1、招標(biāo)條件
本項(xiàng)目為江西省醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)基地（高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園）建設(shè)PPP項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：JZGC2020002），已由江西省南昌市進(jìn)賢縣批復(fù)核準(zhǔn)，同意采用PPP模式(政府與社會(huì)資本合作模式）進(jìn)行投資建設(shè)。江西省醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)基地管委會(huì)（采購人）經(jīng)江西省南昌市進(jìn)賢縣辦公室（項(xiàng)目授權(quán)單位）授權(quán)為本項(xiàng)目的實(shí)施主體，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過公開招標(biāo)方式確定本項(xiàng)目社會(huì)資本方。特邀請(qǐng)具有投融資能力的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
2、項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目
2.2實(shí)施機(jī)構(gòu)：江西省醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)基地管委會(huì)。另外，授權(quán)進(jìn)賢經(jīng)開區(qū)工業(yè)投資發(fā)展 作為政府方出資代表。
2.3項(xiàng)目類型：新建項(xiàng)目
2.4項(xiàng)目建設(shè)
2.5合作期限：15年，其中建設(shè)期2年，運(yùn)營期13年。
2.6項(xiàng)目范圍和規(guī)模：
本項(xiàng)目總用地面積353.23畝，總建筑面積290370.00平方米，其中計(jì)容建筑面積305008.00平方米（5000廠房層高超過8米按兩層面積計(jì)算計(jì)容面積），不計(jì)容建筑面積4802.00平方米。按照兩個(gè)分區(qū)建設(shè)，分別是健康生產(chǎn)區(qū)、科技展示區(qū)。
（1）健康生產(chǎn)區(qū)
健康生產(chǎn)區(qū)主要功能為制造生產(chǎn)、研發(fā)中心、企業(yè)孵化以及綜合服務(wù)。總用地面積279.26畝，總建筑面積236040.00平方米，其中地上建筑面積236040.00平方米。地上建筑面積：標(biāo)準(zhǔn)廠房和定制廠房171640.00平方米、物流倉儲(chǔ)中心3800.00平方米、研發(fā)創(chuàng)新中心6800.00平方米、孵化中心28800.00平方米、員工宿舍24000.00平方米、生活配套1000.00平方米。
（2）科技展示區(qū)
科技展示區(qū)主要功能為展示交易，總用地面積73.97畝，總建筑面積54330.00平方米，其中計(jì)容建筑面積49528.00平方米，不計(jì)容建筑面積4802.00平方米。計(jì)容建筑面積：醫(yī)療器械展示文化中心49528.00平方米；不計(jì)容建筑面積：地下建筑面積4802.00平方米。
主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣以及部分設(shè)備工程，同時(shí)建設(shè)道路、綠化、亮化、給排水、電氣等室外配套基礎(chǔ)設(shè)施。
2.7項(xiàng)目合作內(nèi)容
本項(xiàng)目以打造以醫(yī)療器械制造為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，集科技研發(fā)、制造生產(chǎn)、企業(yè)孵化、展示交易于一體的中國高新醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)集群為核心目標(biāo)，參考國內(nèi)外園區(qū)發(fā)展的案例和經(jīng)驗(yàn)，統(tǒng)籌考慮產(chǎn)業(yè)園區(qū)全生命周期范圍內(nèi)企業(yè)落地和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)律、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的配套需求等因素，對(duì)高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行綜合開發(fā)。
在合作期限內(nèi)，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)合作區(qū)域內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施和公建配套設(shè)施的建設(shè)運(yùn)營和維護(hù)，社會(huì)資本和項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)等工作，項(xiàng)目合作內(nèi)容包括：
（1）公共服務(wù)設(shè)施與室外配套設(shè)施的建設(shè)
本項(xiàng)目兩個(gè)分區(qū)建設(shè)，分別是健康生產(chǎn)區(qū)、科技展示區(qū)，健康生產(chǎn)區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括標(biāo)準(zhǔn)廠房和定制廠房、物流倉儲(chǔ)中心、研發(fā)創(chuàng)新中心、孵化中心、員工宿舍、生活配套；科技展示區(qū)建設(shè)內(nèi)容包括醫(yī)療器械展示文化中心、地下室。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、消防工程，同時(shí)建設(shè)道路、綠化、亮化、室外給排水、室外供配電等室外配套基礎(chǔ)設(shè)施。
（2）公共服務(wù)設(shè)施和室外配套設(shè)施的運(yùn)營維護(hù)服務(wù)
根據(jù)各類設(shè)施的特點(diǎn)及國家、江西省和南昌市相關(guān)維護(hù)運(yùn)營服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)合作范圍內(nèi)各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施、室外配套設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)等運(yùn)營，為江西省高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園提供相關(guān)公共服務(wù)，保障高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園公共功能正常發(fā)揮。
（3）產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)
社會(huì)資本和項(xiàng)目公司提供產(chǎn)業(yè)支持與招引、企業(yè)落地和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等服務(wù)，進(jìn)而帶動(dòng)江西省高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園及周邊區(qū)域的經(jīng)濟(jì)增長、就業(yè)增加和社會(huì)發(fā)展，從產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)內(nèi)容主要包括醫(yī)療器械相關(guān)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的引入、醫(yī)療器械相關(guān)行業(yè)著名企業(yè)及研發(fā)機(jī)構(gòu)的引入等。
2.8項(xiàng)目進(jìn)展情況：工程可行性研究報(bào)告、財(cái)政承書、被授權(quán)委托人身份證原件；
8.2申請(qǐng)人的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
8.3外省進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)需提供江西省建設(shè)行政主管部門辦理的外省市企業(yè)有效進(jìn)贛投標(biāo)備案手續(xù)復(fù)印件或提供網(wǎng)上查詢結(jié)果打印紙質(zhì)材料并加蓋單位公章；
8.4申請(qǐng)人提交五大國有銀行（工、農(nóng)、中、建、交）任意一家出具的針對(duì)申請(qǐng)人金額不小于93688.54萬元人民幣的授信證明原件。
注：以上獲取資料提供兩份復(fù)印件，用A4紙膠裝成冊(cè)，并每頁加蓋投標(biāo)人公章，否則不被接受。
9、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
9.1資格預(yù)審?fù)稑?biāo)人的資格預(yù)審申請(qǐng)文件須經(jīng)密封后于2020年03月27日14:00前送達(dá)：江西省南昌市進(jìn)賢縣 開標(biāo)大廳，遲到的申請(qǐng)文件將被拒絕。
9.2采購人將只向通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人發(fā)出資格預(yù)審合格通知書，只有通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人方可參與本項(xiàng)目下一階段采購工作。
