新能源分公司2020年物業(yè)管理委托項(xiàng)目（同江公司部分）二次公告

1、招標(biāo)條件

黑龍江奧隆工程項(xiàng)目管理有限公司受黑龍江發(fā)電有限公司新能源分公司 的委托，對(duì)黑龍江發(fā)電有限公司新能源分公司2020年物業(yè)管理委托項(xiàng)目（同江公司部分） 進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。歡迎國(guó)內(nèi)具有相應(yīng)能力的投標(biāo)人前來(lái)參加。

2、項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：黑龍江發(fā)電有限公司新能源分公司2020年物業(yè)管理委托項(xiàng)目（同江公司部分）

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：哈爾濱市華山路67號(hào)、順益街39、41號(hào)

2.3招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)面積3100㎡,共6層。包括：物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)、辦公樓公共區(qū)域保潔、安全保衛(wèi)秩序維護(hù)及停車位管理、生活設(shè)施設(shè)備維護(hù)、前臺(tái)接待及會(huì)務(wù)服務(wù)、餐飲（食堂）服務(wù)。

2.4資金來(lái)源：自籌。

2.5服務(wù)期：自合同簽訂之日起生效，合同期一年。

2.6質(zhì)量要求：合格

3、投標(biāo)人資格要求

3.1通用條件

3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

1)沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

2)沒(méi)有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)。

3)2015年以來(lái)沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其施工引起的重大質(zhì)量或安全事故。

4)未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信思已從失信被執(zhí)行人名單庫(kù)中刪除;未被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

5)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

6)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

3.2專用條件

3.2.1業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人近五年具有至少兩個(gè)建筑面積超過(guò)3000㎡的工業(yè)辦公樓或商用辦公樓(不含純建筑、商住兩用)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)(附業(yè)績(jī)合同關(guān)鍵頁(yè)、業(yè)主對(duì)投標(biāo)人物業(yè)管理服務(wù)的意見反饋材料掃描件，同時(shí)附證明人姓名及聯(lián)系方式，電話無(wú)法溝通的則算無(wú)效業(yè)績(jī))。

3.2.2投標(biāo)人有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋物業(yè)管理服務(wù)、酒店或食堂管理及食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等，中標(biāo)后合同簽訂完，中標(biāo)人應(yīng)積極辦理餐飲服務(wù)許可證、食堂衛(wèi)生許可證，合同簽定后45天內(nèi)未完成辦理工作的，招標(biāo)人有權(quán)單方面解除合同。

3.2.4項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)申請(qǐng)人擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理必須提交在本物業(yè)公司連續(xù)三年的社保繳納記錄；年齡在40~55歲之間；且未擔(dān)任其他物業(yè)管理項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

3.2.5物業(yè)服務(wù)人員要求：需提供擬派到本項(xiàng)目的餐飲服務(wù)各崗位從業(yè)人員參加安全培訓(xùn)情況說(shuō)明、有效的健康證或有效的健康體檢合格證明及復(fù)印件。

3.2.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

* 不具備以上資質(zhì)要求的投標(biāo)人將無(wú)法通過(guò)資格審查，并將最終導(dǎo)致被否決投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1有意向的投標(biāo)人可從2019年12月26日9：00起至2019年12月30日16：00止 購(gòu)買并下載招標(biāo)文件。 

 招標(biāo)文件一經(jīng)售出，恕不退款。

 招標(biāo)文件費(fèi)：1000元/標(biāo)段。

備注：投標(biāo)單位沒(méi)有在網(wǎng)上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄www.dl-yggm.cn會(huì)員區(qū)后查閱公告，根據(jù)會(huì)員區(qū)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！

聯(lián)系人：馬工

咨詢電話：010-51957412 ，010-53310966

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相關(guān)附件：附件1.公告.docx    

                 附件2.申請(qǐng)登記表.docx

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