1.1 招標范圍: 本項目為集中招標項目, 本項目采購2020-2021年蘇州市區房屋零星維修服務，包括蘇州市公司本部、姑蘇區 、東區 、西區 、汾湖中心各綜合樓、節點機房/基站、營業廳、分中心等房屋的零星維修改造服務；總預計采購金額1540萬元（含稅）；

服務期：自2020年1月至2021年12月；

質量要求：合格，符合行業規范要求，滿足招標人的要求。

1.2 承包方式：包工包料

1.3 本項目劃分為2個標包。

標包1：服務范圍：蘇州市區綜合樓、營業廳、分中心；標包預算金額（含稅）：900萬元；中標人數量：3名；中標人份額：第一名40%、第二名35%、第三名25%。

標包2：服務范圍：蘇州市區機房、基站及汾湖中心；標包預算金額（含稅）：640萬元；中標人數量：3名；中標人份額：第一名40%、第二名35%、第三名25%

本項目允許投標人同時中標的最多標段數為 2 個。

2.1應答人為增值稅一般納稅人。提供稅務機關頒發的增值稅一般納稅人資格認定文件掃描件或稅務機關官方網站上的截圖等證明材料。

2.2應答人必須提供自2017年1月1日以來（以合同簽訂日期為準），累計金額人民幣80萬元及以上的本次采購產品業績（包含房屋維修、維護和單次5萬元以下的房屋零星改造）。業績金額以合同+對應發票、框架協議+對應發票為準。須提供合同或框架協議及對應發票掃描件，原件備查。

2.3應答人應具備具有房屋建筑施工總承包三級及以上資質或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，并提供安全生產許可證，資質需在有效期內。

2.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一采購項目投標。