寧夏賀蘭工業(yè)園區(qū)德勝片區(qū)局部區(qū)域“退二進(jìn)三”及金山葡萄酒文化發(fā)展中心項(xiàng)目 公開招商公告 一、招商條件 本項(xiàng)目寧夏賀蘭工業(yè)園區(qū)德勝片區(qū)局部區(qū)域“退二進(jìn)三”及金山葡萄酒文化發(fā)展中心項(xiàng)目已由中共賀蘭縣委常委會(huì)議紀(jì)要【2019】31號、賀蘭縣十八屆第54次常務(wù)會(huì)議紀(jì)要 文件批準(zhǔn)，招商主體單位為賀蘭縣。寧夏融成 受賀蘭縣的委托，對其所需的寧夏賀蘭工業(yè)園區(qū)德勝片區(qū)局部區(qū)域“退二進(jìn)三”及金山葡萄酒文化發(fā)展中心項(xiàng)目進(jìn)行公開招商，歡迎具有合格資格的投標(biāo)人前來參加。 二、項(xiàng)目概況與招商范圍 2.1產(chǎn)業(yè)投資建設(shè)范圍 寧夏賀蘭工業(yè)園區(qū)德勝片區(qū)局部區(qū)域“退二進(jìn)三”項(xiàng)目規(guī)劃用地位于銀川市中心城區(qū)東北側(cè)，范圍為109國道以東、永勝東路以南、京藏高速及銀新干溝以西、賀蘭縣與興慶區(qū)地界以北（詳見區(qū)域區(qū)劃圖1）。 金山葡萄酒文化發(fā)展中心項(xiàng)目位于賀蘭縣金山葡萄示范基地，范圍為1200等高線以東、平羅交界線以南、1150等高線以西、洪廣鎮(zhèn)插旗口路以北（詳見區(qū)域區(qū)劃圖2）。 2.2產(chǎn)業(yè)投資要求 按照“轉(zhuǎn)型升級、創(chuàng)新發(fā)展”工作思路，寧夏賀蘭工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)化增長動(dòng)力，加快推進(jìn)“退二進(jìn)三”步伐，德勝片區(qū)局部區(qū)域計(jì)劃退出第二產(chǎn)業(yè)，著力發(fā)展商業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、汽車等第三產(chǎn)業(yè)。項(xiàng)目總投資不低于200億元，產(chǎn)業(yè)稅收每年不低于20萬元/畝，商業(yè)（產(chǎn)業(yè)）用地面積中汽車產(chǎn)業(yè)占比不低于20%，商業(yè)（產(chǎn)業(yè)）自持比例不低于40%，并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。 金山葡萄酒文化發(fā)展中心項(xiàng)目應(yīng)按照5A級景區(qū)或者國家級旅游度假區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)，集釀酒葡萄種植、加工、觀光旅游等為一體，投資總額不少于30億元，每年投資不得少于項(xiàng)目總投資的10%，2020年6月1日前須開工建設(shè)。其中葡萄種植期6-8年，第一年種植面積不少于總種植面積的10%，酒莊及基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)期不超過5年，十年內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。 2.3產(chǎn)業(yè)建設(shè)規(guī)模 寧夏賀蘭工業(yè)園區(qū)德勝片區(qū)局部區(qū)域“退二進(jìn)三”項(xiàng)目可開發(fā)用地面積約2774畝（用地面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。其中商服用地不低于40%，住宅用地不高于50%，教育、醫(yī)療、消防、文體娛樂等城市配套公共設(shè)施用地不低于10%比例布局，參照銀川市商服類、住宅類用地控制指標(biāo)，擬定商服類用地不高于40%的面積，地塊容積率控制在0.6-4.0，剩余用地面積的地塊容積率控制在2.0-5.0，住宅類地塊容積率控制在1.0-2.2，最終地塊具體控制指標(biāo)根據(jù)審批的控制性詳細(xì)規(guī)劃確定。 金山葡萄酒文化發(fā)展中心項(xiàng)目土地總面積約為22400畝，扣除泄洪溝及道路等，實(shí)際可用土地面積約為18000畝，承包期50年。其中：種植釀酒葡萄基地不得少于11000畝，防風(fēng)林建設(shè)面積不少于可利用面積的10%；建設(shè)用地按照建設(shè)年限分期保障，比例達(dá)到葡萄種植面積的10%左右，工業(yè)（酒莊）用地不低于建設(shè)用地的40%，商服（旅游）用地不低于建設(shè)用地的40%，建筑容積率控制在0.4-1.0，建設(shè)高度控制在20米以下。 2.4產(chǎn)業(yè)扶持政策內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件。 三、投標(biāo)人報(bào)名資格要求： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（或三證合一營業(yè)執(zhí)照副本）。  2、法定代表人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（法定代表人直接投標(biāo)可不提供，但須提供法定代表人身份證明）。 3、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和良好的財(cái)務(wù)狀況，需提供2018年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。 4、本次招商不接受非企業(yè)法人投標(biāo)，不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 四、

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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