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梅州監(jiān)獄遷建項(xiàng)目等6個(gè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢

   日期:2020-01-06     來源:中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)    作者:dlztb    瀏覽:0    
>梅州監(jiān)獄遷建項(xiàng)目等6個(gè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢

>招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

>本招標(biāo)項(xiàng)目 梅州監(jiān)獄遷建項(xiàng)目等6個(gè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢 (項(xiàng)目名稱)已由廣東省發(fā)展和改革委粵發(fā)改投資函【20191210號(hào)、粵發(fā)改社會(huì)函【20191140號(hào)、粵發(fā)改社會(huì)函【20192854號(hào)、粵發(fā)改社會(huì)函【2019】2568號(hào)、粵發(fā)改社會(huì)函【20193347號(hào)、粵發(fā)改投資函【20192817號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為廣東省代建項(xiàng)目管理局 ,建設(shè)資金來自 財(cái)政資金+自籌資金 , 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目 全過程造價(jià)咨詢進(jìn)行標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

>2.1招標(biāo)項(xiàng)目概況

>2.1.1招標(biāo)項(xiàng)目 >2.1.2建設(shè)

>2.1.3工程建設(shè)規(guī)模:

>6個(gè)項(xiàng)目總建筑面積為313934平方米,項(xiàng)目估算總投資215216.92萬元。其中:工程費(fèi)用約為149057.91萬元。建設(shè)規(guī)模包括:

>1梅州監(jiān)獄遷建項(xiàng)目:項(xiàng)目總建筑面積117383平方米,其中:罪犯用房83840平方米、警-察用房24840平方米、其他附屬用房3103平方米、武警營房5600平方米。項(xiàng)目估算總投資65329萬元,其中:工程費(fèi)用37320萬元,工程建設(shè)其它費(fèi)用26761萬元,預(yù)備費(fèi)1248萬元

>2)廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)廣東現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)教融合綜合實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)中心項(xiàng)目:項(xiàng)目總建筑面積48488平方米,項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為新建產(chǎn)教融合綜合實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)中心大樓(其中地上40000平方米,地下8488平方米)及道路、綠化廣場(chǎng)等配套工程。項(xiàng)目估算總投資35992萬元。【投資計(jì)劃建筑工程費(fèi)用 20017萬元,設(shè)備購置及安裝工程費(fèi) 6779 萬元,實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)儀器設(shè)備費(fèi)4942萬元,工程建設(shè)其他費(fèi)用2540萬元(不含土地費(fèi)),預(yù)備費(fèi) 1714萬元。】

>3)廣東省第二中醫(yī)院中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新工程項(xiàng)目:建筑面積56123平方米,其中地下建筑面積16000平方米,中醫(yī)醫(yī)療技術(shù)中心(主樓)地上建筑面積為36623平方米,中藥制藥中心(副樓)地上建筑面積為3500平方米。項(xiàng)目估算總投資36321.34萬元,其中:工程費(fèi)用30648.76萬元,工程建設(shè)其它費(fèi)用3942.99萬元,預(yù)備費(fèi)1729.59萬元

>4)南方醫(yī)科大學(xué)第五附屬醫(yī)院門診綜合醫(yī)療區(qū)(第一期工程)項(xiàng)目:建筑總面積50070平方米,其中地面以上建筑面積33130平方米,地下建筑面積16940平方米。項(xiàng)目總投資29207.90萬元,其中:工程費(fèi)用24436.33萬元,工程建設(shè)其它費(fèi)用2608.02萬元,預(yù)備費(fèi)2163.55萬元

>5)南方醫(yī)科大學(xué)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新工程項(xiàng)目:對(duì)現(xiàn)有4棟建筑進(jìn)行功能調(diào)整,涉及改造面積2.76萬平方米;進(jìn)行園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);購置治療設(shè)備;進(jìn)行信息安全、軟件、硬件配套、云服務(wù)、虛擬化、移動(dòng)醫(yī)療建設(shè)等6個(gè)方面的信息化建設(shè)。項(xiàng)目總投資32387.68萬元,其中:工程費(fèi)用29624.22萬元(含建安工程費(fèi)12071.82萬元,設(shè)備費(fèi)15448萬元,信息化建設(shè)費(fèi)2104.4萬元),工程建設(shè)其它費(fèi)用2057.02萬元,預(yù)備費(fèi)706.44萬元,本項(xiàng)目設(shè)備采購及信息化建設(shè)內(nèi)容不包含在此次招標(biāo)服務(wù)范圍內(nèi)。

>6)全省檔案異地異質(zhì)聯(lián)合備份平臺(tái)首期工程項(xiàng)目:項(xiàng)目總建筑面積14270平方米,其中:備份檔案庫房9353平方米、檔案業(yè)務(wù)和技術(shù)用房1409平方米、管理和附屬用房3508平方米。項(xiàng)目估算總投資15979萬元,其中:工程費(fèi)用12843萬元,工程建設(shè)其它費(fèi)用2375萬元,預(yù)備費(fèi)761萬元,本項(xiàng)目概算審核的內(nèi)容不包含在此次招標(biāo)服務(wù)范圍內(nèi)

>2.2招標(biāo)范圍

>2.2.1標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目共劃分1個(gè)標(biāo)段

>2.2.2服務(wù)范圍:

>(1)EPC項(xiàng)目(包括廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)廣東現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)教融合綜合實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)中心項(xiàng)目、廣東省第二中醫(yī)院中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新工程項(xiàng)目、南方醫(yī)科大學(xué)第五附屬醫(yī)院門診綜合醫(yī)療區(qū)(第一期工程)項(xiàng)目):包括(但不限于)設(shè)計(jì)階段、施工圖預(yù)算審核階段、施工階段、竣工結(jié)(決)算階段等全過程工程造價(jià)控制咨詢服務(wù)、投資控制工作(招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況有權(quán)調(diào)整招標(biāo)范圍和內(nèi)容)。每個(gè)階段具體的工作內(nèi)容詳見下表。

>(2)施工總承包項(xiàng)目(包括梅州監(jiān)獄遷建項(xiàng)目、南方醫(yī)科大學(xué)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新工程項(xiàng)目、全省檔案異地異質(zhì)聯(lián)合備份平臺(tái)首期工程項(xiàng)目:包括(但不限于)設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)(決)算階段等全過程工程造價(jià)控制咨詢服務(wù)、投資控制工作(招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況有權(quán)調(diào)整招標(biāo)范圍和內(nèi)容)。每個(gè)階段具體的工作內(nèi)容詳見下表中。

normalTable border=1 cellspacing=0 cellpadding=0 style='border-collapse:collapse;mso-table-layout-alt:fixed;border:none; mso-border-alt:solid black .5pt;mso-padding-alt:0pt 5.4pt 0pt 5.4pt'>
>序號(hào)

>階段

>EPC項(xiàng)目全過程咨詢工作內(nèi)容

>1

>設(shè)計(jì)階段

>1.按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)初步方案與相關(guān)資料進(jìn)行相應(yīng)的估算審核。

>2.在甲方下達(dá)任務(wù)書時(shí)間內(nèi)完成對(duì)甲方提供的初步設(shè)計(jì)圖紙、概算匯總表、工程量計(jì)算書、軟件模型等資料,審核概算費(fèi)用的準(zhǔn)確性與完整性,重點(diǎn)審核建安工程費(fèi)用有無錯(cuò)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算有無偏差,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理等內(nèi)容;

>3.審核設(shè)計(jì)概算,根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算,提出工程項(xiàng)目的各專業(yè)工程和各階段造價(jià)限額指標(biāo)。

>4.負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)中采用的主材、設(shè)備等提供市場(chǎng)信息,進(jìn)行方案比較,提出優(yōu)化建議。

>5.負(fù)責(zé)參加設(shè)計(jì)方案論證會(huì)議、工程圖紙會(huì)審、變更論證等專題會(huì),提出造價(jià)專業(yè)意見。

>6.根據(jù)確定的設(shè)計(jì)方案編制詳細(xì)的工程成本預(yù)測(cè)和資金流量預(yù)測(cè)分析,以作為進(jìn)度和成本控制的目標(biāo);隨設(shè)計(jì)的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預(yù)測(cè)。

>7.若初步設(shè)計(jì)圖紙未能達(dá)到限額設(shè)計(jì)時(shí),依據(jù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行可行的優(yōu)化方案建議,供甲方參考;

>8.負(fù)責(zé)按發(fā)包人要求編制清單計(jì)價(jià)模式等各類造價(jià)管理文件。

>9.負(fù)責(zé)審核工程建設(shè)其他費(fèi)用的合同價(jià)及報(bào)價(jià)方案。

>10.對(duì)設(shè)計(jì)單位報(bào)送省發(fā)改委初步設(shè)計(jì)概算終稿進(jìn)行復(fù)核,5天內(nèi)完成復(fù)核并提交復(fù)核意見供甲方參考。

>11. 參加甲方組織召開的造價(jià)相關(guān)問題協(xié)調(diào)會(huì)或討論會(huì)。

>2

>施工圖預(yù)算審核階段

>1.在甲方委托任務(wù)前,依據(jù)《關(guān)于省屬代建項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)施工總承包管理模式項(xiàng)目施工圖預(yù)算審核方案》進(jìn)行施工圖預(yù)算審核及提交本項(xiàng)目除方案外需要審核資料清單;

>2.根據(jù)施工圖紙、施工組織方案及相關(guān)文件資料,在兩天內(nèi)對(duì)所接收的圖紙及相關(guān)編制資料進(jìn)行查閱,并回復(fù)甲方圖紙及相關(guān)編制資料是否已滿足審核的需求。

>3.審核施工圖預(yù)算,嚴(yán)格按照招投標(biāo)文件、合同、施工組織方案、計(jì)價(jià)依據(jù)、經(jīng)審圖后施工圖對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行核定工作;在審核過程中以甲方提供資料為準(zhǔn)。

>4.根據(jù)招標(biāo)圖紙(方案)及相關(guān)文件資料,施工圖預(yù)算過程中書面提出設(shè)計(jì)圖紙問題答疑聯(lián)系單,由設(shè)計(jì)單位或甲方等相關(guān)人員進(jìn)行回復(fù),解決審核過程中的疑問。

>5.在審核過程中出現(xiàn)采用的新材料、新工藝,并提交新材料、新工藝的計(jì)價(jià)方案供甲方?jīng)Q策。

>6.提供主要材料數(shù)量及價(jià)格清單,并提交詢價(jià)或計(jì)價(jià)依據(jù);提供主要設(shè)備清單及單價(jià),并提交詢價(jià)或計(jì)價(jià)依據(jù);

>7.依據(jù)審核結(jié)果對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行可靠的數(shù)據(jù)分析工作,供甲方進(jìn)行項(xiàng)目投資控制分析處理。分析主要工程量、分項(xiàng)(專項(xiàng))工程造價(jià)指標(biāo)的合理性、合規(guī)性,按時(shí)提交審核報(bào)告、調(diào)整意見及合理化建議。

>3

>實(shí)施階段

>1.施工過程中,依據(jù)合同約定條款對(duì)承包方提交的預(yù)付款申請(qǐng)進(jìn)行審核工作。

>2.負(fù)責(zé)按甲方要求編制各類造價(jià)管理文件,包括工程變更程序、工程款支付程序等并定制專門的合同管理支付系統(tǒng)平臺(tái)。

>3.制定項(xiàng)目總體投資進(jìn)度計(jì)劃,根據(jù)實(shí)際進(jìn)度與每月實(shí)際投資和計(jì)劃投資作分析比較,分析成本偏差的原因和修正項(xiàng)目投資進(jìn)度計(jì)劃。

>4.負(fù)責(zé)施工過程造價(jià)控制(含編制方案及實(shí)施計(jì)劃),審核工程量與進(jìn)度款,7個(gè)日歷天內(nèi)完成。

>5. 根據(jù)經(jīng)驗(yàn)主動(dòng)地、有預(yù)見性地提醒甲方節(jié)約費(fèi)用,防范工期索賠,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方合同索賠處理,參加合同變更談判,負(fù)責(zé)處理合同變更,向甲方提供專業(yè)評(píng)估意見及估算書,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

>6.負(fù)責(zé)編制或?qū)徍嗣吭马?xiàng)目建安費(fèi)用資金計(jì)劃,建立合同臺(tái)賬、支付臺(tái)賬、工程變更管理等相關(guān)臺(tái)賬(按變更原因分類)、動(dòng)態(tài)投資臺(tái)賬,負(fù)責(zé)每個(gè)季度月底前提交工程項(xiàng)目整體結(jié)算價(jià)預(yù)估分析、動(dòng)態(tài)成本(須與目標(biāo)成本對(duì)比分析偏差原因及解決方案),統(tǒng)計(jì)分析工程投資情況,定期向甲方匯報(bào),為投資控制提供依據(jù),確保工程總投資控制在合理范圍內(nèi)。

>7.負(fù)責(zé)定期召開造價(jià)控制會(huì)議,參與選擇技術(shù)經(jīng)濟(jì)性最佳的方案,控制好技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更,集中會(huì)審現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程變更的工程量和造價(jià)預(yù)算,確認(rèn)變更價(jià)款。負(fù)責(zé)每月提交工程變更(包括:圖紙會(huì)審、圖紙修改、工程洽商等)對(duì)造價(jià)影響分析,及成本控制報(bào)告。

>8.負(fù)責(zé)定期收集和整理有關(guān)設(shè)備材料的市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)信息,對(duì)施工方案、材料選用提供成本控制建議。每月提交人工機(jī)械主材設(shè)備價(jià)格造價(jià)影響分析。

>9.施工過程中,參與工程量計(jì)量及工程進(jìn)度款支付的復(fù)核工作;參與工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)量、計(jì)價(jià)復(fù)核工作;及時(shí)按甲方要求編制工程變更估算、審核工程變更預(yù)算、現(xiàn)場(chǎng)簽證;

>10、根據(jù)甲方的需要參與合同談判、合同價(jià)款修正及調(diào)整的審核。

>11.工程建設(shè)其他費(fèi)用合同的審核以及報(bào)價(jià)方案的審核。

>12.按需要與甲方一起到工地現(xiàn)場(chǎng)解決有關(guān)造價(jià)事宜;全過程成本控制,主動(dòng)、及時(shí)地發(fā)現(xiàn)并向招標(biāo)人匯報(bào)任何可能影響成本的事項(xiàng),提出相關(guān)改善建議。

>4

>結(jié)(決)算階段

>1.負(fù)責(zé)按甲方要求編制結(jié)算管理文件,配合甲方開展過程結(jié)算,完成工程結(jié)算審核工作,并與施工單位完成對(duì)數(shù),60個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)算審核報(bào)告。

>2.負(fù)責(zé)按照甲方要求收集資料編制財(cái)務(wù)決算,20日內(nèi)出具財(cái)務(wù)決算報(bào)告。

>3.負(fù)責(zé)收集和整理結(jié)(決)算依據(jù)資料,收集有關(guān)工程費(fèi)用方面的簽證資料,核對(duì)單據(jù)并及時(shí)歸檔。

>4.負(fù)責(zé)施工類、服務(wù)類、貨物類等合同結(jié)算審核工作并出具審核報(bào)告;負(fù)責(zé)工程結(jié)算初審工作,提交合同管理及執(zhí)行情況的專題報(bào)告。

>5.審核建設(shè)工程其他費(fèi)用,出具審核報(bào)告。

>6.負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位建立結(jié)算臺(tái)賬,配合建設(shè)單位實(shí)施決算工作。

>7.結(jié)算后進(jìn)行資料匯總、提交結(jié)算后評(píng)估分析,包括對(duì)項(xiàng)目及實(shí)施過程的描述、估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)及結(jié)算價(jià)進(jìn)行比較,編制單體、各項(xiàng)各專業(yè)等工程建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),對(duì)產(chǎn)生偏差的原因及投資控制的效果進(jìn)行分析,提交合同管理及執(zhí)行情況的專題報(bào)告。

>8.協(xié)助甲方完成竣工財(cái)務(wù)決算上報(bào)工作。

>5

>審計(jì)階段

>配合審計(jì)部門的工程造價(jià)審計(jì)工作以及其他相關(guān)配合服務(wù)等。

>6

>其他

>1.負(fù)責(zé)組織相關(guān)造價(jià)控制評(píng)審會(huì)議,包括邀請(qǐng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)專家。

>2.視情況邀請(qǐng)高級(jí)經(jīng)濟(jì)顧問對(duì)造價(jià)問題進(jìn)行咨詢把關(guān)。

>3.征地拆遷、管線 、綠化遷移及其他標(biāo)段的造價(jià)審核工作。

>4. 向甲方提出專業(yè)性建議并提供相關(guān)的服務(wù),協(xié)助甲方解決與第三方的合同。

>5、根據(jù)工程實(shí)際情況獨(dú)立編制所有工程造價(jià)成果文件,并按工程進(jìn)度、甲方要求及時(shí)上報(bào)

>6、委派 >7、在招標(biāo)限價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)審核時(shí),應(yīng)及時(shí)合理安排能滿足以上各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的造價(jià)團(tuán)隊(duì),專業(yè)配置齊全,確保按甲方要求時(shí)間完成相關(guān)審核工作,出具審核報(bào)告;

>8、項(xiàng)目推進(jìn)過程中,協(xié)助委托完成相關(guān)的專業(yè)評(píng)審工作,評(píng)審的相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。

>9、甲方安排的其他造價(jià)管理工作。

>備注:

>1、為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的投資控制目標(biāo),由造價(jià)咨詢單位安排有類似的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的工程造價(jià)專業(yè)人員為本項(xiàng)目服務(wù),組成項(xiàng)目組,人員配備見招標(biāo)文件中招標(biāo)人要求的《造價(jià)咨詢服務(wù)人員配備要求表》,如需更換人員需提前通知并取得甲方的同意,更換新的人員資格及經(jīng)驗(yàn)不低于被更換人員。甲方僅提供駐場(chǎng)人員辦公場(chǎng)地,其他如辦公設(shè)備、辦公用品、就餐、住宿、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、差旅費(fèi)、駐場(chǎng)人員費(fèi)、稅費(fèi)等一切支出由乙方自行解決,費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。

>2中標(biāo)單位需承諾保證 >3、駐場(chǎng)人員工作要求:服從發(fā)包人管理和工作分配。具體以合同要求為準(zhǔn)。

>4、造價(jià)咨詢單位需在甲方要求的期限內(nèi)完成各項(xiàng)工作內(nèi)容,如未按要求完成的,甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)處理。

>5、乙方的造價(jià)成果必須采用三維建模的方式開展圖形算量,并負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目工作的開展,優(yōu)先使用廣聯(lián)達(dá)圖形算量和計(jì)價(jià)軟件。

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>序號(hào)

>階段

>施工總承包全過程造價(jià)咨詢工作內(nèi)容

>1

>設(shè)計(jì)階段

>1.按照項(xiàng)目設(shè)計(jì)初步方案與相關(guān)資料進(jìn)行相應(yīng)的估算審核。

>2.在甲方下達(dá)任務(wù)書時(shí)間內(nèi)完成對(duì)甲方提供的初步設(shè)計(jì)圖紙、概算匯總表、工程量計(jì)算書、軟件模型等資料,審核概算費(fèi)用的準(zhǔn)確性與完整性,重點(diǎn)審核建安工程費(fèi)用有無錯(cuò)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算有無偏差,取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否合理等內(nèi)容;

>3.審核設(shè)計(jì)概算,根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算,提出工程項(xiàng)目的各專業(yè)工程和各階段造價(jià)限額指標(biāo)。

>4.負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)中采用的主材、設(shè)備等提供市場(chǎng)信息,進(jìn)行方案比較,提出優(yōu)化建議。

>5.負(fù)責(zé)參加設(shè)計(jì)方案論證會(huì)議、工程圖紙會(huì)審、變更論證等專題會(huì),提出造價(jià)專業(yè)意見。

>6.根據(jù)確定的設(shè)計(jì)方案編制詳細(xì)的工程成本預(yù)測(cè)和資金流量預(yù)測(cè)分析,以作為進(jìn)度和成本控制的目標(biāo);隨設(shè)計(jì)的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預(yù)測(cè)。

>7.若初步設(shè)計(jì)圖紙未能達(dá)到限額設(shè)計(jì)時(shí),依據(jù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析數(shù)據(jù)對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行可行的優(yōu)化方案建議,供甲方參考;

>8.負(fù)責(zé)按發(fā)包人要求編制清單計(jì)價(jià)模式等各類造價(jià)管理文件。

>9.負(fù)責(zé)審核工程建設(shè)其他費(fèi)用的合同價(jià)及報(bào)價(jià)方案。

>10.對(duì)設(shè)計(jì)單位報(bào)送省發(fā)改委初步設(shè)計(jì)概算終稿進(jìn)行復(fù)核,5天內(nèi)完成復(fù)核并提交復(fù)核意見供甲方參考。

>11.參加甲方組織召開的造價(jià)相關(guān)問題協(xié)調(diào)會(huì)或討論會(huì)。

>2

>招標(biāo)階段

>1.負(fù)責(zé)按甲方要求編制各類造價(jià)管理文件,進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、詢價(jià)或預(yù)(暫)估。

>2.負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目的標(biāo)段劃分方案,包括各標(biāo)段工程(所有各類標(biāo)及各標(biāo)段)承包內(nèi)容、界面,按甲方要求編制工程量清單、預(yù)算及招標(biāo)控制價(jià),對(duì)合同方式和可能存在的風(fēng)險(xiǎn)因素及解決辦法等提出合理化建議供招標(biāo)人參考。辦理市造價(jià)部門的招標(biāo)控制價(jià)備案。

>3.負(fù)責(zé)根據(jù)設(shè)計(jì)單位的圖紙及技術(shù)規(guī)范、用戶需求書編制設(shè)備、材料詢價(jià)或采購清單。

>4.負(fù)責(zé)對(duì)中標(biāo)人的經(jīng)濟(jì)標(biāo)文件或報(bào)價(jià)書等進(jìn)行分析和匯總,形成造價(jià)咨詢報(bào)告。

>5.負(fù)責(zé)材料檢測(cè)及各專業(yè)檢測(cè)、監(jiān)測(cè)清單及預(yù)算的編制工作。

>6、對(duì)招標(biāo)文件及合同提供專業(yè)意見,對(duì)招標(biāo)文件及合同中涉及工程造價(jià)的計(jì)量、計(jì)價(jià)等內(nèi)容進(jìn)行編制或?qū)徍斯ぷ鳌?span lang=EN-US>

>7提供工程造價(jià)政策、材料、設(shè)備(市場(chǎng))價(jià)格信息等工程造價(jià)信息咨詢服務(wù)。

>3

>實(shí)施階段

>1.施工過程中,依據(jù)合同約定條款對(duì)承包方提交的預(yù)付款申請(qǐng)進(jìn)行審核工作。

>2.負(fù)責(zé)按甲方要求編制各類造價(jià)管理文件,包括工程變更程序、工程款支付程序等并定制專門的合同管理支付系統(tǒng)平臺(tái)。

>3.制定項(xiàng)目總體投資進(jìn)度計(jì)劃,根據(jù)實(shí)際進(jìn)度與每月實(shí)際投資和計(jì)劃投資作分析比較,分析成本偏差的原因和修正項(xiàng)目投資進(jìn)度計(jì)劃。

>4.負(fù)責(zé)施工過程造價(jià)控制(含編制方案及實(shí)施計(jì)劃),審核工程量與進(jìn)度款,7個(gè)日歷天內(nèi)完成。

>5. 根據(jù)經(jīng)驗(yàn)主動(dòng)地、有預(yù)見性地提醒甲方節(jié)約費(fèi)用,防范工期索賠,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方合同索賠處理,參加合同變更談判,負(fù)責(zé)處理合同變更,向甲方提供專業(yè)評(píng)估意見及估算書,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

>6.負(fù)責(zé)編制或?qū)徍嗣吭马?xiàng)目建安費(fèi)用資金計(jì)劃,建立合同臺(tái)賬、支付臺(tái)賬、工程變更管理等相關(guān)臺(tái)賬(按變更原因分類)、動(dòng)態(tài)投資臺(tái)賬,負(fù)責(zé)每個(gè)季度月底前提交工程項(xiàng)目整體結(jié)算價(jià)預(yù)估分析、動(dòng)態(tài)成本(須與目標(biāo)成本對(duì)比分析偏差原因及解決方案),統(tǒng)計(jì)分析工程投資情況,定期向甲方匯報(bào),為投資控制提供依據(jù),確保工程總投資控制在合理范圍內(nèi)。

>7.負(fù)責(zé)定期召開造價(jià)控制會(huì)議,參與選擇技術(shù)經(jīng)濟(jì)性最佳的方案,控制好技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更,集中會(huì)審現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程變更的工程量和造價(jià)預(yù)算,確認(rèn)變更價(jià)款。負(fù)責(zé)每月提交工程變更(包括:圖紙會(huì)審、圖紙修改、工程洽商等)對(duì)造價(jià)影響分析,及成本控制報(bào)告。

>8.負(fù)責(zé)定期收集和整理有關(guān)設(shè)備材料的市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)信息,對(duì)施工方案、材料選用提供成本控制建議。每月提交人工機(jī)械主材設(shè)備價(jià)格造價(jià)影響分析。

>9.施工過程中,參與工程量計(jì)量及工程進(jìn)度款支付的復(fù)核工作;參與工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的計(jì)量、計(jì)價(jià)復(fù)核工作;及時(shí)按甲方要求編制工程變更估算、審核工程變更預(yù)算、現(xiàn)場(chǎng)簽證;

>10根據(jù)甲方的需要參與合同談判、合同價(jià)款修正及調(diào)整的審核。

>11.工程建設(shè)其他費(fèi)用合同的審核以及報(bào)價(jià)方案的審核。

>12.按需要與甲方一起到工地現(xiàn)場(chǎng)解決有關(guān)造價(jià)事宜;全過程成本控制,主動(dòng)、及時(shí)地發(fā)現(xiàn)并向招標(biāo)人匯報(bào)任何可能影響成本的事項(xiàng),提出相關(guān)改善建議。

>4

>結(jié)(決)算階段

>1.負(fù)責(zé)按甲方要求編制結(jié)算管理文件,配合甲方開展過程結(jié)算,完成工程結(jié)算審核工作,并與施工單位完成對(duì)數(shù),60個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)算審核報(bào)告。

>2.負(fù)責(zé)按照甲方要求收集資料編制財(cái)務(wù)決算,20日內(nèi)出具財(cái)務(wù)決算報(bào)告。

>3.負(fù)責(zé)收集和整理結(jié)(決)算依據(jù)資料,收集有關(guān)工程費(fèi)用方面的簽證資料,核對(duì)單據(jù)并及時(shí)歸檔。

>4.負(fù)責(zé)施工類、服務(wù)類、貨物類等合同結(jié)算審核工作并出具審核報(bào)告;負(fù)責(zé)工程結(jié)算初審工作,提交合同管理及執(zhí)行情況的專題報(bào)告。

>5.審核建設(shè)工程其他費(fèi)用,出具審核報(bào)告。

>6.負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位建立結(jié)算臺(tái)賬,配合建設(shè)單位實(shí)施決算工作。

>7.結(jié)算后進(jìn)行資料匯總、提交結(jié)算后評(píng)估分析,包括對(duì)項(xiàng)目及實(shí)施過程的描述、估算、概算、預(yù)算、合同價(jià)及結(jié)算價(jià)進(jìn)行比較,編制單體、各項(xiàng)各專業(yè)等工程建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),對(duì)產(chǎn)生偏差的原因及投資控制的效果進(jìn)行分析,提交合同管理及執(zhí)行情況的專題報(bào)告。

>8.協(xié)助甲方完成竣工財(cái)務(wù)決算上報(bào)工作。

>5

>審計(jì)階段

>配合審計(jì)部門的工程造價(jià)審計(jì)工作以及其他相關(guān)配合服務(wù)等。

>6

>其他

>1.負(fù)責(zé)組織相關(guān)造價(jià)控制評(píng)審會(huì)議,包括邀請(qǐng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)專家。

>2.視情況邀請(qǐng)高級(jí)經(jīng)濟(jì)顧問對(duì)造價(jià)問題進(jìn)行咨詢把關(guān)。

>3.征地拆遷、管線 、綠化遷移及其他標(biāo)段的造價(jià)審核工作。

>4. 向甲方提出專業(yè)性建議并提供相關(guān)的服務(wù),協(xié)助甲方解決與第三方的合同。

>5、根據(jù)工程實(shí)際情況獨(dú)立編制所有工程造價(jià)成果文件,并按工程進(jìn)度、甲方要求及時(shí)上報(bào)

>6、委派 >7在招標(biāo)限價(jià)、合同價(jià)、結(jié)算等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)審核時(shí),應(yīng)及時(shí)合理安排能滿足以上各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的造價(jià)團(tuán)隊(duì),專業(yè)配置齊全,確保按甲方要求時(shí)間完成相關(guān)審核工作,出具審核報(bào)告;

>8、項(xiàng)目推進(jìn)過程中,協(xié)助委托完成相關(guān)的專業(yè)評(píng)審工作,評(píng)審的相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。

>9、甲方安排的其他造價(jià)管理工作。

>備注:

>1、為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的投資控制目標(biāo),由造價(jià)咨詢單位安排有類似的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的工程造價(jià)專業(yè)人員為本項(xiàng)目服務(wù),組成項(xiàng)目組,人員配備見招標(biāo)文件中招標(biāo)人要求的《造價(jià)咨詢服務(wù)人員配備要求表》,如需更換人員需提前通知并取得甲方的同意,更換新的人員資格及經(jīng)驗(yàn)不低于被更換人員。甲方僅提供駐場(chǎng)人員辦公場(chǎng)地,其他如辦公設(shè)備、辦公用品、就餐、住宿、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、差旅費(fèi)、駐場(chǎng)人員費(fèi)、稅費(fèi)等一切支出由乙方自行解決,費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。

>2中標(biāo)單位需承諾保證 >3、駐場(chǎng)人員工作要求:服從發(fā)包人管理和工作分配。具體以合同要求為準(zhǔn)。

>4、造價(jià)咨詢單位需在甲方要求的期限內(nèi)完成各項(xiàng)工作內(nèi)容,如未按要求完成的,甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)處理。

>5、乙方的造價(jià)成果必須采用三維建模的方式開展圖形算量,并負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目工作的開展,優(yōu)先使用廣聯(lián)達(dá)圖形算量和計(jì)價(jià)軟件。

> 

> 

>造價(jià)咨詢服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

>按國家、省、市頒布的法律、法規(guī)及造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、定額、規(guī)范的規(guī)定,結(jié)合本項(xiàng)目的相關(guān)造價(jià)管理文件及甲方的相關(guān)要求。各標(biāo)準(zhǔn)、文件要求不一致的,以要求較高者為準(zhǔn)。乙方對(duì)造價(jià)成果的真實(shí)性、完整性、合法性等負(fù)全部責(zé)任。

> 

>造價(jià)咨詢服務(wù)目標(biāo)

>總投資建安費(fèi)不超過甲方招標(biāo)控制價(jià);設(shè)計(jì)概算、預(yù)算、過程審核、結(jié)算審核等精度須在甲方控制目標(biāo)范圍以內(nèi),概算控制預(yù)算,預(yù)算控制結(jié)算;過程控制準(zhǔn)確,杜絕出現(xiàn)進(jìn)度款超付現(xiàn)象;項(xiàng)目按期、高質(zhì)完成,同時(shí)能取得良好的社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益。

> 

>2.2.3服務(wù)期限:自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至完成全部服務(wù)內(nèi)容完成日止

>2.2.4最高投標(biāo)限價(jià):

normalTable border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 style='border-collapse:collapse;mso-table-layout-alt:fixed;mso-padding-alt: 0pt 0pt 0pt 0pt'>
>項(xiàng)目名稱

>最高投標(biāo)限價(jià)(萬元)

>備注

>梅州監(jiān)獄遷建項(xiàng)目

>320.81

>投標(biāo)人必須對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行整體投標(biāo),投標(biāo)總報(bào)價(jià)及單一項(xiàng)目報(bào)價(jià)都不能超過招標(biāo)人公布的最高投標(biāo)總限價(jià)或單一項(xiàng)目的最高限價(jià),投標(biāo)總報(bào)價(jià)或單一項(xiàng)目報(bào)價(jià)超過所公布的最高投標(biāo)總限價(jià)或單一項(xiàng)目的最高限價(jià)的投標(biāo)文件將被拒絕。

>廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)廣東現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)教融合綜合實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)中心項(xiàng)目

>235.57

>廣東省第二中醫(yī)院中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新工程

>239.15

>南方醫(yī)科大學(xué)第五附屬醫(yī)院門診綜合醫(yī)療區(qū)(第一期工程)項(xiàng)目    

>216.45

>南方醫(yī)科大學(xué)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新工程項(xiàng)目

>116.30

>(不含設(shè)備及信息化費(fèi)用)

>全省檔案異地異質(zhì)聯(lián)合備份平臺(tái)首期工程項(xiàng)目

>105.73

>最高投標(biāo)總限價(jià)(萬元)

>1234.01

> 

>3. 投標(biāo)人資格要求

>3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備相應(yīng)業(yè)績。

>投標(biāo)人自201611日至今完成過類似項(xiàng)目業(yè)績(類似項(xiàng)目是指工程投資額1億元(含)以上的建筑工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目)。

>注:業(yè)績須同時(shí)提供造價(jià)咨詢合同、經(jīng)業(yè)主或委托方確認(rèn)的造價(jià)咨詢成果文件等證明資料。造價(jià)咨詢成果文件可以是相關(guān)咨詢報(bào)告或定案表或業(yè)主評(píng)價(jià)意見表等。業(yè)績時(shí)間和工程指標(biāo)以造價(jià)咨詢成果文件時(shí)間為準(zhǔn),若造價(jià)咨詢成果不能反映相關(guān)工程指標(biāo)數(shù)據(jù)的可按造價(jià)咨詢合同為準(zhǔn)。

>3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

>3.3擬委派的 >3.4 其他要求:

>3.4.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚,投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

>3.4.2投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格,持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照,按國家法律經(jīng)營。經(jīng)營范圍包括工程造價(jià)咨詢服務(wù)范圍(以工商營業(yè)執(zhí)照注明的經(jīng)營范圍或事業(yè)單位法人證書注明的業(yè)務(wù)范圍為準(zhǔn),服務(wù)范圍名稱與本要求不一致的,其實(shí)質(zhì)含義一致或相近即可;"一致或相近"由專家進(jìn)行判斷;如營業(yè)執(zhí)照中沒有體現(xiàn)經(jīng)營范圍的,則須提供工商部門網(wǎng)站“商事主體信息公示平臺(tái)”查詢平臺(tái)頁面(含經(jīng)營范圍)打印件);

>3.4.3投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》(格式見招標(biāo)公告附件一);

>3.4.4投標(biāo)登記前,投標(biāo)人須已在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)建立了企業(yè)誠信檔案。

> 

4.招標(biāo)文件的獲取

>4.1

>4.2本項(xiàng)目設(shè)立登記環(huán)節(jié),采取網(wǎng)上登記方式進(jìn)行投標(biāo)登記。

>4.2.1網(wǎng)上登記及發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間

>網(wǎng)上登記及發(fā)售招標(biāo)文件開始日期(含本日):2020 1 7 00 時(shí) 00

>網(wǎng)上登記及發(fā)售招標(biāo)文件截止日期(含本日):2020 2  3  10 時(shí)  30

>注:網(wǎng)上登記發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間不得少于5日。

>網(wǎng)上登記及發(fā)售招標(biāo)文件

>4.2.2電子招投標(biāo)操作流程詳見 站發(fā)布的最新版操作指引。

>4.2.3本公告發(fā)布之日起開始登記及發(fā)售招標(biāo)文件,登記及發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間不得少于5日,并從發(fā)售招標(biāo)文件之日起開始計(jì)算備標(biāo)時(shí)間。

>4.3資格審查方式:資格后審。

> 

5.投標(biāo)文件的遞交

>5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同)為2020 2    3  10時(shí) 30 分,

>遞交備用投標(biāo)文件電子光盤的規(guī)定:時(shí)間為:2020 2   3   10時(shí) 15 分至2020 2   3   10時(shí) 30 分(遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前15分鐘); (電子光盤需按規(guī)定封裝。投標(biāo)人在將數(shù)據(jù)刻錄到光盤之后,投標(biāo)前自行檢查文件是否可以讀取)

>5.2 采取電子投標(biāo)時(shí),逾期送達(dá)的投標(biāo)文件, 將予以拒收。

>5.3逾期未上傳成功的電子投標(biāo)文件,招標(biāo)人拒絕接收。

> 

6.

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)(www.dl-yggm.cn)上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件!詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員:

聯(lián)系人:李楊
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