2、項目概況

2.1項目名稱：黑龍江發(fā)電有限公司新能源分公司2020年物業(yè)管理委托項目（同江公司部分）

 

2.2項目地點(diǎn)：哈爾濱市華山路67號、順益街39、41號

 

2.3招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)面積3100㎡,共6層。包括：物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)、辦公樓公共區(qū)域保潔、安全保衛(wèi)秩序維護(hù)及停車位管理、生活設(shè)施設(shè)備維護(hù)、前臺接待及會務(wù)服務(wù)、餐飲（食堂）服務(wù)。

 

2.4資金來源：自籌。

 

2.5服務(wù)期：自合同簽訂之日起生效，合同期一年。

 

2.6質(zhì)量要求：合格

 

3、投標(biāo)人資格要求

3.1通用條件

 

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。

 

3.1.2投標(biāo)人財務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

 

1)沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

 

2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)。

 

3)2015年以來沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其施工引起的重大質(zhì)量或安全事故。

 

4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信思已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除;未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

 

5)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。

 

6)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)。

 

7)投標(biāo)人須為合格供應(yīng)商，且不處于供應(yīng)商暫停投標(biāo)的期限內(nèi)

 

8)不得使用通過受讓或者租借等方式獲取資格、資質(zhì)證書等以他人名義投標(biāo)。不接受使用偽造、變造的許可證件或者業(yè)績，提供虛假的項目負(fù)責(zé)人或者主要技術(shù)人員簡歷、勞動關(guān)系證明，提供虛假的信用狀況等其他弄虛作假的行為。

 

9)本項目工程不允許分包與轉(zhuǎn)包。

 

3.2專用條件

 

3.2.1業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年具有至少兩個建筑面積超過3000㎡的工業(yè)辦公樓或商用辦公樓(不含純建筑、商住兩用)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(附業(yè)績合同關(guān)鍵頁、業(yè)主對投標(biāo)人物業(yè)管理服務(wù)的意見反饋材料掃描件，同時附證明人姓名及聯(lián)系方式，電話無法溝通的則算無效業(yè)績)。

 

3.2.2投標(biāo)人有效的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍涵蓋物業(yè)管理服務(wù)、酒店或食堂管理及食品生產(chǎn)經(jīng)營等，中標(biāo)后合同簽訂完，中標(biāo)人應(yīng)積極辦理餐飲服務(wù)許可證、食堂衛(wèi)生許可證，合同簽定后45天內(nèi)未完成辦理工作的，招標(biāo)人有權(quán)單方面解除合同。

 

3.2.4項目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)申請人擬派本項目的項目經(jīng)理必須提交在本物業(yè)公司連續(xù)三年的社保繳納記錄；年齡在40~55歲之間；且未擔(dān)任其他物業(yè)管理項目的項目經(jīng)理。

 

3.2.5物業(yè)服務(wù)人員要求：需提供擬派到本項目的餐飲服務(wù)各崗位從業(yè)人員參加安全培訓(xùn)情況說明、有效的健康證或有效的健康體檢合格證明及復(fù)印件。

 

3.2.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

* 不具備以上資質(zhì)要求的投標(biāo)人將無法通過資格審查，并將最終導(dǎo)致被否決投標(biāo)。

 

4、招標(biāo)文件獲取

有意向的投標(biāo)人可從2020年2月20日9：00起至2020年2月24日16：00止， 登陸購買并下載招標(biāo)文件

 

 

 

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