湖南高速廣通實業發展 雙峰、檀山咀等5對服務區/停車區餐飲/客房、小吃、汽修、加水綜合經營項目（第二次）第2標段、第3標段
湖南省高速公路境內的雙峰、檀山咀等5對服務區/停車區餐飲/客房、小吃、汽修、加水綜合經營項目（第二次）已具備招標條件，現決定對該經營項目進行國內公開招標，本項目招標人為湖南高速廣通實業發展 ，
一、項目名稱:湖南高速廣通實業發展 雙峰、檀山咀等5對服務區/停車區餐飲/客房、小吃、汽修、加水綜合經營項目（第二次）。
二、招標內容說明
1、本次招標范圍：各服務區綜合樓餐飲、特色小吃、工藝品、土特產、住宿服務經營，汽修、汽車美容、加水服務、汽車零配件、汽車用品、潤滑油、燃油寶、尾氣處理液、汽車用玻璃水等銷售經營。不含該服務區加油加氣站油品經營；不含該服務區加油加氣站區域內便利店超市經營及便利店超市內餐飲、特色小吃、工藝品、土特產等的經營。本項目共2個標段，項目基本情況如下表所示（以下數據僅供參考用，具體以現場實際為準）：
項目基本情況表
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標段號 |
服務區/停車區名稱 |
路線編號 |
樁號 |
占地面積（畝） |
現有建筑面積（m2） |
停車坪面積（m2） |
停車位(個) |
綠化區面積（m2） |
招標經營項目 |
首年度租金底價（含物業費、日常維護費）（萬元） |
首年度租金底價（不含物業費、日常維護費）（萬元） |
物業專業化/成本化情況 |
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2 |
雙峰 |
S71（婁衡段） |
K18+322 |
90 |
9307 |
51180 |
218 |
26130 |
餐飲/客房、小吃、汽修、加水 |
/ |
24 |
成本化 |
|
檀山咀 |
S71（婁衡段） |
K65+520 |
90 |
9187 |
47700 |
259 |
29668 |
餐飲/客房、小吃、汽修、加水 |
/ |
16 |
成本化 |
|
|
橫市 |
S71（益婁段） |
K36+147 |
134 |
8567 |
/ |
382 |
/ |
餐飲/客房、小吃、汽修、加水 |
/ |
16 |
成本化 |
|
|
安化 |
S71（馬安段） |
K45+950 |
98 |
8955 |
/ |
298 |
/ |
餐飲/客房、小吃、汽修、加水 |
/ |
16 |
成本化 |
|
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3 |
桃林B區 |
G4(臨長段) |
K1362+000 |
27 |
1680 |
9622 |
34 |
6424 |
餐飲/客房、小吃、汽修、加水 |
64 |
/ |
專業化 |
經營期限：經營期為5年，包含60天裝修期；（裝修期不免租賃費，實際服務期以具體進場時間為準）。
2、招標人特別要求：（1）招標人的本次招標經營項目不具有排他性，即招標人有權根據經營需要，在本服務區其他位置開發相同或相似經營項目，投標人若中標，在經營期內不得以任何理由對招標人的相同或相似經營項目開發提出異議。（2）投標人裝修期間不得停止對外營業。（3）投標人必須無條件接受對收銀系統進行統一的升級改造并接入招標人的信息管理平臺，便于招標人管理。（4）投標人無條件接受招標人組織的大宗商品（如米、面、糧、油、肉等主要食材）統一采購和配送，積極銷售招標人自營或貼牌商品，并對此沒有任何異議。
3、租金模式：固定租金逐年遞增模式（5%逐年遞增）。
三、投標人資格條件
1、在中華人民共和國注冊，具備獨立法人資格，持有有效的營業執照（或社會團體法人登記證書），投標人營業執照經營范圍須含餐飲管理、酒店管理等相關經營范圍；其中第二標段的投標人還需具備國家民族事務委員會授予的“清真”餐飲經營資格，食品原材料采購必須符合清真飲食衛生相關規定。
2、注冊資本金在2000萬元(含)人民幣以上；
3、上一年度投標人財務凈資產收益率大于零；
4、上一年度投標人企業資產負債率不高于60%；
5、投標人在國內至少具有3個高速公路服務區綜合經營項目（必須具備餐飲和住宿）門店在營；其中第二標段的投標人還需具有5年清真飯店的經營管理經驗。
6、招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）不得參與本項目；
7、為本招標項目提供招標代理服務的或與代理機構存在隸屬關系或者其他利害關系的投標人不得參與本項目；
8、投資參股本招標項目的法人單位不得參與本項目；
9、在最近三年（是指遞交投標文件截止之日前一日回溯三年）內有騙取中標或嚴重違約或重大服務質量問題的違法記錄的投標人不得參與本項目；
10、在最近三年（是指遞交投標文件截止之日前一日回溯三年）因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款(指處罰金額在2萬元以上（含2萬元））等行政處罰的投標人不得參與本項目；
11、進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形的投標人不得參與本項目；
12、投標人講誠信，具備優良信譽，未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統（ ）網站上自行下載，本公告期限5個工作日。
2、招標文件每份售價400元，售后不退，一律現金支付。投標人在遞交投標文件時以現金形式繳納招標文件費用，售后不退。參加多個標段投標的投標人必須分別購買相應標段的招標文件，并對每個標段單獨遞交投標文件。
六、投標文件的遞交及相關事宜
1、招標人不組織進行現場踏勘，不召開投標預備會。
2、投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2020年2月4日9時00分，投標人應于當日8時00分至9時00分將投標文件遞交至湖南省 開標室（
3、逾期送達的、未送達指定地點的或不按照招標文件要求密封或采用郵寄等方式送達的投標文件，招標人將予以拒收。招標人在投標截止的同一時間，同一地點舉行開標儀式。
4、投標文件報價文件開標事宜：在投標文件“商務技術文件”評審完成后，招標人或招標代理機構將及時通知投標人投標文件“報價文件”開標時間。
5、投標人采用現金方式遞交投標保證金的，投標人應以轉賬、電匯、網銀方式從投標人基本賬戶在投標截止時間前一次性劃到以下指定投標保證金專用賬號上（以到賬時間為準）：
戶 名：湖南省
開戶銀行：長沙銀行湘府支行
賬 號：
第2標段：607017698
第3標段：607017705
投標保證金的金額：
第2標段：玖萬元整（¥90000元）；
第3標段：捌萬元整（¥80000元）。
七、
備注：您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜，并繳費成為正式會員后登錄網站會員區可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內容！為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準。
咨詢聯系人：李工
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來源：中國電力招標采購網?編輯：hnbidding
