置業公司北京昌平中心做房幫工及公區保潔服務公開招標項目招標公告
1.招標條件
本項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
本項目采用全電子招投標方式。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：置業公司北京昌平中心做房幫工及公區保潔服務公開招標。
2.2 招標范圍及標段（包）劃分：本項目共有一個標段。國電新能源技術研究院院內酒店及會議區域。（地址：北京市昌平區北七家鎮未來科技城北區國電新能源技術研究院院內）
基本情況介紹：
202樓地上17層，地下2層，出入口2個，每層衛生間9個，步行梯2個，客用電梯4部，員工電梯1部，客房244間，平臺1臺。
201樓地上10層，地下2層，出入口1個，衛生間13個，消防步行梯2個，客用電梯3部，員工電梯1部，客房180間，平臺1個。
310樓地上3層，出入口2個，衛生間8個，消防步行梯2個，客用電梯1部，員工電梯2部，手扶滾梯1部，平臺1個，會議廳6個。
302樓地上7層，地下1層，衛生間20個，消防步行梯3個，茶水間7間，出入口1個，客用電梯6部，員工電梯1部，平臺1個，會議室36間。
康體中心地下1層，衛生間2個，消防步行梯2個，出入口1個，員工電梯1部。
做房幫工及公區保潔服務范圍包括但不限于：酒店客房、康體、公共區域、會議室、辦公室、衛生間、開水間等全部區域的衛生清潔服務（具體見《工作標準和要求》）。
2.3.做房幫工服務要求：
（1））所有上崗人員必須通過崗前培訓，培訓內容包括崗位職責、專業技術、儀容儀表、服務禮儀等，使之每一位員工具有4星級酒店以上服務職業素養和工作規范；
（2）制定完善的符合酒店服務需求服務方案，保潔管理等制度健全，相關管理制度上墻；
（3）運用信息化手段對設備、物品領用等建立臺賬，加強管控，嚴格管理并有專人負責；
（4）具備健全的內部安全管理制度，配合甲方做好全面安全大檢查；
（5）實施標準化保潔程序，垃圾日產日清，確保酒店內、外整體環境干凈整潔，無死角，無隨意堆放雜物和占用；
做房幫工根據具體房間清潔數量進行結算。
2.4公區保潔服務要求
（1）在服務過程中要作到“三輕”，即說話輕、走路輕、操作輕，最大限度消除噪聲干擾。
（2）使用綠色環保型藥劑。選用對人、建材、環境無污染、無損害的清潔劑；
（3）空氣的清新。使用無刺激性氣味的清潔劑。
（4）辦公場所地面清掃、垃圾日產日清，酒店內大堂、門廳、走廊通道、樓梯、電梯間、洗手間的日常保潔。在辦公時間保潔工作實現隱形服務，要具體規定樓層保潔員的巡視時間和巡視路徑，制定保潔管理制度；
（5）共用區域積水、積雪清理，道路、停車場、門前三包日常清潔，垃圾收集清運和處理。整體環境實施標準化保潔程序，確保所負責區域干凈整潔；
（6）及時清理建筑物表面及內部懸掛、堆放的廢棄雜物；
（7）保潔員不得隨意堆放雜物，保潔工作結束后清潔工具合理規范隱蔽放置，工作完畢隨人帶走，不影響行人通行和整體的外觀整潔；
（8）依據材料養護理論，對各種建筑新材料進行物理分析與化學分析，制定最佳的清潔方案，以達到最佳效果；
（9）科學合理地進行化工材料應用、試劑調配，安全、經濟、高效地做好清潔管理工作。如：依據PH值要求而調配的各種濃度酸性清潔劑、堿性清潔劑以及中性清潔劑，依據不同使用材料而調配的鋁品、銅器及不銹鋼光亮劑，依據地板種類調配地毯水、地板除灰劑、地板蠟水等。
公區保潔人數：計劃34人，人員根據招標方要求進行增減，以簽訂合同人數，以實際到崗工作人數及工作日進行結算。
2.5其他：服務期三年
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3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：
（1）中華人民共和國境內依法注冊的獨立的企業法人；
（2）業績要求：近3年（2016年12月至今），具有3家4星級以上酒店或會議中心保潔服務業績，證明材料合同，包括合同首頁、尾頁、簽字頁、服務內容頁面，以及服務酒店或會議中心星級標準證明材料；
注：本項目只接受投標人的資質和業績，母子公司等資質業績均不得互相借用。
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊，注冊方法詳見本公告附件一。
4.2 招標文件購買時間：2020年03月26日 09時00分至2020年04月01日 16時00分。未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.3 招標文件每套售價每標段/包人民幣500.0元，售后不退。
