1#商務(wù)辦公樓等17項 1#、2#、3#、10#、11#樓及3#6#扶梯公共區(qū)域精裝修工程

施工招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)工程1#商務(wù)辦公樓等17項 1#、2#、3#、10#、11#樓及3#6#扶梯公共區(qū)域精裝修工程 已由 批準建設(shè)，招標(biāo)人 為北京房開創(chuàng)意港投資 ，建設(shè)資金來自自籌資金 ，項目出資比例為100%。工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程的施工進行公開招標(biāo)。

2.工程概況與招標(biāo)范圍

2.1  本招標(biāo)工程的建設(shè)地點房山區(qū)拱辰街道辦事處。東至良鄉(xiāng)高教園區(qū)十八號路，南至長虹東路，西至良鄉(xiāng)高教園區(qū)十七號樓，北至良鄉(xiāng)高教園區(qū)六號路。

2.2  本招標(biāo)工程的建設(shè)規(guī)模 裝修面積：10821.89m²  合同估算價 1250 。

2.3  本招標(biāo)工程的計劃工期：

工期總?cè)諝v天數(shù)260天 ，自建設(shè)單位或監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起算。

2.4  招標(biāo)范圍 ：本工程公共區(qū)域精裝修工程及竣工驗收前的成品保護、開荒保潔、交付使用前的精保潔工作。

裝飾工程包括但不限于圖紙范圍內(nèi)所有：

(1)  地面：衛(wèi)生間從結(jié)構(gòu)面施工至面層，其他房間從墊層 以上施工至面層；。

(2)  墻面、踢腳線：地下衛(wèi)生間從抹灰面 以上施工至面層、地上衛(wèi)生間從抹灰面 以上施工至面層；首層門廳、電梯廳、走道部位干掛石材區(qū)域從結(jié)構(gòu)面施工至面層；首層大堂滿足竣備要求及從竣備驗收后裝修改造施工至面層；其他房間從抹灰面 以上施工至面層；電梯廳門大門套。

(3)  天棚：從結(jié)構(gòu)面施工至面層。

電氣工程：包括但不限于精裝區(qū)域圖紙范圍內(nèi)所有插座、開關(guān)的供應(yīng)及安裝，除疏散指示燈及安全出口指示燈之外的所有燈具的供應(yīng)及安裝，包括末端追位、接線，負責(zé)確定所需用電點定位和管線安裝接駁 ；大堂主燈僅負責(zé)安裝、收口；提供精裝區(qū)域吊頂天花綜合布置圖。

給排水工程：供應(yīng)及安裝所有精裝區(qū)域潔具、地漏、水龍頭、排水橫干管和支管及其附件，負責(zé)支管與干立管的接駁，配合機電總包完成最終試驗等。

防排煙/通風(fēng)工程：配合機電總包確定精裝區(qū)域內(nèi)風(fēng)口、排風(fēng)扇的外型、顏色和位置，滿足精裝修要求。

檢修口：與機電安裝相關(guān)承包單位協(xié)調(diào)確定精裝區(qū)域檢修口的位置，并完成供應(yīng)及安裝工作。

扶梯裝飾：圖紙范圍(以圖紙示意范圍為準)內(nèi)所有扶梯兩端和兩側(cè)板及下側(cè)的包層板的供應(yīng)及安裝。

首層大堂精裝修及改造工程：大堂竣工驗收前裝修、大堂竣備驗收后裝修改造工程。

2.5  其他  / 。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1  本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一級 資質(zhì)，具備已竣工單項合同額在1200萬元 以上的精裝修工程 業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 一 級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書 ，且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理；外地來京建筑企業(yè)在辦理進京備案時，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動。

3.2  本次招標(biāo) 不接書或介紹信原件、經(jīng)辦人身份證原件復(fù)印件及近三個月社保繳費證明原件或復(fù)印件等資料 一套。