蘇州華廈招投標代理 ，就 平江新城大樓綜合物業管理服務項目 進行國內公開招標采購，現歡迎符合相關條件的投標人參加投標。 一.招標項目編號： SZHX2020-GS-G-002 號 二.招標項 目簡要 說明：蘇州市姑蘇區 平江新城大樓綜合物業管理服務項目
項目為政府辦公樓、服務中心及其部門所屬辦公區域綜合物業管理服務，中標單位須負責物業管理服務地點共五處：
（一）、蘇州市姑蘇區平江新城管委會辦公大樓
負責保安、保潔、餐飲、工程、會務等服務。蘇州市姑蘇區平江新城管委會辦公大樓位于蘇州市姑蘇區平江新城平瀧路1288號，總建筑面積9000平方米，廣場面積約800平方米，地下車庫面積約3000平方米，大樓共12層,地面停車位24個，地下停車位84個，非機動車停車場1處，常駐辦公人員180人，內部建筑為磚混結構，主要設備包括VRV空調系統、電梯系統、消防控制系統、變配電系統、人防配套系統、中央監控系統、電子顯示系統、門禁系統、自動噴淋系統、樓宇控制系統等。
（二）、蘇州市姑蘇區市場監督管理局蘇錦分局
負責保潔服務，蘇州市姑蘇區市場監督管理局蘇錦分局位于平瀧路上，管理面積700平方米。
（三）、平江新城為民服務中心
負責“平江新城為民服務中心”內部保潔及門前停車區域秩序維護（保安）服務，平江新城為民服務中心位于平瀧路1258號人才大廈南一層。管理面積約500平方米。
（四）、蘇錦街道城管一中隊、二中隊辦公樓
負責蘇錦街道城管一中隊、二中隊辦公樓一、二層內部保潔服務，管理面積約800平方米。一中隊位于江坤路橘郡花園1號樓，二中隊位于石曲街18號家悅花園南門旁。
（五）、城市會客廳
負責保潔服務，城市會客廳位于蘇站路好百年國際婚紗廣場1號樓北側一層，管理面積900平方米。
三.投標人資質要求：
3 .1具有獨立承擔民事責任的能力；
3 .2良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3 .3具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；
3 .4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
3 .5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
3 . 6 法律、行政法規規定的其他條件；
注 :本項目不接受聯合體投標
四、 報名及獲取采購文件 ：
1.申領CA：
未在蘇州市（市財政局、吳中區財政局、高新區財政局）政府采購項目申領專用CA證書的投標單位
已經申領蘇州市市級政府采購項目或吳中區、高新區政府采購專用CA證書的供應商進行網上注冊及資料填報后，攜帶CA證書至蘇州CA服務網點開通蘇州市姑蘇區政府采購項目網上報名功能模塊即可。
2.登錄報名：
投標單位進入 http://180.108.205.122:8088/zfcgsz/login ，“蘇州（區級）政府采購交易管理平臺”系統，點擊“供應商”圖標，選擇ca鎖登錄，插入CA證書登錄后報名。報名成功的供應商不可撤銷報名。
3.現場遞交文件：
報名投標單位在開標時點前遞交投標文件，并同時遞交報名確認單、投標保證金、身份證等資料，所需遞交的資料詳見具體項目的采購公告和采購文件。
開標時點截止前15分鐘，系統經代理公司確認可自動解密全部報名投標單位。代理機構現場打印出報名投標單位名單，并核對相關資料。
4.依法獲取采購文件：
采購人、代理機構在“蘇州市 平臺”、“政府采購（吳中區網上報名）”系統中上傳電子招標文件，供應商在報名完成后在彈出的下載頁面下載招標文件。代理機構不再收取報名費或資料成本費。設計圖紙等確實無法上網 公告的資料，代理機構將無償發放給供應商，不作領取登記。
若有詢問，可按網上報名相關流程提出，質疑等相關事宜按照政府采購相關法律法規要求執行（供應商進行網上報名后在報名系統中自行下載采購文件，報名日期視同為依法獲取采購文件日期）。有關該采購活動的澄清、修正及中標信息亦在蘇州市 上發布，請定期關注。
5.代理機構在開標現場收取投標保證金后當場開具有效收據。代理機構在開標現場收取投標保證金后當場開具有效收據。供應商如為實施國庫集中支付管理的事業單位，無需提交投標保證金，但應于開標現場提交蓋有本單位公章的有效的統一社會信用代碼證或者組織機構代碼證復印件，否則被視作無效投標或響應處理。
對受疫情影響的中小微企業，在提供真實可信證明的前提下，免收投標保證金。
（5） 服務期限： 一年， 以實際進駐時間起算。
（6） 履約保證金：中標金額的 5% 。
（7） 中標服務費率： 根據以下收費標準支付中標服務費。
中標服務費 ：預算 金額 在 100萬 元 以下費率為 預算 金額的1.5%；
預算 金額 在 100－500萬 元 費率為 預算 金額的 1.1%
預算 金額 在 500-1000萬 元 費率為 預算 金額的 0.8%
預算 金額 在 1000-5000萬 元 費率為 預算 金額的 0.5%
預算 金額 在 5000萬 元以上 費率為 預算 金額的 0.25%
注：中標服務費的收取按差額定率累進法計算，若 預算 金額為150萬，則中標服務費＝100×1.5%＋（150－100）× 1.1 %
（本次中標服務費為 27529.00元 ）
八、
本次招標
未曾在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載投標文件！
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
