招標(biāo)編號(hào)：HNNJ2020-04-BJGY-044

項(xiàng)目所在地：江蘇省南京市
一、 招標(biāo)條件
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況
2.1概況：本項(xiàng)目包括：
（1）江山匯金C、D座項(xiàng)目：位于南京燕江路201號(hào)，依幕府山、老虎山而居,北臨長(zhǎng)江，南接濱江大道，地處南京濱江帶核心位置，地鐵三號(hào)線江南第一站設(shè)于園區(qū)內(nèi)，交通十分便捷。目前由兩棟寫字樓及周邊廣場(chǎng)構(gòu)成。
（2）江山匯金銷售中心項(xiàng)目：同江山匯金C、D座項(xiàng)目介紹。
（3）麒麟科創(chuàng)園紫金睿谷一號(hào)樓：位于南京玄武區(qū)滄園路1號(hào),華能紫金睿谷內(nèi)。一號(hào)樓負(fù)一層為員工餐廳；一層為接待大廳、員工之家、黨建活動(dòng)中心、物業(yè)服務(wù)中心、廚房、健身房、商鋪等；二層為商務(wù)會(huì)議中心。三、四、五層為辦公樓
（4）鑫橋市場(chǎng)：位于南京建寧路14號(hào)，位于中央門立交橋西側(cè)，緊鄰玉橋市場(chǎng)、金橋市場(chǎng)，交通十分便捷。目前由精品街二層附樓、主樓1-5層構(gòu)成。
2.2服務(wù)范圍：
（1）江山匯金C、D座項(xiàng)目：
臨街進(jìn)出通道、江山匯金C、D兩座寫字樓、周邊綠化廣場(chǎng)、地上地下停車場(chǎng)，兩棟樓分別已經(jīng)運(yùn)行10年和5年；C座總建筑面積32607萬平方米，機(jī)動(dòng)車停車位135個(gè)（含：地下一層85個(gè)，地上50個(gè)）；D座總建筑面積48395萬平方米，機(jī)動(dòng)車停車位352個(gè)（含地下二層322個(gè)，其中機(jī)械車位280個(gè)；地上車位30個(gè)）；紅線外道路：燕江路路口至C座南邊道路約9000平方米。4）紅線外道路：燕江路路口至C座南邊道路約9000平方米；
（2）江山匯金銷售中心項(xiàng)目：總建筑面積約2200平方米，建筑功能為銷售案場(chǎng)及展示區(qū)。
（3）麒麟科創(chuàng)園紫金睿谷一號(hào)樓項(xiàng)目：
1）華能紫金睿谷一號(hào)樓安全保障和樓前道路的交通管制；
2）一號(hào)樓總建筑面積24009平方米，地下一層，地上5層；
3）樓前道路長(zhǎng)度約100米，臨時(shí)車位10個(gè)。
（4）鑫橋市場(chǎng)項(xiàng)目：
1）臨街進(jìn)出通道（精品街）、主樓1-5層、南停車場(chǎng)、北停車場(chǎng)，兩棟樓已經(jīng)運(yùn)行16年；
2）總建筑面積：30000萬平方米；
3）機(jī)動(dòng)車停車位：105輛。
2.3工作內(nèi)容：
（1）江山匯金C、D座項(xiàng)目：負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間轄區(qū)、重點(diǎn)安保部位、重點(diǎn)防火部位的巡視檢查，以及轄區(qū)主要出入口的車輛收費(fèi)及引導(dǎo)，并對(duì)消防監(jiān)控、治安監(jiān)控、環(huán)境秩序維持，確保江山匯金項(xiàng)目?jī)?nèi)人員、物資、交通、車輛、設(shè)施、設(shè)備、消防、治安及突發(fā)事件處理、培訓(xùn)及演練等安全進(jìn)行管理，并按照高品質(zhì)的安全管理模式進(jìn)行管理、執(zhí)行安全防范任務(wù)。
（2）江山匯金銷售中心項(xiàng)目：負(fù)責(zé)銷售案場(chǎng)內(nèi)客戶及其他工作人員的安全和正常辦公；維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)的治安，保障正常的秩序；預(yù)防搶劫、盜竊等刑事案件的發(fā)生；預(yù)防發(fā)生重大災(zāi)害傷亡事故；負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的消防及監(jiān)控設(shè)施安全管理工作；負(fù)責(zé)銷售案場(chǎng)所有進(jìn)出車輛的管理工作；對(duì)來訪人員進(jìn)行登記管理；負(fù)責(zé)妥善處理各類突發(fā)事件；完成詢價(jià)方指派的其他臨時(shí)工作；
（3）麒麟科創(chuàng)園紫金睿谷一號(hào)樓項(xiàng)目：負(fù)責(zé)華能紫金睿谷一號(hào)樓項(xiàng)目轄區(qū)、重點(diǎn)安保部位、重點(diǎn)防火部位的巡視檢查；門前道路的交通管制和車輛引導(dǎo)，并對(duì)治安監(jiān)控、環(huán)境秩序維持，確保華能紫金睿谷一號(hào)樓項(xiàng)目?jī)?nèi)人員、物資、交通、車輛、設(shè)施、設(shè)備、消防、治安及突發(fā)事件處理、培訓(xùn)及演練等安全進(jìn)行管理，并按照高品質(zhì)的安全管理模式進(jìn)行管理、執(zhí)行安全防范任務(wù)。
（4）鑫橋市場(chǎng)項(xiàng)目：負(fù)責(zé)鑫橋市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間轄區(qū)、重點(diǎn)安保部位、重點(diǎn)防火部位的巡視檢查，以及轄區(qū)主要出入口的車輛停放引導(dǎo)，并對(duì)消防監(jiān)控、治安監(jiān)控、環(huán)境秩序維持，確保鑫橋市場(chǎng)內(nèi)人員、物資、交通、設(shè)施、設(shè)備、消防、治安及突發(fā)事件處理、培訓(xùn)及演練等安全進(jìn)行管理，并按照高品質(zhì)的安全管理模式進(jìn)行管理、執(zhí)行安全防范任務(wù)。（具體詳見技術(shù)規(guī)范書）
 2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2021年5月31日（試用期3個(gè)月），進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以各項(xiàng)目具體通知時(shí)間為準(zhǔn)。
三、投標(biāo)人資格條件
（一）通用條件
3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。
3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施；
(2)沒有處于行政主管部門或中國(guó)華能集團(tuán)有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；
(3)2017年以來沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)鑒定部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大質(zhì)量事故；
(4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信息已從失信被執(zhí)行人名單庫(kù)中刪除；未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
(5)近三年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；
3.1.3與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。
3.1.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；
3.1.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo),不接受代理投標(biāo)，不允許分包及轉(zhuǎn)包。
（二）專用條件
3.2.1須具備《保安服務(wù)許可證》或投標(biāo)人所在地的公安機(jī)關(guān)出具的有效安保備案證明（提供加蓋公章有效的復(fù)印件）；投標(biāo)人不是南京本地企業(yè)的，須提供備案承諾書（格式自擬），中標(biāo)通知書發(fā)放之日起15日之內(nèi)須在南京市公安局完成備案（須提供有效證明材料）或在江蘇省保安服務(wù)監(jiān)管信息系統(tǒng)中注冊(cè)可查詢（須提供查詢結(jié)果的清晰截圖）；
3.2.2投標(biāo)人至少提供3項(xiàng)2017年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）以來，建筑面積5萬平方米及以上的寫字樓、辦公樓或者商業(yè)綜合體保安服務(wù)業(yè)績(jī)，或者保安人數(shù)大于30人的寫字樓、辦公樓或者商業(yè)綜合體保安服務(wù)項(xiàng)業(yè)績(jī)(需合同業(yè)績(jī)掃描件，如提供的資料不能體現(xiàn)上述內(nèi)容，按無效業(yè)績(jī)處理)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2020年4月17日9時(shí)00分到2020年4月 24日 17時(shí)00分
招標(biāo)文件費(fèi)： 1003元/份。除招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因外，招標(biāo)文件一經(jīng)售出，恕不退款。

有意向的投標(biāo)人應(yīng)先在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)www.dl-yggm.cn完成注冊(cè)，注冊(cè)完成后憑登陸賬號(hào)瀏覽招標(biāo)公告及預(yù)覽招標(biāo)文件（部分）。如需購(gòu)買，按照詳細(xì)招標(biāo)公告操作流程進(jìn)行購(gòu)買。

電話咨詢時(shí)間：周一至周日 上午8:30-12:00，下午13:30-18:00。

注冊(cè)審核電話：13810351893

聯(lián)系人：鄭工

郵箱：dlztbkefu@163.com

網(wǎng)址：www.dl-yggm.cn

其他事項(xiàng)：

為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

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