1.1 本招標項目觀林湖花園（項目名稱）已由昆明經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局以投資項目備案證（2019-530131-70-03-026393）批準建設，項目業(yè)主為昆明經(jīng)百實業(yè)，建設資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的造價咨詢服務進行公開招標。

  2.1 招標內容：觀林湖花園項目施工階段全過程造價控制、工程結算審核、配合業(yè)主完成項目相關審計等工作，具體實施階段以招標人要求為準。
  2.2 招標范圍：觀林湖花園項目施工階段全過程造價控制、工程結算審核、配合業(yè)主完成項目相關審計等工作，具體實施階段以招標人要求為準。 （1）施工階段全過程造價控制服務，根據(jù)工程施工合同，遵循相關技術規(guī)范和規(guī)程，對施工階段全過程影響造價相關事項提供咨詢意見，并在授權范圍內實施控制管理。包含但不限于：1、確定項目造價控制目標、制定針對性強、能有效控制項目造價的實施方案，收集、整理相關造價資料并協(xié)助招標人檔案管理；對項目造價進行全過程動態(tài)控制并每月提交造價咨詢服務工作簡報；2、協(xié)助委托人進行合同談判及合同簽訂前對合同中造價條款的復核、修訂，并形成會議紀要，配合業(yè)主完成項目相關造價管理制度的擬定；3、審圖完成后，30日歷天內完成清標工作，并提供清標報告及工程臺賬；4、建設項目工程造價相關合同履行過程的管理；5、工程計量支付的確定，工程款支付申請審核（審核范圍包含但不限于建設工程其他費用所涉及前期費用及相關措施費），提出資金使用計劃建議并參與造價控制有關會議，并提出建設性意見；6、根據(jù)工程進度編制工程用款計劃，提供分階段、分部位的主要材料需用量；7、負責對施工單位上報的每月工程完成量月報表進行審核，審核當月現(xiàn)場進場材料數(shù)量，審核進度款，并提供工程款支付建議書；8、針對施工過程的設計變更、工程簽證、工程索賠、工程新增單價審核的處理（含基本費、無成效附加費），提出專業(yè)咨詢意見，相應調整造價控制目標，并于五個工作日內向委托人提供造價控制動態(tài)分析報告；9、會同委托人、監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場工程量進行核定；10、承、發(fā)包雙方提出工程索賠時，為委托人提供專業(yè)咨詢意見；11、及時核定分階段完工的分部工程結算、各工程項目中間結算，提交準確、完整的結算報告及各項費用匯總表；12、提供涉及委托咨詢工程項目的人工、材料、設備等造價信息（含市場詢價）；13、成本指標測算、設計變更單測算、工程指令單測算、超概預警等，并在委托人要求的時間內完成；14、按委托人要求填報工作計劃、項目各類臺賬等；15、提出工程設計、施工方案的優(yōu)化建議及經(jīng)濟方案比選；16、項目實施過程中有關造價相關的工作，如反復進行方案比選測算、協(xié)助索賠與反索賠、提供造價信息等項目實施過程中有關造價的相關工作等，按委托人要求的時間完成并與施工單位核對確認；17、協(xié)助配合審計單位做好審計工作；18、與施工階段造價控制相關的其他造價工作等。（2）竣工結算審核服務，依據(jù)工程經(jīng)濟和技術文件，對委托審核的工程造價文件進行查證、分析、驗算、核對、確認，并出具審核報告。包含但不限于：1、收集、整理相關資料；2、審核相關工程項目的竣工結算、索賠的計算,配合本工程相關部門的審核檢查等工作，并對審核結果的完整性、準確性負責；3、提供成果報告書，每項審核工作都要形成書面資料，反映出具體的工作內容、計算過程、結論形成的依據(jù)等；4、配合完成財務決算終審；5、配合完成審計部門的工程造價審計工作等。 
  2.3 總投資：170000萬元
      招標規(guī)模：330萬元
  2.4 資金來源：企業(yè)自籌。
      資金落實情況：資金已落實。
  2.5 項目實施
  2.6 項目實施時間：工程造價咨詢服務自合同簽訂之日起開始實施，至完成本項目招標范圍內所約定的全部造價咨詢內容，整個項目竣工驗收，經(jīng)審計單位審核完畢，由審計單位出具審核報告后終結。
  2.7 標段1不接受聯(lián)合體投標
  2.8 其他：（1）項目概況：項目總用地面積129577.98平方米（194.36畝），其中，代征道路面積3586.89平方米（5.28畝），凈用地面積125991.09平方米（188.98畝），用地性質為二類居住用地，1<容積率≦1.6，建筑密度≦32%，綠地率≧40%。建筑限高24米。項目要求配建9班幼兒園一座，幼兒園用地面積≧3510平方米，建筑面積≧2673平方米。
  （2）總投資及招標規(guī)模：總投資約170000萬元，其中建安工程規(guī)模約75000萬元，招標規(guī)模約330萬元。
  （3）質量要求：提供優(yōu)質、科學、高效的服務，且應符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》、《工程造價咨詢業(yè)務操作指導規(guī)程》、《建設工程招標控制價編審規(guī)程》、《建設項目工程結算編寫規(guī)程》、《建設工程價款結算暫行辦法》及行業(yè)現(xiàn)行法律、法規(guī)（含云南省相關規(guī)定）、規(guī)范、規(guī)程、文件規(guī)定的成果；應確保成果資料完整、合規(guī)、真實準確、清晰有據(jù)。
  （4）資格審查方式：本項目資格審查方式為資格后審。

  3.1 第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標人等可以通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢相關信息。
  3.2 本項目對失信被執(zhí)行人，按照《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）執(zhí)行。通過“信用中國”網(wǎng)站上發(fā)布。