進行驗收，包括各種施工材料按國家規定要求的檢驗檢測以及施工成品質量檢測、施工安裝、試驗、調試、資料歸檔，并按照國家相應標準及規范進行驗收。

5)   工程圖紙范圍內容、設計變更、甲方下發的工程指令、合同約定內容及補充追加工作內容。包括但不局限于圖紙深化、供貨、加工、安裝，配合相關部門進行驗收項目以及售后維修保養等全部內容，以及為完成上述內容而有必要采取的隱含的所有施工及環境保護、安全等各方面的措施等，同時包括與本工程其他相關施工單位的配合等，并按照國家相應標準及規范進行驗收。

6)   投標人須在中標后10日內出具工程全部深化方案及圖紙，合同范圍內外墻保溫及裝飾深化設計圖紙（由中標單位負責深化設計并提供，達到滿足建設方和設計師要求的設計深度、工程施工及竣工驗收條件）。并保證提供的圖紙及相關資料能通過建設單位、主體設計單位認可。

7)   分包人投標時應充分考慮24小時以內的停電、停水、二次搬運、施工場地不足、冬雨季施工等所需措施的一切費用和工期，以及各種可能因素影響施工所增加的費用。

8)   分包人需自行解決工人住宿問題。

9)   分包人需配合發包人要求，根據樣板房施工及開放節點要求，提前施工樣板房樓層及銷售展示中心的外墻保溫及裝飾，具體施工范圍根據發包人要求執行。

10)  分包人須提前對現場結構進行復核，如因分包人未復核直接下料加工導致廢料及延誤工期,或為搶工期強行安裝導致工程外觀效果、功能、質量不符合業主要求，所發生的一切費用由分包人承擔。

11)  招標范圍內工程均須先做實體樣板由建設方及設計師確認，確認后方可大面積施工，所發生費用不予增加工程量。樣板施工、整改及拆除費用在投標報價時一并考慮，后期不予追加。

12)  本項目招標范圍內的工程的所有措施不予以增加工程量。 

13)  中標單位具有協助發包人對施工方面進行檢查和提醒的義務，同時須就外墻保溫及裝飾工程施工上的問題同節能、消防等相關部門進行有效的溝通，確保相關部門驗收的順利通過。

14)  發包人有權對上述施工范圍做出調整，不論增減以及增減數量多少，分包人都須無條件接受。

15)  以上所有招標范圍設計深化方案和圖紙及材料樣板須建設方及設計師確認后方可施工。

16.1）招標范圍內工程設計、施工，除滿足國標外，尚須符合項目所在地地方標準，不限于：河北省居住建筑節能設計標準（節能75％） DB139(J)185-2015等。

16)  外墻保溫要求連續無熱橋，由于外墻保溫較厚，普通粘結方式很難保證強度可靠性，在保溫層安裝時采用斷熱橋錨栓固定保溫板，用圓形同大面保溫材質塞子（且符合設計要求）蓋住螺釘。錨固規格由基層墻體承載力確定，通過抗風荷載驗算確定安全的錨栓數量。兩層保溫板錯縫拼裝，由中標單位或工廠出保溫板排版圖，保溫板全部工廠預制，現場盡量不切割，若須切割，盡可能用電阻絲切割；現場應嚴格控制保溫板拼縫，縫隙大于 3mm 時用發泡膠（或硅酮彈性填充體）填充密實。

17)  上述所描述的承包范圍僅是概括性的，不能視為是完整無缺的。專業分包人簽訂本合同時應踏勘現場及仔細閱讀合同文件中的其他部分，并完全了解本專業工程的實際范圍與工作內容。此外分包人還須負責與本工程本專業工程施工有關的環境清理、揚塵控制、市容維護、交通、噪音、民擾調停及垃圾清理等工作。

3. 投標人資格要求

   3.1　本次招標要求投標人須具備 建筑裝飾裝修工程專業承包壹級  資質，并具有  /  （類似項目描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備 建筑工程  專業  壹  級以上（含）注冊建造師執業資格或建造師臨時執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。

   3.2　本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

    （1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；

    （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格審查。

3.3　各投標人均可就本整體工程的 \ 中的 \ 個標段投標，但最多允許中標  \  個標段（適用于分標段的分包工程）。

4. 招標文件的獲取

   4.1　凡有意參加投標者，請于  2020   年 7 月  4  日至  2020  年  7  月  8  日，每日上午 9 時至 11 時，下午  14  時至  17  時

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